Leitung der Landverwaltung und Kataster. Was ist Landmanagement und Landkataster?

Landvermesser ist Spezialist für topografische Vermessung, Vermessung und Landvermessung. Der Beruf eignet sich für alle, die sich für Zeichnen und Geographie interessieren (siehe Berufswahl nach Interesse an Schulfächern).

Merkmale des Berufs

Ein Landvermesser wird auch mit dem alten Wort „Vermesser“ bezeichnet, und die Fantasie stellt sich lebhaft einen Mann mit einem hölzernen Maß ähnlich einem Kompass vor. Mit diesem Maß gehen Landvermesser seit Hunderten von Jahren über Felder und berechnen deren Länge und Breite. Doch das ist nicht ihre einzige Funktion.

Ein Landvermesser ist an der Vergabe von Grundstücken für den Bau von Privathäusern, für den öffentlichen Bedarf, für Industrieunternehmen und für landwirtschaftliche Betriebe beteiligt. Gleichzeitig bestimmt es nicht nur die Größe und Grenzen von Grundstücken. Er sorgt für eine rationelle, effiziente und gesetzeskonforme Nutzung des Grundstücks. Daher werden an Universitäten angehende Fachkräfte in Agrarökonomie, Gestaltungsmethoden in der Landbewirtschaftung etc. unterrichtet.

Bei seiner Arbeit nutzt ein moderner Landvermesser moderne geodätische Instrumente und Fotografie. Während er ein Grundstück begutachtet, erstellt er einen Plan und gibt darin alle wichtigen Merkmale wieder. Befinden sich auf dem Gelände Bauwerke, vermisst er deren Fläche und zeichnet die Daten sorgfältig auf. Darüber hinaus entwirft er landwirtschaftliche und interbetriebliche Landbewirtschaftungsprojekte. Gleichzeitig berücksichtigt es die Anforderungen der Umwelt- und Bodengesetzgebung. Es ist beispielsweise bekannt, dass es unmöglich ist, in der Nähe des Flusses Wohnraum zu bauen. Mit einer speziellen Formel berechnet der Fachmann den richtigen Abstand vom Haus zum Gewässer (Wasserschutzzone).

Er überwacht auch, ob das Grundstücksrecht vom Eigentümer oder Pächter des Grundstücks eingehalten wird.

Der Landvermesser führt Grundbucheinträge, erstellt sogenannte Landverwaltungsakten, bereitet Grundstückszuteilungsunterlagen vor und entwickelt Machbarkeitsstudien zur Festlegung der Grundstücksgrenzen. Er plant auch Landbewirtschaftungsarbeiten und kontrolliert deren Qualität.

Der Landvermesser ermittelt auch die Rechte an Grundstücken und anderen Immobilien. Angenommen, Nachbarn einer Gartenbaugemeinschaft streiten sich über einen Zaun zwischen ihren Grundstücken. Nachbar Iwan Iwanowitsch glaubt, dass der Zaun hinter dieser Eberesche verlaufen sollte, und Iwan Nikiforowitsch ist sich sicher, dass die Grenze entlang dieses Steins verläuft. Auf wessen Seite steht die Wahrheit? Eine Landvermessung wird Ihnen dabei helfen, es herauszufinden. Sie wird von einem Landvermesser aufgrund einer gerichtlichen Entscheidung oder auf Antrag der Streitparteien selbst durchgeführt. Die Prüfung beginnt mit der Sammlung und Analyse der Unterlagen. Anschließend werden Grenzen gesetzt und ein Fazit gezogen.

Der Beruf des Landvermessers ist gefragt und daher gut bezahlt. Hierbei handelt es sich jedoch keineswegs um einen Bürojob. Ein Landvermesser verbringt die meiste Zeit auf Reisen und im Freien. Inhaltlich steht der Beruf den Berufen des Topografen, Vermessungsingenieurs und Katasteringenieurs nahe.

Arbeitsplatz

Landvermesser können in staatlichen Planungs- und Forschungsinstituten für Landmanagement, in auf Landbeziehungen spezialisierten Anwaltskanzleien, Katasterkammern usw. arbeiten.

Gehalt

Gehalt per 04.02.2019

Russland 20.000—45.000 ₽

Wichtige Eigenschaften

Der Beruf eines Landvermessers oder Landverwalters erfordert räumliches Denken, ein gutes visuelles Gedächtnis, Verantwortungsbewusstsein, Genauigkeit, Organisation, Genauigkeit und eine gute Gesundheit. Als Kontraindikationen gelten eine Neigung zu Erkältungen, Erkrankungen des Bewegungsapparates, des Herz-Kreislauf-Systems und eine Sehschwäche.

