Snip 2.07 01 Anwendung 1

STADTPLANUNG. PLANUNG UND ENTWICKLUNG VON URBAN

UND LÄNDLICHE SIEDLUNGEN

Aktualisierte Ausgabe

SNiP 2.07.01-89*

Offizielle Veröffentlichung

Moskau 2011

SP 42.13330.2011

Vorwort

Die Ziele und Grundsätze der Normung in der Russischen Föderation werden durch das Bundesgesetz Nr. 184-FZ vom 27. Dezember 2002 „Über technische Vorschriften“ festgelegt, und die Entwicklungsregeln werden durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 19. November 2002 festgelegt. 2008 Nr. 858 „Über das Verfahren zur Entwicklung und Genehmigung von Regelwerken“

Details zum Regelwerk

1 AUFTRAGNEHMER: TsNIIP of Urban Planning, JSC Institute of Public Buildings, GIPRONIZDRAV, JSC Giprogor

2 EINGEFÜHRT vom Technischen Komitee für Normung (TC 465) „Konstruktion“

3 VORBEREITET zur Genehmigung durch das Ministerium für Architektur, Bauwesen und Stadtentwicklungspolitik

4 GENEHMIGT durch Beschluss des Ministeriums für regionale Entwicklung der Russischen Föderation (Ministerium für regionale Entwicklung Russlands) vom 28. Dezember 2010 Nr. 820 und in Kraft gesetzt am 20. Mai 2011.

5 REGISTRIERT von der Bundesagentur für technische Regulierung und Metrologie (Rosstandart). Überarbeitung von SP 42.13330.2010

Informationen über Änderungen dieses Regelwerks werden im jährlich erscheinenden Informationsindex „Nationale Standards“ und der Wortlaut von Änderungen und Ergänzungen im monatlich erscheinenden Informationsindex „Nationale Standards“ veröffentlicht. Im Falle einer Überarbeitung (Ersetzung) oder Aufhebung dieses Regelwerks wird die entsprechende Mitteilung im monatlich erscheinenden Informationsindex „Nationale Normen“ veröffentlicht. Relevante Informationen, Hinweise und Texte werden auch im öffentlichen Informationssystem veröffentlicht – auf der offiziellen Website des Entwicklers (Ministerium für regionale Entwicklung Russlands) im Internet

© Ministerium für regionale Entwicklung Russlands, 2010

Dieses Regulierungsdokument darf ohne Genehmigung des Ministeriums für regionale Entwicklung Russlands weder ganz noch teilweise reproduziert, vervielfältigt und als offizielle Veröffentlichung auf dem Territorium der Russischen Föderation verbreitet werden

SP 42.13330.2011

Einleitung…………………………………………………………….IV

1 Geltungsbereich…………………………………………........1

3 Begriffe und Definitionen…………………………………………………..2

4 Das Konzept der Entwicklung und allgemeinen Organisation des Territoriums städtischer und ländlicher Siedlungen……………………………………………………........2

5 Wohngebiete………………………………………………………..7

6 Öffentlichkeit und Wirtschaft Zonen………………………………………………………..10

7 Entwicklungsparameter für Wohn- undöffentliche und geschäftliche Bereiche……...12

8 Produktionszonen, Zonen der Transport- und Ingenieurinfrastruktur......……………………………………………………………….…15

9 Erholungsgebiete. Zonen besonders geschützter Gebiete…………………………………………….………….21

10 Institutionen und Dienstleistungsunternehmen……….…………………...28

11 Transport- und Straßennetz………………….…………...31

12 Technische Ausrüstung…………………………….………..41

13 Technische Vorbereitung und Schutz des Territoriums ……………….….51

14 Umweltschutz…………………………………………………….…53

15 Brandschutzanforderungen…………………………….……....61 Anhang A (obligatorisch) Liste der Rechtsvorschriften

Und Regulierungsdokumente…….….62

Anhang B (obligatorisch) Begriffe und Definitionen…..………..66 Anhang B (empfohlen) Standardindikatoren

Flachbau-Wohnbebauung....70 Anhang D (obligatorisch) Standardindikatoren für die Dichte

