Больцман краткая биография. Больцман Людвиг - биография, факты из жизни, фотографии, справочная информация. Людвиг Больцман - цитаты

Слово «ипотека», обозначающее в переводе с древнегреческого ни что иное как «столб, отмеряющий надел земли» настолько прочно вошло в обиход россиян, что уже никто и не размышляет о его смысле. Гораздо сложнее ответить на вопрос о том, где выгоднее всего оформить такой кредит. Буквально каждое финансовое учреждение предлагает свои услуги в этой сфере. Внимательнее стоит отнестись к такому предложению, как ипотека в Восточном Экспресс Банке .

Это весьма масштабное учреждение предлагает множество вариантов кредитования под залог недвижимости, как впрочем, и многие другие. К примеру, здесь можно оформить кредит на покупку новостройки, жилья на вторичном рынке, а также на строительство коттеджей и на строящиеся квартиры (при условии договоренности банка с застройщиком). Также можно взять и нецелевой кредит под залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика.

Как и многие другие, Восточный Экспресс Банк предоставляет возможность выбора залога. То есть, можно приобрести новую квартиру под залог уже имеющейся. Но, вот что действительно поражает, так это процентные ставки. В то время, как в большинстве банков страны они колеблются в пределах 12-16%, в Восточном Экспресс Банке эта цифра составляет 7,9-10% для новых клиентов и на 2-3% ниже для лояльных .

Сразу же возникает вполне разумный вопрос: зачем это кредитору? Ответ нужно искать в самом мелком шрифте кредитного договора. Скорее всего, столь низкая плата за пользование деньгами перекрывается наличием комиссий. Но, в описании кредитных программ таковые не значатся.

Радует и первоначальный взнос по ипотеке в этом учреждении. По различным программам он варьируется незначительно – от 10 до 20%. Стоит отметить, что при хорошем доходе заемщиков, банк готов выдать кредит на сумму до тридцати миллионов. Кстати, для увеличения суммы кредита дозволено привлекать созаемщиков, но не более четырех человек. В любом случае, чем больше доходов суммируется, тем на большую сумму можно рассчитывать.

Как и любое солидное учреждение, Восточный Экспресс Банк работает не только с рублями, но и с прочей валютой. Поэтому кредит можно оформить при большом желании и в долларах. Прельщает и разнообразие форм погашения. Принимаются деньги, как в платежных терминалах, так и через мобильный и электронный банкинг.

Если вы являетесь зарплатным клиентом Восточного Экспресса, то вам просто путь проложен за ипотекой в филиал этого банка. Во-первых, вы получите деньги на покупку под такой процент, который вам не предложат больше нигде. Во-вторых, вам можно будет даже и не думать о погашении. Ведь можно написать заявление на отчисление суммы платежа из зарплаты автоматически.

И, в завершении, просто необходимо вспомнить тот факт, что Восточный Экспресс Банк стал одним из первых партнеров АИЖК, которое создано для повышения доступности приобретения жилья для слоя населения со средним доходом. А это значит, что ипотека здесь доступнее, нежели в других банках.

02 июня 2016, 13:40 3493 0

Администрация сайта (далее Сайт) с уважением относится к правам посетителей Сайта. Мы безоговорочно признаем важность конфиденциальности личной информации посетителей нашего Сайта. Данная страница содержит сведения о том, какую информацию мы получаем и собираем, когда Вы пользуетесь Сайтом. Мы надеемся, что эти сведения помогут Вам принимать осознанные решения в отношении предоставляемой нам личной информации. Настоящая Политика конфиденциальности распространяется только на Сайт и на информацию, собираемую этим сайтом и через его посредство. Она не распространяется ни на какие другие сайты и не применима к веб-сайтам третьих лиц, с которых могут делаться ссылки на Сайт.