Wissen und Fähigkeiten

Ein Landverwalter muss das Landgesetzbuch, die Umweltgesetzgebung, die Technologie für Landmanagementarbeiten, Methoden zur Landentwicklung und -verbesserung, Systeme für Erosionsschutzmaßnahmen und Regeln für die Erstellung von Dokumentationen kennen.

Sie müssen in der Lage sein, geodätische und luftfotografische Instrumente zu verwenden.

Ausbildung zum Landvermesser

Die Interregionale Akademie des Industrie- und Baukomplexes (MASPK) lädt Sie ein, eine Spezialität zu erwerben. Die Akademie ist auf die Bereitstellung von Dienstleistungen im Bereich der Zusatzausbildung spezialisiert und bietet viele professionelle Kurse an, die sich an ein breites Spektrum von Studenten richten. Fernunterricht ist möglich.

Personen, die bereits über eine höhere oder weiterführende Fachausbildung verfügen, können Umschulungskurse in der Fachrichtung „Landmanagement“ absolvieren. Umschulungskurse bieten die Möglichkeit, auf der Grundlage eines bestehenden Berufs eine neue Fachrichtung zu erwerben. Ausbildung. Wenn Sie beispielsweise über eine Ingenieurausbildung verfügen, können Sie ein Diplom in Landmanagement erwerben.

Nach dem bestandenen Einheitlichen Staatsexamen stellen sich viele Bewerber immer wieder die Frage: Wohin geht es als nächstes? Aber natürlich ist es viel besser, wenn sich ein Absolvent frühzeitig darüber fragt und Zeit hat, eine Richtung und einen zukünftigen Job zu wählen, der ihm gefällt. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über eine Spezialität wie Landvermesser und Kataster.

Fachgebietskataster – bestandene Punktzahl, Fachgebietscode, Form und Dauer des Studiums

„Landmanagement und Kataster sind eine Spezialität, was ist das?“ – werden sich wahrscheinlich viele fragen. Tatsächlich ist der Beruf nicht der gebräuchlichste, berühmteste oder beliebteste. Die Fachrichtung Katasteringenieur (Fachkennzeichen: Katasteramt: 21.03.02) ist vor allem mit „Landvermessung“ und Landvermessung verbunden. Im Wesentlichen bestimmt der Fachmann die Koordinaten der Grundstücksgrenze, erstellt einen Grenzplan, bereitet alle notwendigen Unterlagen für die Eintragung des Grundstücks in das staatliche Grundbuch vor und überwacht die Ergebnisse seiner Messungen.

Es gibt verschiedene Bereiche dieser Spezialität – Grundstückskataster, Stadtkataster, Immobilienkataster.

Die durchschnittliche Punktzahl für die Zulassung zu einer Universität liegt an verschiedenen Universitäten zwischen 45 und 60, und die Studiendauer beträgt 4 Jahre für ein Vollzeitstudium und 5 Jahre für ein Teilzeitstudium.

Spezialität: Landmanagement und Kataster – Universitäten

Wer Landvermesser werden möchte, hat zwei Möglichkeiten, diese Fachrichtung zu erwerben: entweder eine weiterführende Berufsausbildung in Fachrichtungen zu absolvieren, die zum Erhalt eines Qualifikationsnachweises eines Katasteringenieurs berechtigt, oder eine Hochschulausbildung zu absolvieren und anschließend den Abschluss selbst zu erhalten. Die Liste der Fachrichtungen, die zum Erhalt eines Zertifikats berechtigen, ist öffentlich zugänglich und kann leicht im Internet gefunden werden.

Spezialisierte Katasteruniversitäten in Moskau:

• Staatliche Universität für Landmanagement;
• Business Career Institute;
• Institut für Industriemanagement;
• und andere.

Arbeiten Sie im Fachgebiet Landmanagement und Kataster

Spezialgebiet: Landverwaltung und Kataster, mit wem soll man zusammenarbeiten? Sie können entweder als Angestellter eines Unternehmens oder als Einzelunternehmer arbeiten. Wir müssen jedoch bedenken, dass Sie sich unabhängig von der gewählten Beschäftigungsform sofort auf häufige Geschäftsreisen vorbereiten müssen, da die meisten Landvermessungen logischerweise außerhalb der Stadt stattfinden.