Entwicklung territorialer Zonen......71 Anhang E (empfohlen) Abmessungen persönlicher Grundstücke

und Wohngrundstücke......................73

Und Dienstleistungsunternehmen

Und die Größe ihres Landes

Grundstücke………………………….76

Bibliographie……………………………………………………..108

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Einführung

Dieses Regelwerk wurde mit dem Ziel zusammengestellt, das Sicherheitsniveau von Personen in Gebäuden und Bauwerken sowie die Sicherheit von Sachwerten gemäß dem Bundesgesetz vom 30. Dezember 2009 Nr. 384-FZ „Technische Vorschriften zur Sicherheit von Gebäuden und Bauwerken“ zu erhöhen Gebäude und Bauwerke“, die die Anforderungen des Bundesgesetzes vom 23. November 2009 Nr. 261-FZ „Über Energieeinsparung und Steigerung der Energieeffizienz sowie über die Einführung von Änderungen bestimmter Rechtsakte der Russischen Föderation“ erfüllen und den Grad der Harmonisierung der Regulierung erhöhen Anforderungen mit europäischen Regulierungsdokumenten, Anwendung einheitlicher Methoden zur Bestimmung betrieblicher Merkmale und Bewertungsmethoden. Dabei wurden auch die Anforderungen des Bundesgesetzes vom 22. Juli 2008 Nr. 123-FZ „Technische Vorschriften über Brandschutzanforderungen“ und der Regelwerke der Brandschutzsysteme berücksichtigt.

Die Arbeit wurde von einem Autorenteam durchgeführt: Themenleiter - P.N. Davidenko, Ph.D. Architekt, korrespondierendes Mitglied RAASN; L.Ya. Herzberg, Dr. Tech. Naturwissenschaften, korrespondierendes Mitglied. RAASN; B.V. Cherepanov, Ph.D. Technik. Naturwissenschaften, Berater von RAASN; N.S. Krasnoshchekova, Ph.D. Agrarwissenschaften, Berater von RAASN; Hinweis: Voronina; G.N. Voronova, Beraterin von RAASN; V.A. Gutnikov, Ph.D. Technik. Naturwissenschaften, Berater von RAASN; E.V. Sarnatsky, korrespondierendes Mitglied. RAASN; Z.K. Petrova, Ph.D. Architekt; S.K. Regame, O.S. Semenova, Ph.D. Technik. Naturwissenschaften, Berater von RAASN; S.B. Chistyakova, Akademikerin des RAASN; unter Beteiligung des OJSC „Institute of Public Buildings“: A.M. Bazilevich, Ph.D. Architekt; BIN. Granate, Ph.D. Architekt; GIPRONIZDRAV: L.F. Sidorkova, Ph.D. Architekt, M.V. Tolmatschewa; JSC Giprogor: A.S. Krivov, Ph.D. Architekt; IHNEN. Schneider.

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REGELWERK

STADTPLANUNG. PLANUNG UND ENTWICKLUNG STÄDTISCHER UND LÄNDLICHER ANsiedlungen

Städtische Entwicklung. Stadt- und Landplanung und -entwicklung

Datum der Einführung: 20.05.2011

1 Einsatzbereich

1.1 Dieses Dokument gilt für die Gestaltung neuer und den Umbau bestehender städtischer und ländlicher Siedlungen und enthält die grundlegenden Anforderungen für deren Planung und Entwicklung. Diese Anforderungen sollten bei der Entwicklung regionaler und lokaler Stadtplanungsstandards konkretisiert werden.

1.2 Dieses Regelwerk zielt darauf ab, städtebauliche Mittel für die Sicherheit und Nachhaltigkeit der Siedlungsentwicklung, den Schutz der öffentlichen Gesundheit, die rationelle Nutzung natürlicher Ressourcen und den Umweltschutz, die Erhaltung historischer und kultureller Denkmäler sowie den Schutz der Siedlungsgebiete vor negativen natürlichen und vom Menschen verursachten Einflüssen bereitzustellen sowie die Schaffung von Bedingungen für die Umsetzung sozialer Garantien für Bürger, einschließlich Menschen mit eingeschränkter Mobilität, die durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation festgelegt sind,

V Teile der Bereitstellung sozialer und kulturelle und öffentliche Dienstleistungen, Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur sowie Landschaftsbau.

1.3 Ab dem Zeitpunkt seines Inkrafttretens gelten die Anforderungen dieses Dokuments für neu entwickelte Stadtplanungs- und Entwurfsdokumentationen sowie für andere Arten von Aktivitäten, die zu einer Änderung des aktuellen Zustands des Territoriums, der Immobilien und des Wohnumfelds führen.

Siedlungen städtischen Typs (Stadt-, Arbeiter-, Feriensiedlungen) sollten nach den Standards entworfen werden, die für Kleinstädte mit der gleichen geschätzten Bevölkerungszahl gelten.

1.4 Siedlungen mit Unternehmen und Einrichtungen außerhalb von Städten, die nicht den Status von Siedlungen städtischen Typs haben, sollten gemäß den behördlichen Regulierungsdokumenten und, falls diese nicht vorhanden sind, gemäß den für ländliche Siedlungen mit derselben geschätzten Bevölkerung festgelegten Standards geplant werden.

Hinweis – Bei der Gestaltung städtischer und ländlicher Siedlungen sollten Maßnahmen zum Zivilschutz gemäß den Anforderungen besonderer Regulierungsdokumente vorgesehen werden.