Сбор информации Когда Вы посещаете Сайт, мы определяем имя домена Вашего провайдера и страну (например, «zvnd.ru») и выбранные переходы с одной страницы на другую (так называемую «активность потока переходов»). Сведения, которые мы получаем на Сайте, могут быть использованы для того, чтобы облегчить Вам пользование Сайтом, включая, но не ограничиваясь: - организация Сайта наиболее удобным для пользователей способом - предоставление возможности подписаться на почтовую рассылку по специальным предложениям и темам, если Вы хотите получать такие уведомления

Сайт собирает только личную информацию, которую Вы предоставляете добровольно при посещении или регистрации на Сайте. Понятие «личная информация» включает информацию, которая определяет Вас как конкретное лицо, например, Ваше имя, телефон или адрес электронной почты.

Сайт применяет технологию «cookies» («куки») для создания статистической отчетности. «Куки» представляет собой небольшой объем данных, отсылаемый веб-сайтом, который браузер Вашего компьютера сохраняет на жестком диске Вашего же компьютера. В «cookies» содержится информация, которая может быть необходимой для Сайта, - для сохранения Ваших установок вариантов просмотра и сбора статистической информации по Сайту, т.е. какие страницы Вы посетили, что было загружено, имя домена интернет-провайдера и страна посетителя, а также адреса сторонних веб-сайтов, с которых совершен переход на Сайт и далее. Однако вся эта информация никак не связана с Вами как с личностью. «Cookies» не записывают Ваш адрес электронной почты и какие-либо личные сведения относительно Вас.

Кроме того, мы используем стандартные журналы учета веб-сервера для подсчета количества посетителей и оценки технических возможностей нашего Сайта. Мы используем эту информацию для того, чтобы определить, сколько человек посещает Сайт и организовать страницы наиболее удобным для пользователей способом, обеспечить соответствие Сайта используемым браузерам, и сделать содержание наших страниц максимально полезным для наших посетителей. Мы записываем сведения по перемещениям на Сайте, но не об отдельных посетителях Сайта, так что никакая конкретная информация относительно Вас лично не будет сохраняться или использоваться Администрацией Сайта без Вашего согласия

Чтобы просматривать материал без «cookies», Вы можете настроить свой браузер таким образом, чтобы она не принимала «cookies» либо уведомляла Вас об их посылке (различны, поэтому советуем Вам справиться в разделе «Помощь» и выяснить, как изменить установки машины по «cookies»).

Совместное использование информации Администрация Сайта не продает и не отдает в пользование Вашу личную информацию третьим сторонам. Мы также не раскрываем предоставленную Вами личную информацию за исключением случаев предусмотренных законодательством (укажите страну, где расположен сервер).

Отказ от ответственности Помните, передача информации личного характера при посещении сторонних сайтов, включая сайты компаний-партнеров, даже если веб-сайт содержит ссылку на Сайт или на Сайте есть ссылка на эти веб-сайты, не подпадает под действия данного документа. Администрация Сайта не несет ответственности за действия других веб-сайтов. Процесс сбора и передачи информации личного характера при посещении этих сайтов регламентируется документом «Защита информации личного характера» или аналогичным, расположенном на сайтах этих компаний. Настоящее Соглашение о конфиденциальности и защите персональных данных (далее - Соглашение) регулирует отношения по обработке (сбор, накопление, хранение, уточнение, использование, передачу, блокирование, уничтожение)

Тема ипотечного кредитования особо актуальна среди жителей нашей страны, ведь купить собственное жилье сегодня возможно только благодаря банковскому кредиту постольку, поскольку накопить на него своими силами будет крайне сложно и долго. Основная проблема всех заемщиков – это правильный выбор кредитора, то есть, нужно выбрать банк таким образом, чтобы платежи по кредиту были подъемными для бюджета семьи. Одним из привлекательных для заемщиков является банк Восточный экспресс, ведь именно он отличается приемлемыми условиями и лояльными требования к заемщику. Ответим на вопрос, выдается ли ипотека банка Восточный Экспресс, условия и требования.

Ипотека в банке Восточный экспресс

Стоит сказать сразу, что ипотечный кредит банка Восточный Экспресс не предусмотрен, иными словами, банк не выдает ипотеку, то есть целевой кредит на покупку жилья. Но вместе с тем, если у вас есть в собственности недвижимость, то вы можете здесь оформить кредит под его залог на любые цели, в том числе и на покупку жилья. Данная программа носит название кредит под залог недвижимости.