Spezialität: Landverwaltung und Kataster, wo arbeiten? Landmanagement ist ein ziemlich allgemeiner Begriff. Hier sind einige Hauptbereiche, in denen ein zukünftiger Spezialist arbeiten kann:

• Überwachung des Bodenzustandes (Erkennung von Bodenfehlern).
• Überwachung der Qualität des Bodens (Eignung und Eignung für die landwirtschaftliche Produktion).
• Kartograph und Vermesser (Grundlage für alle anderen Bereiche der Landesvermessung ist die Vermessung und Aufzeichnung der gewonnenen Daten.
• Landinventurarbeit (Vermessung von Flächen, die von niemandem genutzt werden).
• Ausarbeitung und Entwicklung von Projekten zur Verbesserung der Effizienz der Landnutzung und Verbesserung ihrer Qualität.
• Überwachung der legalen Landnutzung.
• Boden- und biologische Beobachtungen zur Zerstörung durch Naturphänomene oder Menschen.
• Festlegung und Beschreibung von Landgrenzen usw.

Abschluss
Die Spezialität eines Katasteringenieurs ist relativ neu, aber vielversprechend. Ein guter Spezialist kann immer mit einem Gehalt von 70-75.000 Rubel und einer Festanstellung rechnen.

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Die Begriffe „Landmanagement“ und „Kataster“ sind nicht allen Menschen geläufig. Manche hörten es, manche nicht. Natürlich ist diese Frage für Menschen mit verwandten Berufen von Interesse, aber für den Normalbürger wäre es dennoch nützlich, sich mit diesem Thema zu befassen.

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Wenn Sie im laufenden Jahr 2017 im Bereich Landmanagement tätig sind, sich an einer Universität in einem ähnlichen Fachgebiet einschreiben möchten oder einfach im Alltag damit konfrontiert werden und wahrscheinlich nicht ganz verstehen, was legal ist und was nicht, müssen Sie es tun wenden Sie sich an einen Spezialisten.

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Also Landmanagement. Was ist das? Hierbei handelt es sich um eine Reihe von Aktivitäten im Zusammenhang mit der Landarbeit, genauer gesagt:

• Überwachung der legalen Landnutzung;
• Organisation der Entwicklung von Projekten zur Verbesserung der Landnutzung und Verbesserung ihrer Qualität;
• Erfassung und weitere Bearbeitung der Grenzen der Objekte der eigenen Tätigkeit.

Dies wirft die Frage auf, um welche Art von Landbewirtschaftungsobjekten handelt es sich? Dabei kann es sich nicht nur um ein Grundstück handeln, sondern auch um eine ganze Gemeinde, Region oder sogar das Territorium eines ganzen Landes.

Das wichtigste Regulierungsdokument für Landmanagementfragen ist das Bundesgesetz mit der einfachen Bezeichnung „Über Landmanagement“ 78-FZ sowie eine Reihe anderer Regulierungsdokumente.

Ein Landvermesser ist einem Katasteringenieur sehr ähnlich, nur Landmanagement ist eine allgemeinere Spezialisierung. Es kann aber auch auf der Grundlage eines Vertrages, einer gerichtlichen Entscheidung oder einer behördlichen Anordnung erfolgen. Aber nur um Katasteringenieur zu werden, müssen Sie bei der Verwaltung einen Antrag auf Erteilung eines Qualifikationsnachweises stellen und zu diesem Zweck eine Qualifikationsprüfung bestehen.

Haupttätigkeiten eines Landvermessers

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Nach einer Ausbildung in Landmanagement können Spezialisten im Jahr 2017 verschiedene Arten von Aktivitäten im Zusammenhang mit Land und seinen Grenzen durchführen. Im Folgenden sind die wichtigsten gesetzlich festgelegten Arten aufgeführt:

• Die Überwachung des Zustands der Erde ist eine Verallgemeinerung von Prozessen, die es ermöglichen, Bodendefekte und deren Mängel zu erkennen;
• die Arbeit eines Vermessers und Kartographen – dient als Grundlage für alle anderen Haupttätigkeiten der Landbewirtschaftung – Messung und Aufzeichnung der gewonnenen Daten;
• Boden- und biologische Beobachtungen – eine Tätigkeitsart, die einen Zweig der allgemeinen Überwachung des Zustands der Erde darstellt und die Untersuchung von Böden auf ihre Zerstörung aufgrund von Naturphänomenen oder Verschmutzung durch verschiedene Stoffe umfasst;
• Eine qualitative Bewertung von Grundstücken ist keine Bewertung, mit der Sie den Marktwert eines Ferienhauses ermitteln können. Beim Landmanagement geht es um die Beurteilung der Qualität, d. h. darum, ob das Land für die landwirtschaftliche Produktion geeignet ist.
• Landinventurarbeiten – werden durchgeführt, um Flächen zu ermitteln, die überhaupt nicht genutzt werden (zu einem Zeitpunkt, an dem sie den Bürgern und dem Staat zugute kommen können) oder unter Verstoß gegen die Landgesetzgebung genutzt werden;
• Ausarbeitung von Projekten zur ordnungsgemäßen Nutzung von Land und seinem Schutz – das heißt, dieser Punkt folgt aus dem vorherigen: Nach einer Störung des Landes ist es notwendig, es wiederherzustellen oder eine Verletzung der Landnutzung zu verhindern;
• Festlegung in der Natur und Beschreibung der Lage der Grenzen von Landbewirtschaftungsobjekten – wahrscheinlich spricht der Name für sich;
• On-Farm-Landmanagement – ​​alle gleichen Arten für die Spezialisierung „Landmanagement“, jedoch nur in Bezug auf rein landwirtschaftliche Flächen.