Dieses Regelwerk verwendet Verweise auf behördliche, rechtliche, behördliche und technische Dokumente und Standards der Russischen Föderation, die in der Liste der gesetzgeberischen und behördlichen Dokumente im Referenzanhang A enthalten sind.

Hinweis – Bei der Verwendung dieses Regelwerks ist es ratsam, die Gültigkeit von Referenzstandards und Klassifikatoren im öffentlichen Informationssystem zu überprüfen – auf der offiziellen Website der nationalen Normungsbehörde der Russischen Föderation im Internet oder gemäß der jährlich veröffentlichten Informationsindex „Nationale Standards“, der ab dem 1. Januar des laufenden Jahres veröffentlicht wurde, und gemäß den entsprechenden monatlichen Informationsindizes, die im laufenden Jahr veröffentlicht wurden. Wenn das Referenzdokument ersetzt (geändert) wird, sollten Sie sich bei der Verwendung dieses Regelwerks am ersetzten (geänderten) Dokument orientieren. Wird das referenzierte Material ersatzlos gestrichen, so gilt die Regelung, in der darauf verwiesen wird, soweit dieser Verweis nicht berührt wird.

Offizielle Veröffentlichung

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3 Begriffe und Definitionen

Die wichtigsten in diesem SP verwendeten Begriffe und Definitionen sind in Anhang B aufgeführt.

4 Entwicklungskonzept und allgemeine Organisation städtischer Gebiete

Und ländliche Siedlungen

4.1 Städtische und ländliche Siedlungen müssen auf der Grundlage der Raumplanungsdokumente der Russischen Föderation, der Raumordnungsdokumente der Teilstaaten der Russischen Föderation und der Raumordnungsdokumente der Gemeinden geplant werden.

Bei der Planung und Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen ist es notwendig, sich an den Gesetzen der Russischen Föderation, den Dekreten des Präsidenten der Russischen Föderation, den Dekreten der Regierung der Russischen Föderation sowie den Gesetzgebungs- und Regulierungsakten der Teilstaaten der Russischen Föderation zu orientieren Die Russische Föderation.

4.2 Städtische und ländliche Siedlungen sollten als Elemente des Siedlungssystems der Russischen Föderation und ihrer Teilrepubliken, Territorien, Regionen, Gemeindebezirke und Gemeinden konzipiert werden. Gleichzeitig sollte die Territorialplanung darauf abzielen, in Territorialplanungsdokumenten den Zweck von Territorien auf der Grundlage einer Kombination aus sozialen, wirtschaftlichen, ökologischen und anderen Faktoren zu bestimmen, um sicherzustellen, dass die Interessen der Bürger und ihrer Verbände der Russischen Föderation berücksichtigt werden. Berücksichtigt werden die Teilgebiete der Russischen Föderation und die Gemeinden.

4.3 Bei Planungs- und Entwicklungsprojekten für städtische und ländliche Siedlungen ist auf einen rationellen Ablauf ihrer Entwicklung zu achten. Gleichzeitig ist es notwendig, die Aussichten für die Entwicklung von Siedlungen über den geschätzten Zeitraum hinaus zu ermitteln, einschließlich grundlegender Entscheidungen über die territoriale Entwicklung, die funktionale Zonierung, die Planungsstruktur, Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur, rationelle Nutzung natürlicher Ressourcen und Umweltschutz.

Der geschätzte Zeitraum sollte in der Regel bis zu 20 Jahre betragen, die städtebauliche Prognose kann 30-40 Jahre umfassen.

4.4 Städte und ländliche Siedlungen werden abhängig von der prognostizierten Bevölkerungszahl für den geschätzten Zeitraum in Gruppen gemäß Tabelle 1 eingeteilt.

Tabelle 1

				Bevölkerung, tausend Menschen
					Ländliche Siedlungen
Das größte
	» 500 bis 1000
* Die Gruppe der Kleinstädte umfasst Siedlungen städtischen Typs.

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4.5 Die Bevölkerungsgröße für den geschätzten Zeitraum sollte auf der Grundlage von Daten zu den Aussichten für die Entwicklung der Siedlung im Siedlungssystem unter Berücksichtigung der demografischen Prognose des natürlichen und mechanischen Bevölkerungswachstums und der Pendelwanderungen ermittelt werden.

Perspektiven für die Entwicklung einer ländlichen Siedlung sollten auf der Grundlage von Raumordnungsplänen für Gemeindebezirke, Siedlungsmasterplänen im Zusammenhang mit der Bildung von Agrarindustrie- und Erholungskomplexen sowie unter Berücksichtigung der Lage von Nebenlandwirtschaftsanlagen ermittelt werden Unternehmen, Organisationen und Institutionen.