Согласно условиям данного предложения максимальная сумма займа может достигать 30 миллионов рублей, целевое использование подтверждать не нужно процентная ставка от 9,9% в год. Что касается условий, то для каждого заемщика ставка и сумма рассчитывается индивидуально в зависимости от множества факторов, в первую очередь от платежеспособности заемщика и стоимости объекта залога. Срок кредитования по одному предложению может достигать 20 лет. В качестве залога могут выступать:

• квартира;
• коттедж с земельным участком;
• жилой дом с земельным участком;
• коммерческая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика.

Обратите внимание, сделка осуществляется по договору ипотеки, причем если у объекта недвижимости несколько собственников, то они могут быть как залогодателями, так и поручителями по кредиту.

Требования к заемщику

Если вы хотите воспользоваться данным кредитным предложением, то вам нужно соответствовать некоторым требованиям банка. Какие требования предъявляются к заемщику:

• гражданство Российской Федерации;
• возраст от 21 года до 76 лет включительно на момент окончания срока действия договора;
• регистрация в регионе нахождения отделение банка;
• стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев;
• стабильный доход, который можно подтвердить документально за последние 3 месяца.

Обратить внимание, если заемщик не достиг возраста 26 лет, то от него потребуется трудовой стаж не менее 12 месяцев.

Теперь стоит отметить, что заемщик может привлечь поручителя для повышения шансов на получение денежных средств на максимально выгодных условиях. Постольку, поскольку поручитель по кредиту это лицо, которое банк может привлечь к выплате кредита, в случае если своими долговыми обязательствами не справляется заемщик, к нему предъявляются максимальные требования, а именно возраст от 21 до 76 лет и стабильный доход на протяжении срока не менее 3 месяцев. Но привлекать поручитель или нет, это на усмотрение заемщиков, то есть дополнительное обеспечение не требуется.

Отдельно стоит обратить свое внимание на требования к залогу, ведь недвижимое имущество выступает главным обеспечением по кредиту, что касается требований к квартире или жилому дому, то его площадь должна составлять не менее 100 квадратных метров, а год постройки не ранее 1998 года . Стоит также обратить внимание на ликвидность имущества, то есть оно не должно быть в ветхом фонде и существенно не потерять стоимость на протяжении срока кредитования. В любом случае, перед оформлением кредита залогодатель должен произвести оценку объекта недвижимости у независимого эксперта.

Кроме того, банк допускает нахождение объекта залога в долевой собственности совершеннолетних лиц, один из которых обязательно выступает заемщиком. Недвижимость не может выступать в качестве залога при том условии, что там зарегистрированы несовершеннолетние дети. Кстати, если право на собственность появились менее 3 лет назад, то от заемщика потребуется страхование титула. Страхование титула – это защита от потери права собственности.

Список документов

Постольку, поскольку речь идет о крупном кредите, от заемщика потребуется все личные документы, в том числе паспорт заемщика и членов его семьи, которые зарегистрированы в доме или квартире или имеет на ее часть право собственности. К личным документам нужно добавить свидетельство о регистрации или расторжении брака, свидетельство о рождении детей, справки о заработной плате всех участников сделки и выписки из трудовых книг, их можно взять по месту работы.

Что касается документов на объект недвижимости, то вам потребуется правоустанавливающий документ, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги и другие. Кстати, если заемщик состоит в браке, то от его супруга или супруги потребуется нотариально удостоверенное согласие на оформление кредита с залогом недвижимого имущества, даже в том случае если он не имеет права на долю в нем.

Обратите внимание, что список документов устанавливается для каждого заемщика индивидуально после рассмотрения заявления-анкеты.

Способ оформления кредита

Подать заявку на кредит вы можете только через отделение банка. Ведь речь идет о крупном денежном займе, поэтому заемщик должен лично явиться в отделение банка, уточнить актуальный список документов и заполнить анкету. Кстати, на рассмотрение заявки банк отводят 4 рабочих дня, одобренное решение действует в течение 45 дней. Если у вас есть вопросы по данному кредитному предложению, то вы можете обратиться по номеру горячей линии телефон 8 800 100 71 00 и уточнить у оператора все основные требования и документы.