Ergebnisse von Landvermessungen

Basierend auf den Ergebnissen dieser Art von Aktivitäten erstellen Spezialisten auf diesem Gebiet Landmanagementdokumente. Dies können Karten von Objektgrenzen, Atlanten mit Beschreibungen der Eigenschaften aller Grundstücke, Projekte zur Verbesserung des Zustands des Grundstücks und vieles mehr sein.

Alle im Rahmen der Tätigkeit von Landverwaltern gewonnenen Informationen werden in den staatlichen Datenfonds eingegeben und gespeichert, der im Jahr 2017 vom staatlichen Registrierungsdienst für Rechte verwaltet wird.

Kurz zum Kataster

Kataster bedeutet ursprünglich ein Register, also eine hierarchisch geordnete Liste von etwas.

Wenn wir über Immobilien sprechen, dann gibt es in der Russischen Föderation ein staatliches Immobilienkataster, das Informationen über alle registrierten Gewässer, Grundstücke und Gebäude enthält.

Zuvor gab es drei separate Register, von denen eines als Grundbuchamt bezeichnet wurde.

Erwerb einer Spezialität und Berufswahl

In letzter Zeit haben sich viele Bewerber für die Fachrichtung „Landverwaltung und Kataster“ entschieden, da es sich um einen interessanten Beruf im Zusammenhang mit Landressourcen handelt, der nie erschöpft sein wird und nirgendwohin führt, sodass es immer möglich sein wird, in diesem Beruf zu arbeiten Bereich, insbesondere angesichts des aktuellen Tempos der Stadtentwicklung.

Absolventen dieser Fachrichtung arbeiten als Landvermesser, Gutachter, Vermesser, Inventur, Katasteringenieur, Techniker und sogar Geologen. Es gibt viele Organisationen, die Leute mit Spezialisierung auf Landverwaltung und Katasterwesen einstellen, angefangen bei Privatbüros bis hin zu Rosreestr, der Katasterkammer oder Bundesbehörden.

Sie können in den profitabelsten und beliebtesten Berufen arbeiten. Sie gelten als: Katasteringenieur, Landvermesser und Landvermesser. Der Katasteringenieur führt die Vermessung und Festlegung von Grenzwendepunkten vor Ort durch. Der Grenzplan für einen Standort kostet durchschnittlich 15-20.000 Rubel.

Ein Vermesser erstellt Pläne und Karten, indem er die Erdoberfläche vermisst. Solche Spezialisten sind beim Bau verschiedener Objekte unverzichtbar: von Straßen bis hin zu Privathäusern, und Bauprojekte werden bekanntlich so lange bestehen bleiben, bis kein Platz mehr für Fundamente und Stützen ist.

Das durchschnittliche Gehalt eines Vermessers beträgt 70-75.000 Rubel. Ein Landvermesser befasst sich mit Problemen zur Verbesserung von Land und seiner Nutzung, einschließlich der Durchführung von Beobachtungen, der Entwicklung von Möglichkeiten zur Korrektur von Fehlern bei der Landnutzung und möglicherweise sogar der Entwicklung von Gesetzesentwürfen, die eine rationellere Nutzung von Landressourcen fördern. Ein Landverwalter erhält durchschnittlich 40-50.000 Rubel. Aufmerksamkeit! Alle Zahlen beziehen sich auf Moskau.

Berufe rund um die Immobilienbewertung und -verwaltung gehören zu den zehn bestbezahlten Berufen. Doch der Weg zu hohen „Dividenden“ kann nicht einfach sein: Um ein Immobilienexperte zu werden, muss man an der Universität hart arbeiten.

Ein Immobilienspezialist ist ein Generalist: Er ist Manager, Ökonom, Ökologe, Gutachter, Bauunternehmer, Landvermesser und Architekt ... Im Allgemeinen ist er ein Alleskönner. Die Ausbildung ist grundlegend und multidisziplinär, sodass Absolventen sofort angenommen werden. Ein Problem besteht darin, dass es nicht so viele Universitäten gibt, die Fachkräfte ausbilden, die Zahl der Einschreibungen für preisgünstige Studienplätze begrenzt ist und es nicht einfach sein wird, einen Platz unter den Studienanfängern zu „gewinnen“. Beispielsweise erreicht der Wettbewerb um die beliebte Spezialität „Stadtkataster“ 18 Personen pro Platz! Aber nichts ist unmöglich – wir müssen die Universitäten vorbereiten und stürmen.