4.6 Das Gebiet für die Stadtentwicklung muss unter Berücksichtigung der Möglichkeit seiner rationellen funktionalen Nutzung auf der Grundlage eines Optionsvergleichs ausgewählt werden architektonische und planerische Lösungen, technische, wirtschaftliche, sanitäre und hygienische Indikatoren, Kraftstoff und Energie, Wasser, territoriale Ressourcen, Umweltbedingungen unter Berücksichtigung der Prognose zukünftiger Veränderungen der natürlichen und anderen Bedingungen. In diesem Fall ist es notwendig, die maximal zulässigen Belastungen der natürlichen Umwelt auf der Grundlage der Bestimmung ihres Potenzials zu berücksichtigen, das Regime für die rationelle Nutzung der territorialen und natürlichen Ressourcen, um der Bevölkerung die günstigsten Lebensbedingungen zu bieten, zu verhindern die Zerstörung natürlicher Ökosysteme und irreversible Veränderungen in der natürlichen Umwelt.

4.7 Bei der Entwicklung von Masterplänen für Städte und ländliche Siedlungen ist es notwendig, von einer Bewertung dieser auszugehen wirtschaftlich-geografisches, soziales, industrielles, historisch-architektonisches und natürliches Potenzial. In diesem Fall sollten Sie:

Berücksichtigen Sie den Verwaltungsstatus von Städten und ländlichen Siedlungen, die prognostizierte Bevölkerung, die wirtschaftliche Basis, den Standort und die Rolle

V Siedlungssystem (Agglomeration) sowie natürlich-klimatische, soziodemografische, nationale, alltägliche und andere lokale Besonderheiten;

Gehen Sie von einer umfassenden Bewertung und Zonierung der Stadt- und Vorstadtgebiete, ihrer rationellen Nutzung, der verfügbaren Ressourcen (Natur, Wasser, Energie, Arbeit, Freizeit), Prognosen von Veränderungen der wirtschaftlichen Basis, des Zustands der Umwelt und ihrer Auswirkungen auf die aus Lebensbedingungen und Gesundheitszustand der Bevölkerung, sozialdemografische Lage, einschließlich zwischenstaatlicher und interregionaler Migration der Bevölkerung;

sorgen für die Verbesserung des ökologischen und sanitären und hygienischen Zustands der Umwelt von Siedlungen und angrenzenden Gebieten sowie für die Erhaltung des historischen und kulturellen Erbes;

Festlegung rationaler Wege für die Siedlungsentwicklung unter Hervorhebung der Priorität (Priorität) und vielversprechender sozialer, wirtschaftlicher und ökologischer Probleme;

Berücksichtigen Sie die Aussichten für die Entwicklung des Immobilienmarktes, die Möglichkeit der Gebietsentwicklung durch die Anziehung nichtstaatlicher Investitionen und den Verkauf von Grundstücken auf dem Gebiet städtischer und ländlicher Siedlungen an Bürger und juristische Personen oder das Recht darauf leasen Sie sie.

4.8 Bei der Planung und Entwicklung von Städten und anderen Siedlungen ist eine Zonierung ihres Territoriums mit der Festlegung von Arten der primären funktionalen Nutzung sowie sonstigen Beschränkungen der Nutzung des Territoriums für städtebauliche Aktivitäten erforderlich.

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Die Liste der Funktionszonen der Raumplanungsdokumente kann Zonen mit überwiegender Wohnbebauung, gemischter und öffentlicher Gewerbebebauung, öffentlicher und gewerblicher Bebauung, Industriebebauung, gemischter Bebauung, Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur, Erholungszonen, landwirtschaftliche Nutzungszonen, Sondernutzungszonen, einschließlich Unterkunftszonen, Militär- und anderen sensiblen Einrichtungen, Friedhofszonen und anderen Sonderzonen.

4.9 Die Grenzen der Territorialzonen werden bei der Ausarbeitung von Landnutzungs- und Entwicklungsregeln festgelegt, unter Berücksichtigung von:

a) die Möglichkeit, innerhalb einer Zone verschiedene Arten bestehender und geplanter Nutzung des Territoriums zu kombinieren;

b) Funktionszonen und Parameter ihrer planerischen Entwicklung, bestimmt durch den Masterplan der Siedlung, den Masterplan des Stadtbezirks, den Raumordnungsplan des Gemeindebezirks;

c) die bestehende Struktur des Territoriums und die bestehende Landnutzung; d) geplante Änderungen der Grenzen von Grundstücken verschiedener Kategorien gemäß

Konstruktion.

4.10 Die Grenzen territorialer Zonen können festgelegt werden durch:

a) Linien von Autobahnen, Straßen und Auffahrten, die Verkehrsströme in entgegengesetzte Richtungen trennen;

b) rote Linien; c) Grundstücksgrenzen;

d) die Grenzen der Siedlungen innerhalb der Gemeinden; e) Grenzen von Gemeinden, einschließlich innerstädtischer

Gebiete der föderalen Städte Moskau und St. Petersburg; f) natürliche Grenzen natürlicher Objekte; g) andere Grenzen.