Преимущества и недостатки

Если говорить о преимуществах данного кредитного предложения, то основное из них в том, что вы можете получить крупную сумму денежных средств и потратить на покупку жилья или любого другого объекта недвижимости без первоначального взноса. При этом стоит понимать, что банк выдает только определенную сумму в зависимости от стоимости вашего объекта, она будет меньше 100% от его оценочной стоимости по результатам независимой экспертизы. К тому же ведущую роль играет доход заемщика, а заработная плата поручителя в расчет не берется.

Если вы хотите воспользоваться данным предложением на покупку жилья, то, конечно, лучше обратиться к ипотеке в другом банке. Почему? Потому что, это обычный нецелевой потребительский кредит, в том случае если вы по каким-то своим причинам не сможете его выплатить, то ваша собственность по решению суда будут передана банку для дальнейшей реализации. Кроме того, данная кредитная программа не подходит под материнский капитал, Например, если в семье заемщику появилось двое и более детей, заплатить часть долга по займу с помощью государственной поддержки будет нельзя.

И наконец, есть еще одна причина отказаться от данного предложения, а заключается она в том, что максимальная стоимость кредита может достигать 26% в год, ведь, как говорилось ранее, банк для каждого своего заемщика отдельно устанавливает условия сотрудничества. Соответственно базовая процентная ставка будет увеличиваться в зависимости от дохода заемщика, состава его семьи, его кредитной истории и прочих факторов.

Таким образом, ипотека в банке Восточный Экспресс для потенциального заемщика недоступна, а потребительский кредит под залог имеющегося жилья мало подходит на покупку жилья. Кроме того, банк лояльно относится к заемщикам и все свои риски перекрывает высокими процентами.

Ипотечное кредитование популярно как никогда. Для тысяч людей в России ипотека – единственный способ приобрести собственные квадратные метры.

Ипотека в восточном экспресс банке имеет несколько разновидностей – программ.

Благодаря программам кредитования клиентам представляется возможность сделать оптимальный выбор. На данный момент восточный экспресс банк имеет несколько программ:

• Ипотечный «Стандарт». Существует три разновидности этой программы, которые различаются по валюте. Ставка процентов, если кредит в рублях – от 8,9%.
• Улучшение жилищных условий так же предполагает три валюты: рубль, евро, США. Стоит сказать, что эта программа пользуется меньшей популярностью ввиду большей процентной ставки. Она стартует с отметки в 11,9%.

По всем предложениям банка можно моментально произвести расчет, прибегнув к помощи калькулятора на сайте банка. Восточный экспресс банк калькулятор предполагает несколько критериев, которые необходимо заполнить. Но стоит сказать, что точные расчеты

Ипотека восточный экспресс банк: требования к заемщику

Ипотека восточный экспресс банк может быть оформлена только на лицо, возраст которого принадлежит отрезку от 21 до 65 лет. Обязательным является гражданство РФ. Недвижимость, которая будет приобретаться, остается в залоге у банка. Таким образом, учреждение пытается подстраховать себя, и это вполне резонно. Ипотечный кредит в восточном банке возможет только на покупку жилья на вторичном рынке.

Клиент должен иметь постоянное трудоустройство, иначе он будет признан не платежеспособным. В каждом банке имеется определенная система, по которой происходит оценка данного критерия.

Ипотечный кредит в банке восточный экспресс не имеет никаких специфических требований к потенциальному заемщику, поэтому популярность этого банковского продукта лишь возрастает.

Ипотека Восточного Экспресс банка: документы

Для того чтобы обозначить платежеспособность потенциального клиента, сотрудники банка должны ознакомиться с перечнем документов. Ипотека восточного экспресс банка выдается при наличии оригинала паспорта и копии всех его страниц. Так же необходим военный билет и информация о доходах в формате 2-НДФЛ.

Ипотека восточный экспресс банк может быть оформлена на человека, который в течении ближайшего полугода был официально трудоустроен. В доказательство этому должна быть предоставлена копия трудовой книжки.

Стоит сказать, что до того, как подавать документы и, в целом, обращаться в банк, можно произвести предварительные расчеты, обратившись к помощи ипотечного калькулятора. Он располагается на соответствующей странице интернет портала банка.