Zunächst sollten Sie sich für ein passendes Fachgebiet im Immobilienbereich entscheiden:

• Grundbuch
• Stadtkataster
• Grundstücksverwaltung und Grundstückskataster
• Expertise und Immobilienverwaltung.

Auf den ersten Blick sind die Namen konsonant und recht nah beieinander. Das stimmt zum Teil: Die Lehrpläne der Fachrichtungen weisen viele Gemeinsamkeiten auf, es gibt aber dennoch Unterschiede.

Grundbuch

Auslandssemester

Staatliche Universitäten verfügen in der Regel über gut etablierte internationale Verbindungen, und Universitäten für Landmanagement bilden da keine Ausnahme. Beispielsweise studieren Studenten der Moskauer Staatsuniversität in China, und die Staatliche Universitätsuniversität arbeitet eng mit Universitäten in den USA, Mexiko, Deutschland, Frankreich und Estland zusammen. MGSU führt gemeinsame Austauschprogramme mit Universitäten in Frankreich, Finnland, China und Vietnam durch.

Unter Immobilien versteht der Durchschnittsmensch Häuser und verschiedene Gebäude. Tatsächlich bezieht sich dieser Begriff auf jedes Objekt, das buchstäblich nicht bewegt werden kann. Flüsse, Seen, Wälder, Land – all das sind Immobilien. „Land Registry“ ist der Erstgeborene einer Familie von Fachgebieten im Immobilienbereich. Hier lernen sie, Naturobjekte und vor allem das Land zu erkunden, zu bewerten und zu verteilen. Unter Bodenkataster versteht man grob gesagt die Verwaltung unbebauter Grundstücke. Der wichtigste Bewertungsparameter, der den Wert eines Grundstücks beeinflusst, ist seine Fruchtbarkeit. Daher die spezielle Liste der Disziplinen: Ökologie des Landbesitzes und der Landnutzung, Landvermessung und Vermessung, staatliche Registrierung, Buchführung und Bewertung von Land, Überwachung und Kataster der natürlichen Ressourcen usw.

Wo unterrichten sie?

Die Fachrichtung „Landkataster“ (mit Schwerpunkt „Grundstücks- und Immobilienbewertung“) wird nur an der Staatlichen Universität für Bodenmanagement (GUZ) angeboten. Sie war die erste, die Katasterspezialisten ausbildete (hier werden jährlich 90 Budgetplätze vergeben) und gilt zu Recht als die beste Fachuniversität Russlands. Die Universität ist insbesondere für ihre starken Studiengänge in den Bereichen Wirtschaft, Management und Landrecht bekannt.

Grundstücksverwaltung und Grundstückskataster

Die Fachgebiete „Landkataster“ und „Landverwaltung und Landkataster“ sind praktisch Zwillingsbrüder. Die Anwendungsbereiche des Wissens sind die gleichen: Bewertung und Registrierung von Grundstücken in Ausschüssen, Buchhaltung, Inventarisierung und Landvermessung. Aber wenn es sich beim Kataster um die Vermessung und Registrierung von Grundstücken handelt, dann ist Landmanagement die Wissenschaft von der sinnvollen und wirtschaftlichen Nutzung von Territorien. Folglich können Absolventen dieser Fachrichtung sowohl als Landexperten als auch als Designer arbeiten. Ein guter Landvermesser wird beispielsweise niemals zulassen, dass Straßen das Gebiet so zerschneiden, dass es für die Bewohner unbequem wäre, Landwirtschaft zu betreiben, er wird keine Stromleitungen durch ein Parkgebiet verlegen, er wird nicht zulassen, dass gefährliche Industrien in der Nähe von besiedelten Gebieten eröffnet werden usw Die Liste der Fachgebiete umfasst Landmanagementplanung, Landmanagementdienst, territoriale Organisation bäuerlicher Betriebe und Landvermessung.

Wo unterrichten sie?

Die Spezialität „Landmanagement und Landkataster“ ist an zwei Hauptstadtuniversitäten verfügbar – der oben genannten Staatlichen Universität (25 Budgetplätze) und der Moskauer Staatlichen Universität für Geodäsie und Kartographie (MIIGAiK). Wenn die State University of Education zwar eine Vollzeitausbildung anbietet, können bei MIIGAiK nur Abendstudenten diese Fachrichtung erwerben.

Landeskammer oder Wohnungsamt?