4.11 Die Grenzen von Zonen mit besonderen Bedingungen für die Nutzung von Territorien, die Grenzen von Territorien von Kulturerbestätten, die gemäß der Gesetzgebung der Russischen Föderation festgelegt wurden, dürfen nicht mit den Grenzen von Territorialzonen übereinstimmen.

In historischen Städten sollten Zonen (Bezirke) historischer Gebäude unterschieden werden.

4.12 Zusammensetzung der Territorialzonen sowie Merkmale ihrer Nutzung

Grundstücke werden durch städtebauliche Vorschriften, Entwicklungsvorschriften unter Berücksichtigung der durch städtebauliche, landwirtschaftliche, umweltrechtliche, sanitäre und andere Sondergesetze festgelegten Beschränkungen, diese Normen sowie Sondernormen bestimmt.

Territoriale Zonen können öffentliche Grundstücke umfassen, die mit Plätzen, Straßen, Zufahrten, Straßen, Böschungen, Plätzen, Boulevards, Stauseen und anderen Objekten besetzt sind, die den öffentlichen Interessen der Bevölkerung dienen sollen. Das Verfahren zur Nutzung öffentlicher Grundstücke wird von den Kommunalverwaltungen festgelegt.

4.13 Bei der Festlegung von Territorialzonen und der Festlegung von Regelungen für deren Nutzung müssen auch städtebauliche Einschränkungen berücksichtigt werden

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Tätigkeiten, die durch eingerichtete Sonderregelungszonen vorgeschrieben sind. Dazu gehören: Zonen historischer Entwicklung, historische und kulturelle Reservate; Zonen zum Schutz historischer und kultureller Denkmäler; Zonen besonders geschützter Naturgebiete, einschließlich Sanitär- und Bergsanitätsschutzgebiete; Sanitärschutzzonen; Wasserschutzzonen und Küstenschutzstreifen; Minerallagerstätten; Zonen, in denen aufgrund der nachteiligen Auswirkungen der natürlichen und vom Menschen verursachten Natur (Seismizität, Lawinen, Überschwemmungen und Überschwemmungen, Bodensenkungen, untergrabene Gebiete usw.) Beschränkungen für die Platzierung von Bebauungen bestehen.

4.14 Sanitärschutz Produktionszonen und andere Einrichtungen, die Umweltschutzfunktionen wahrnehmen, werden in die Territorialzonen einbezogen, in denen sich diese Einrichtungen befinden. Das zulässige Regime für die Nutzung und Entwicklung von Sanitärschutzzonen muss in Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung, diesen Normen und Regeln, den Hygienevorschriften gemäß SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200 sowie im Einvernehmen mit der örtlichen sanitären und epidemiologischen Überwachung festgelegt werden Behörden.

In Gebieten, die gefährlichen Einflüssen natürlicher und vom Menschen verursachter Faktoren ausgesetzt sind, muss bei der Zonierung des Siedlungsgebiets Folgendes berücksichtigt werden:

V Diese Normen legen Beschränkungen für die Platzierung von Gebäuden und Bauwerken fest, die mit dem Langzeitaufenthalt einer großen Anzahl von Menschen verbunden sind.

In Gebieten mit einer Seismizität von 7, 8 und 9 Punkten sollte eine Zonierung des Siedlungsgebiets unter Berücksichtigung der seismischen Mikrozonierung vorgesehen werden. Gleichzeitig sollten Grundstücke mit geringerer Seismizität für Wohnbaugebiete genutzt werden.

In Gebieten, die einer Strahlenbelastung von Siedlungsgebieten ausgesetzt sind, muss bei der Zoneneinteilung die Möglichkeit einer allmählichen Änderung der Nutzungsart dieser Gebiete berücksichtigt werden, nachdem die erforderlichen Maßnahmen zur Sanierung des Bodens und der Immobilien getroffen wurden.

4.15 Bei der Erstellung einer Bilanz der bestehenden und projektbezogenen Nutzung des Territoriums einer Siedlung ist die in Abschnitt 4.6 dieser Normen festgelegte Zonierung des Territoriums zugrunde zu legen und in der Zusammensetzung der zugewiesenen Territorialzonen die entsprechenden Kategorien anzugeben Land, das durch die Landgesetzgebung der Russischen Föderation festgelegt wurde.

Im Rahmen der Bilanz der bestehenden und geplanten Landnutzung in Siedlungen ist es im Zusammenhang mit Daten aus der Stadtplanung erforderlich, Grundstücke im Staatseigentum (föderale Bedeutung, Teilgebiete der Russischen Föderation), kommunales Eigentum, privates und sonstiges Eigentum zu unterscheiden und Grundstückskataster.