Ипотека от Восточного экспресс банка – отличное решение для тех, кто желает обзавестись собственными квадратными метрами на вторичном рынке жилья.

ПАО «Восточный экспресс банк» является одним из самых крупных банков РФ. Сеть его отделений насчитывает более 1200 филиалов по всей стране. Банк ориентирован на розничное обслуживание населения в сфере приема депозитов, кредитования и обслуживания кредитных карт. У Восточного экспресса почти 3 миллиона клиентов во всех субъектах федерации. Свое становление и рост банк начал с Дальнего Востока и Сибири, постепенно двигаясь на запад. По размерам сети представительств банк занимает третье место среди кредитно-финансовых учреждений России, а по объему депозитов физлиц входит в топ-10 финансовых учреждений. Размеры активов Восточного экспресса позволили ему занять 28 место в общем рейтинге банков. С 2005 года банк является участником госсистемы страхования вкладов физических лиц.

С началом кризисных явлений в экономике России позиции Восточного экспресса также несколько пошатнулись. Ранее одним из важнейших направлений обслуживания частных клиентов в ПАО Восточный экспресс банк была ипотека, однако в минувшем году ее пришлось свернуть. Ранее в банке работали такие ипотечные программы:

• «Ипотека Стандарт»;
• «Улучшение жилищных условий».

Восточный Экспресс Банк ипотека: условия кредитования

Ипотека Стандарт

Данный кредит предоставлялся на покупку квартир на вторичном рынке. Его можно было взять в рублях, долларах США и евро. Причем под каждую валюту действовала отдельная программа. Условия кредитования были следующими:

1. процентная ставка — от 8,9% годовых;
2. макс. сумма — 30 миллионов рублей;

В евро процентная ставка составляла 7,6%, равно как и в долларах США. Средства выдавались наличными в ячейку или безналичным перечислением на указанный счет.

Улучшение жилищных условий

Данный займ предоставлялся на покупку любой жилой недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В качестве залога заемщик должен был предоставить собственную квартиру. Условия кредитования были следующими:

1. валюта кредита — рубли/доллары/евро;
2. процентная ставка — от 9,2% годовых;
3. начальный взнос — от 20% цены жилья по договору;
4. максимальный срок кредита — до 25 лет;
5. макс. сумма — не более 80% стоимости залога;
6. схема погашения займа — равные платежи (аннуитет);

Займы выдавались лицам в возрасте 21-65 лет, имеющим стабильные официально подтверждаемые доходы. Стаж работы на текущем предприятии должен был составлять не менее полугода. Для подачи заявки требовалось предоставить такие документы:

• паспорт;
• анкета-заявление;
• военный билет (для отдельных категорий граждан);
• копия заверенной трудовой книжки;
• справка о доходе 2-НДФЛ;
• свидетельство о пенсионном страховании и другие документы по требованию банка.

В некоторых регионах можно было взять ипотечный кредит с первоначальным взносом в 10% от стоимости жилья. В основном льготные условия распространялись на области Дальнего Востока и Сибири, в частности: Иркутскую, Омскую, Томскую, Красноярскую область и т.д. Для программ ПАО Восточный экспресс банк: ипотека, на портале работал кредитный калькулятор для быстрого подсчета ежемесячной нагрузки заемщика.

Перспективы банка Восточный Экспресс

С 20 января у банка появился новый руководитель – выходец из Алексей Коровин. Он намерен реформировать работу банка, освежив команду и стратегию развития на ближайшие годы. В феврале весь топ-менеджмент банка начал активную работу над подготовкой нового плана развития банка. По словам нового главы правления, основными направлениями работы банка будут: обслуживание пластиковых карт, потребительское кредитование и депозиты. Коровин называет ипотеку и автокредитование специфическими продуктами, которыми в будущем будут заниматься специализированные организации.

Руководство банка рассчитывает на докапитализацию от Агентства страхования вкладов и признает, что некоторые отделения в центральной части России придется закрывать из-за их убыточности. Минувший 2014 года банк завершил с убытками, и свежая февральская отчетность также показала негативный финансовый результат. Потому сегодня от команды Восточный экспресс банка требуется креативный подход и упорство для того, чтобы вывести его из кризиса.