Die Liste der Organisationen, bei denen Sie Ihr Praktikum direkt absolvieren, hängt von Ihrem Fachgebiet ab. Wenn Sie Landvermesser studieren möchten, finden Sie Katasterkammern, das Moskauer Ministerium für Landressourcen, die Bundesagentur für Immobilienkataster usw. Wenn Sie sich für die Fachrichtung „Stadtkataster“ oder „Gutachten und Real Estate Management“, bereiten Sie sich auf Praktika in Design- und Bauorganisationen, Architekturunternehmen, Immobilienagenturen, Wohnungsämtern und BTI-Filialen vor.

Stadtkataster

Bezahlte Plätze

Leider kann nicht jeder ernsthafte Aufnahmeprüfungen bestehen und den Wettbewerb bestehen. Aber in diesem Fall hat jede Universität eine Sparabteilung. Die Kosten für das Studium sind übrigens nicht so hoch! Für ein Studienjahr an der GUZ müssen Sie 62.000 Rubel bezahlen, an der MIIGAiK 60.000 Rubel. (wenn Sie bei einer Prüfung durchgefallen sind) oder 80.000 Rubel. (wenn Sie sich ursprünglich in einer bezahlten Abteilung eingeschrieben haben und Ihr einziger Test ein Vorstellungsgespräch war). An der MGSU kostet ein Studienjahr 73.000 Rubel, an der MGUP 50.000 Rubel und an der MIKHIS nur 22.000 Rubel.

Die Spezialität „wuchs“ aus dem „Landkataster“ und erschien erstmals vor zehn Jahren an der Staatlichen Universität. Seine Entdeckung ist ein Naturphänomen, da städtische Gebiete ebenso wie ländliche Gebiete einer Bewertung bedürfen. Trotz seines relativ jungen Alters gilt das „Stadtkataster“ als vielversprechenderes Ausbildungsgebiet als das Landkataster. Dies wird durch die hohe Einstiegskonkurrenz belegt.

Wird der Wert von Grundstücken anhand von Indikatoren ihrer Fruchtbarkeit berechnet, werden städtische Immobilien nach ganz anderen Parametern bewertet: Der technische Zustand der Gebäude, die Höhe der Miete und die Besteuerung werden analysiert. Doch neben Gebäuden und Bauwerken gibt es auch städtische Grundstücke, die bewertet und verwaltet werden müssen. Es stellt sich heraus, dass Absolventen der Fachrichtung „Stadtkataster“ sich nicht nur mit der Bestandsaufnahme von Gebäuden, sondern auch mit Stadtplanung, Planung und Architektur städtischer Gebiete beschäftigen. Zu den Disziplinen des Fachgebiets gehören: Verwaltung städtischer Gebiete, Bewertung von Grundstücken und Immobilien in der Stadt, Stadtplanungskataster, Kataster bebauter Gebiete.

Wo unterrichten sie?

Bewerber haben kaum eine Wahl: Sie können sich an der Fakultät für Stadtkataster einer staatlichen Universität oder an der Fakultät für Wirtschaft und Territorialmanagement MIIGAiK einschreiben – die Budgetplätze betragen 75 bzw. 25. Diejenigen, die an der staatlichen Universität eintreten (für jedes Katasterfach), haben Mathematik (mündlich und schriftlich) und die russische Sprache zu belegen. MIIGAiK-Bewerber werden in der russischen Sprache, Mathematik und optional Physik, Geographie oder Informatik geprüft.

Expertise und Immobilienverwaltung

Die Spezialität konzentriert sich hauptsächlich auf die Untersuchung von Gebäuden und Bauwerken. Die Absolventen befassen sich mit der Prüfung, Inspektion, Planung und dem Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ein separater Posten sind Handels- und Immobilienaktivitäten. Auf dem Lehrplan stehen Themen wie Bautechnik, Immobilienbewertung und -planung, Immobilienverwaltung, Immobilientransaktionen und -versicherungen sowie Immobilienbewertung.

Wo unterrichten sie?

Sie können sich an der Moskauer Staatlichen Universität für Bauingenieurwesen (MGSU), der Moskauer Staatlichen Universität für Umweltingenieurwesen (MGUP) oder dem Moskauer Institut für öffentliche Versorgung und Bauwesen (MIKHIS) einschreiben. MIKHIS bietet ausschließlich berufsbegleitende und berufsbegleitende Bildungsformen an. Spezialisierungen („Wiederaufbau“ und „Wohnungs- und Kommunalwirtschaftsmanagement“) werden von der MGSU angeboten; andere Universitäten planen nur deren Eröffnung. Auch in Bezug auf die Zahl der Budgetplätze gilt die MGSU als Spitzenreiter – es sind 50 davon, während es bei der MGUP nur 10 sind und bei MIKHIS die Studierenden auf bezahlter Basis studieren. An jeder Universität müssen Bewerber Mathematik, Physik und Russisch belegen.