4.16 Es sollte eine Planungsstruktur für städtische und ländliche Siedlungen geschaffen werden, die Folgendes vorsieht:

Kompakte Anordnung und Verbindung territorialer Zonen unter Berücksichtigung ihrer akzeptablen Kompatibilität;

Zonierung und strukturelle Aufteilung des Territoriums im Zusammenhang mit dem System der öffentlichen Zentren, der Verkehrs- und Ingenieurinfrastruktur;

Effektive Nutzung von Territorien in Abhängigkeit von ihrem städtebaulichen Wert, der zulässigen Bebauungsdichte und der Größe der Grundstücke;

Umfassende Berücksichtigung architektonischer und städtebaulicher Traditionen, natürlicher und klimatischer, historischer, kultureller, ethnografischer und anderer lokaler Besonderheiten;

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- effizienter Betrieb und Entwicklung lebenserhaltender Systeme, Einsparungen Kraftstoff-, Energie- und Wasserressourcen;

- Schutz der Umwelt, historischer und kultureller Denkmäler;

- Schutz des Untergrunds und rationelle Nutzung natürlicher Ressourcen;

- Bedingungen für den ungehinderten Zugang von Menschen mit Behinderungen zur sozialen, verkehrstechnischen und technischen Infrastruktur gemäß den Anforderungen der Regulierungsdokumente.

In Gebieten mit einer Seismizität von 7, 8 und 9 Punkten ist eine zergliederte Planungsstruktur der Städte sowie eine verstreute Anordnung von Objekten mit hoher Bevölkerungskonzentration und erhöhter Brand- und Explosionsgefahr vorzusehen.

Historische Städte sollten die Erhaltung ihrer historischen Planungsstruktur und ihres architektonischen Erscheinungsbilds sicherstellen und die Entwicklung und Umsetzung von Programmen und Projekten zur umfassenden Rekonstruktion und Erneuerung historischer Gebiete unter Berücksichtigung der Anforderungen von Abschnitt 14 vorsehen.

Die Organisation des Territoriums einer ländlichen Siedlung muss in Verbindung mit der funktionalen und planerischen Organisation des Territoriums ländlicher Gemeinden erfolgen.

4.17 In den größten und größten Städten ist es notwendig, eine integrierte Nutzung des unterirdischen Raums für die Unterbringung von Verkehrseinrichtungen, Handelsunternehmen, öffentlicher Gastronomie und öffentlichen Dienstleistungen, Unterhaltungs- und Sporteinrichtungen, Hauswirtschaftsräumen, technischen Ausrüstungsstrukturen sowie industriellen und kommunalen Lagerräumen vorzusehen Einrichtungen für verschiedene Zwecke.

Das Aufstellen von Gegenständen im unterirdischen Raum ist in allen Gebietszonen erlaubt, sofern die sanitären, hygienischen, ökologischen und brandschutztechnischen Anforderungen für diese Gegenstände erfüllt sind.

4.18 In Gebieten, die gefährlichen und katastrophalen Naturphänomenen (Erdbeben, Tsunamis, Schlammlawinen, Überschwemmungen, Erdrutsche und Erdrutsche) ausgesetzt sind, sollte eine Zonierung der Siedlungen unter Berücksichtigung der Reduzierung des Risikogrades und der Gewährleistung eines nachhaltigen Betriebs vorgesehen werden. Parks, Gärten, Außensportplätze und andere unbebaute Elemente sollten in Gebieten mit dem höchsten Risikograd liegen.

In seismischen Gebieten sollte eine funktionale Zonierung des Territoriums auf der Grundlage einer Mikrozonierung entsprechend den Seismizitätsbedingungen erfolgen. Gleichzeitig sollten Gebiete mit geringerer Seismizität für die Entwicklung gemäß verwendet werden

Mit Anforderungen von SP 14.13330.

In Gebieten mit komplexen technischen und geologischen Bedingungen ist es notwendig, Standorte für die Entwicklung zu nutzen, die geringere Kosten für die technische Vorbereitung, den Bau und den Betrieb von Gebäuden und Bauwerken erfordern.

4.19 Die Planungsstruktur städtischer und ländlicher Siedlungen sollte so gestaltet werden, dass eine kompakte Anordnung und Verbindung der Funktionszonen gewährleistet ist; rationelle Zonierung des Territoriums im Zusammenhang mit dem System öffentlicher Zentren, Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur; effiziente Nutzung des Territoriums entsprechend seinem städtebaulichen Wert; umfassende Berücksichtigung architektonischer und städtebaulicher Traditionen, natürlicher, klimatischer, landschaftlicher, nationaler, alltäglicher und anderer lokaler Besonderheiten; Schutz der Umwelt, historischer und kultureller Denkmäler.

Die Regeln und Vorschriften gelten für die Gestaltung neuer und den Umbau bestehender städtischer und ländlicher Siedlungen und enthalten die Grundvoraussetzungen für deren Planung und Entwicklung.
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Das Dokument wurde seit dem 01.07.2015 nicht mehr aktualisiert – es gilt die aktualisierte Version SP 42.13330.2011 Stadtplanung. Planung und Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen.
Gültig vom 01.01.1990 bis 01.07.2015.

Im Gegenzug SNiP II-60-75 Planung und Entwicklung von Städten, Gemeinden und ländlichen Siedlungen

Das Dokument wurde genehmigt von: Gosstroy der UdSSR (Staatliches Komitee des Ministerrates der UdSSR für Bauangelegenheiten), Beschluss Nr. 78 vom 16.05.1989
Datum des Inkrafttretens des Dokuments: 01.01.1990

Kommentar: Neuauflage mit Änderungen und Ergänzungen.
Danach sind zwingend erforderlich: die Abschnitte 1 – 5, 6 (Absätze 6.1 – 6.41, Tabelle 10*), 7 – 9; Anlage 2.

Die aktualisierte Fassung ist seit dem 20. Mai 2011 in Kraft SP 42.13330.2011
Erläuterung des Ministeriums für regionale Entwicklung zur Anwendbarkeit SNiP und gegeben am 15.08.2011

Inhaltsverzeichnis.
1 Entwicklungskonzept und allgemeine Organisation des Territoriums städtischer und ländlicher Siedlungen
2 Wohngebiet
Gemeindezentren
Wohnsiedlung
Wohngebiet einer ländlichen Siedlung
3 Produktionsbereich
Industriegebiet (Bezirk)
Wissenschaftliche und wissenschaftliche Produktionszone (Bezirk)
Gemeinschafts- und Lagerzone (Bezirk)
Produktionszone einer ländlichen Siedlung
4 Landschafts- und Erholungsgebiet
Landschaftsarchitektur und Gartenbau
Erholungs- und Erholungsgebiete
5 Institutionen und Dienstleistungsunternehmen
6 Transport- und Straßennetz
Externer Transport
Netz von Straßen und Wegen
Netzwerk des öffentlichen Personenverkehrs und Fußgängerverkehrs
Strukturen und Geräte zur Lagerung und Wartung von Fahrzeugen
7 Technische Ausrüstung
Wasserversorgung und Kanalisation
Sanitärreinigung
Strom-, Wärme-, Kälte- und Gasversorgung, Kommunikation, Rundfunk und Fernsehen
Platzierung von Versorgungsnetzen
8 Technische Vorbereitung und Schutz des Territoriums
9 Schutz der Umwelt, historischer und kultureller Denkmäler
Schutz und rationelle Nutzung natürlicher Ressourcen
Schutz der Atmosphäre, Gewässer und Böden vor Verschmutzung
Schutz vor Lärm, Vibration, elektrischen und magnetischen Feldern, Strahlung und Exposition
Regulierung des Mikroklimas
Schutz historischer und kultureller Denkmäler
Anhang 1. Obligatorisch. Brandschutzanforderungen
Anhang 2. Obligatorisch. Anforderungen an die Genehmigung der Platzierung von Einrichtungen in den Bereichen von Flugplätzen und anderen Territorien unter Berücksichtigung der Gewährleistung der Sicherheit von Flugzeugflügen
Anhang 3. Empfohlen. Abmessungen von Privat- und Wohnungsgrundstücken
Anhang 4. Empfohlen. Geschätzte Bevölkerungsdichte des Wohngebiets und Mikrobezirks
Anhang 5. Empfohlen. Geschätzte Bevölkerungsdichte im Wohngebiet einer ländlichen Siedlung
Anhang 6. Empfohlen. Flächen und Größen der Lagergrundstücke
Anhang 7. Empfohlen. Standards zur Berechnung von Institutionen und Dienstleistungsunternehmen und der Größe ihrer Grundstücke
Anhang 8. Empfohlen. Kategorien und Parameter von Autobahnen in Vorstadtgebieten von Städten und Siedlungssystemen
Anhang 9. Empfohlen. Berechnungsstandards für Parkplätze
Anhang 10. Empfohlen. Normen für Grundstücke von Garagen und Fahrzeugparks
Anhang 11. Empfohlen. Standards für die Ansammlung von Hausmüll
Anhang 12. Empfohlen. Aggregierte Indikatoren des Stromverbrauchs

SNiP 2.07.01-89*

BAUVORSCHRIFTEN

STADTPLANUNG.

PLANUNG UND ENTWICKLUNG STÄDTISCHER UND LÄNDLICHER ANsiedlungen.