Expertenmeinung

Nikolay Konokotin, Leiter der Abteilung für Stadtkataster, Staatliche Gesundheitseinrichtung:

Ein Katasterspezialist muss ein guter Landvermesser und Wirtschaftswissenschaftler sein – es reicht nicht aus, nur die Arten von Immobilien zu verstehen, es ist wichtig, den Raum rational nutzen zu können. Schauen Sie sich daher bei der Hochschulwahl zunächst den Lehrplan Ihres zukünftigen Fachgebiets an. Das Programm sollte auf drei Hauptkomponenten basieren: Geodäsie, Wirtschaft und Landmanagement.

Alexander Prozorovsky, Leiter der Abteilung für Expertise und Immobilienmanagement, Moskauer Staatliches Einheitsunternehmen:

Die meisten Bewerber für die Fachrichtung „Immobiliengutachten und -management“ gehen davon aus, dass sie zu Menschen ausgebildet werden, die Luxuswohnungen gewinnbringend verkaufen und mit Millionenbeträgen jonglieren können. Das ist nicht ganz richtig. Die Vorbereitung unserer Studenten ist viel umfassender und der Kauf und Verkauf von Immobilien ist nur ein Teil der Arbeit eines zukünftigen Spezialisten.

Wenn Sie sich für eine bestimmte Universität entscheiden, empfehle ich Ihnen, auf die inoffizielle Website zu gehen und die Meinung der Studierenden einzuholen: Was und wie sie hier unterrichten. Wenn alle Fächer ausschließlich auf immobilienwirtschaftliche Tätigkeiten ausgerichtet sind, lohnt es sich zu überlegen: Braucht man eine so enge Ausbildung?

Und unsere Absolventen wissen, wie man ein Gebäude entwirft, baut, ordnungsgemäß betreibt und anschließend verkauft, vermietet oder eine andere Immobilientransaktion durchführt. Nicht nur hochqualifizierte Hochschullehrer, sondern auch Praktiker teilen ihre Erfahrungen mit Studierenden: professionellen Ingenieuren, Architekten, Gutachtern und Unternehmern, die im Immobilienbereich tätig sind.

Studentischer Alltag

Irina Babysheva, Studentin im vierten Jahr an der Staatlichen Universität für Landmanagement:

Beim Eintritt in eine staatliche Universität müssen Sie bedenken, dass es sich um eine technische Universität handelt – hier werden Ingenieure ausgebildet. Daher studieren Sie Mathematik, Physik und andere schwierige Fächer. Sie werden viel zeichnen müssen, und wenn Ihre Seele nicht dabei ist, ist der Weg zum Beruf versperrt. Jeder Student entwickelt hier sein eigenes Projekt. Ich habe zum Beispiel meine eigene Stadt mit 8.000 Einwohnern „geschaffen“ – ich habe alles berücksichtigt, bis hin zu den Gassen und der Lage der Schulen.
Die Praxis ist ein separates Thema. Das ist das ganze Leben unserer Universität – interessant, hell, unvergesslich. Wir verfügen über ein eigenes Übungsgelände, auf dem wir vom ersten bis zum dritten Jahr geodätische Übungen absolvieren. Jedes Jahr wohnen wir für zwei bis drei Wochen vor Ort und führen geodätische Messungen durch, um schließlich einen Plan für das uns anvertraute Gebiet zu erstellen. Das ist unglaublich interessant. Und das Wichtigste: Abends, nach Feierabend, beginnt ein ganz anderes Leben, wenn alle Jungs zusammenkommen, Lieder mit der Gitarre singen, Barbecue kochen, kommunizieren und viele positive Emotionen bekommen!

Natalya Ilyushina, Zeitschrift Wo man studieren kann, Website ucheba.ru

Über die Fakultät

Kurzgeschichte. 1991 wurde die Fakultät für Landmanagement eröffnet. Er wurde von der Fakultät für Landmanagement getrennt. Studierende, die in den Fachrichtungen 1517 „Landmanagement“, 1508 „Landmanagement“ mit der Spezialisierung „Landkataster“ und „Rechtswissenschaft“ studierten, wechselten dorthin. Die Zahl der Studierenden betrug 428 Studierende. Der Fakultät waren drei Fachbereiche zugeordnet: Landnutzung, Bodenrecht, Bodenkunde und landwirtschaftliche Rekultivierung.
Im Jahr 1993 erschienen anstelle einer Fachrichtung Landverwaltung drei: „Landverwaltung“, „Landkataster“, „Stadtkataster“. Dies führte zu einer Umgestaltung der Fakultäten und Abteilungen der Universität. So wurde 1993 auf der Grundlage der Fakultät für Landressourcenmanagement die Fakultät für Kataster und Recht gegründet. Im Studienjahr 1997/98 studierten an dieser Fakultät 953 Studierende. Die Fakultät für Kataster und Recht umfasste die Abteilungen Landnutzung und Kataster, Rechtswissenschaft, Planung und Kataster menschlicher Siedlungen, Bodenkunde und Ökologie sowie Landrecht.

Die Fakultät für Katasterwesen wurde 1998 im Zuge der Umstrukturierung der Fakultät für Katasterwesen und Recht gegründet. An dieser Fakultät studierten Studierende im Fachgebiet 311000 „Landkataster“. Die Fakultät ist zugeordnet: der Abteilung für Landnutzung und Landkataster, wo 25 Lehrer tätig waren, darunter 2 Professoren und 12 außerordentliche Professoren; Abteilung für Bodenkunde und Ökologie bestehend aus 14 Lehrkräften, darunter 6 Professoren und 7 außerordentliche Professoren; Fakultät für Informatik bestehend aus 10 Lehrkräften, davon 3 Professoren und 4 außerordentliche Professoren; Fachbereich Physik bestehend aus 7 Lehrkräften, davon 2 Professoren und 4 außerordentliche Professoren. Die Fakultät wurde von Professor Wladimir Anatoljewitsch Sindejew geleitet. Im Jahr 1998 wurde eine Abendabteilung der Fakultät zur kaufmännischen Ausbildung der Studierenden mit der Vertiefungsrichtung „Grundstücks- und Immobilienbewertung“ eröffnet.
Im Jahr 2000 wurde Tatyana Viktorovna Kosheleva, Kandidatin der Wirtschaftswissenschaften, außerordentliche Professorin der Abteilung für Wirtschaftstheorie und Management, zur Dekanin der Fakultät gewählt. Bis 2004 studierten mehr als 400 Studierende an der Fakultät. Fakultätsmitglieder leiten die Abteilung für Landkataster des Bildungs- und Methodenverbandes im Bereich Landmanagement und Kataster, der die pädagogischen und methodischen Aktivitäten der Hochschulen in Russland organisiert.
Seit 2006 ist Marina Aleksandrovna Smirnova, Kandidatin der Wirtschaftswissenschaften, außerordentliche Professorin der Abteilung für Landnutzung und Kataster, zur Dekanin der Fakultät ernannt. Der Fakultät sind zugeordnet: die Abteilung „Landnutzung und Kataster“, geleitet vom Akademiker, Professor und Doktor der Wirtschaftswissenschaften Anatoli Alexandrowitsch Warlamow; Abteilung „Bodenkunde, Ökologie und Umweltmanagement“, geleitet von Valentin Valentinovich Vershinin, Professor, Doktor der Wirtschaftswissenschaften; Fakultät für Informatik unter der Leitung von Michail Iljitsch Korobochkin, Professor und Doktor der Technischen Wissenschaften.
Die Fakultät hat 440 Vollzeitstudierende.
Die Fakultät für Immobilienkataster bildet Bachelor-Studierende in den folgenden Bereichen aus:
03.21.02 (120700.62) – Profile „Landverwaltung und Kataster“: „Landverwaltung“, „Immobilienkataster“, „Grundstücks- und Immobilienbewertung“.
05.03.06 (022000.62) – „Ökologie und Umweltmanagement“;
20.03.01 (280700.62) – „Sicherheit in der Technosphäre“.
Die Fakultät für Immobilienkataster bildet Meister in folgenden Bereichen aus:
21.04.02 - Profil „Landverwaltung und Kataster“: „Immobilienkataster“;
05.04.06 - „Ökologie und Umweltmanagement“.

Jedes Jahr werden an der Fakultät für IMMOBILIENKATASTROP zertifizierte Fachkräfte, Bachelor- und Master-Studiengänge abgeschlossen. Im Studienjahr 2014-2015 erhielten die Absolventen der Fakultät 170 Diplome, davon rote (Abschluss mit Auszeichnung) 28.

Anstellung von Absolventen der Fakultät IMMOBILIENKATASTROPHE
vielfältig, so arbeiten mehr als 40 % der Absolventen erfolgreich in der Föderalen Staatshaushaltsanstalt „FKP Rosreestr“, in den Strukturen des BTI, der Abteilung für Stadteigentum Moskaus, seit 2010 sind mehr als 500 Absolventen der Staatlichen Universität geworden „Katasteringenieure“ und arbeiten im Bereich der Katastertätigkeiten, im Bereich der Immobilienbewertung von Immobilien (in privaten und öffentlichen Unternehmen).
Absolventen der Fakultät IMMOBILIENKATASTROPHE können ihr Studium in einem Aufbaustudium im Bereich Landmanagement und Kataster fortführen.