Datum der Einführung: 01.01.1990

ENTWICKELT von den Instituten: Staatliches Komitee für Architektur – TsNIIP für Stadtplanung (Architektenkandidaten P.N. Davidenko, V.R. Krogius – Themenführer; Architektenkandidaten I.V. Bobkov, N.M. Trubnikova, V.Ya. Khromov, S.B. Chistyakova, N.N. Sheverdyaeva, Kandidaten der technischen Wissenschaften A.A. Agasyants, I.A. Tolstoi, E.L. Mashina – verantwortliche Ausführende der Sektionen, Kandidaten der Architekturwissenschaften B.I. Berdnik, N.P. Krainaya, V.P. Lomachenko, E.P. Menschikova, L.I. Sokolov, Kandidaten der Technischen Wissenschaften N.K. Kiryushina, N.A. Korneev, N.A. Rudneva, A.I. Strelnikov, V.A. Shcheglov; V.A. Gutnikov, G.V. Zhegalina, L.G. Kovalenko, G.N. Levchenko, S.K. Regame, T.G. Turkadze, O.Y. Krivonosova, N.V. Fugarova, N.U. Chernobaeva), LenNIIP für Stadtplanung (Kandidatin der Wirtschaftswissenschaften T.N. Chistyakova), LenZNIIEP (R.M. Popova; Candid gegessen der Architekturwissenschaften I.P. Fashchevskaya), KiewNIIP für Stadtplanung (Kandidat der technischen Wissenschaften B.F. Makukhin, Dr. Architekt. T.F. Panchenko), TsNIIEP Wohnungsbau (PhD Architekt. B.Yu. Brandenburg), TsNIIEP Bildungsgebäude (Dr. Architekt. V.I. Stepanov, Kandidat für Architekt. N. S. Shakaryan, N. N. Shchetinina, S. F. Naumov, A.M. Granate, G.N. Tsytovich, A.M. Bazilevich, I.P. Wassiljewa; G.I. Polyakov), TsNIIEP im. B.S. Mezentsev (Architektenkandidaten A.A. Vysokovsky, V.A. Mashinsky, G.A. Muradov, A.Ya. Nikolskaya, E.K. Milashevskaya), TsNIIEP Resort und touristische Gebäude und Komplexe (Architektenkandidat A. Y. Yatsenko; T.Y. Papernova), TsNIIEP technische Ausrüstung (F.M. Gukasova; Kandidat der technischen Wissenschaften L.R. Nayfeld), TsNIIEP Grazhdanselstroy (Dr. Architekt. S.B. Moiseeva, Kandidat des Architekten. R.D. Bagirov, T.G. Badalov, M.A. Vasilyeva); Gosstroy der UdSSR - Zentrales Forschungsinstitut für Industriegebäude (Dr. Architekt. E.S. Matveev), Promstroyproekt (N.T. Ostrogradsky), NIISF (Kandidat der technischen Wissenschaften O.A. Korzin); GiproNII Akademie der Wissenschaften der UdSSR (Architekturkandidaten D.A. Metanyev, N.R. Frezinskaya); GiproNIIZdrav vom Gesundheitsministerium der UdSSR (Yu.S. Skvortsov); Staatliches Forstkomitee Sojusgiproleskhoz der UdSSR (T. L. Bondarenko, V. M. Lukyanov); Giprotorgom des Handelsministeriums der UdSSR (A.S. Ponomarev); Moskauer Forschungsinstitut für Hygiene, benannt nach. F.F. Erisman des Gesundheitsministeriums der RSFSR (Kandidat der medizinischen Wissenschaften I.S. Kiryanova; G.A. Bunyaeva); Ministerium für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen der RSFSR - Giprokommunstroy (V.N. Antoninov), Giprokommundortrans (I.N. Kleshnina, Yu.R. Romantsov, A.M. Shirinsky); AKH sie. K.D. Pamfilova (Kandidaten der technischen Wissenschaften V.M. Mikhailova, V.I. Mikhailov); GiproNIselkhoz Staatliche Agrarindustrie der UdSSR (E.I. Pishchik, T.G. Gorbunova).

EINGEFÜHRT vom Landeskomitee für Architektur.

VORBEREITET FÜR DIE GENEHMIGUNG DURCH A.S. Kriwow; ICH G. Ivanov, G.A. Dolgikh; T.A. Glukhareva, Yu.V. Poljanski.

GENEHMIGT durch Dekret des Staatlichen Bauausschusses der UdSSR vom 16. Mai 1989 Nr. 78.

SNiP 2.07.01-89* ist eine Neuauflage von SNiP 2.07.01-89 mit Änderungen und Ergänzungen, genehmigt durch Dekret des Staatlichen Baukomitees der UdSSR vom 13. Juli 1990 Nr. 61, Beschluss des Ministeriums für Architektur, Bau- und Wohnungswesen und Kommunale Dienste der Russischen Föderation vom 23. Dezember 1992 Nr. 269, durch Beschluss des Staatlichen Bauausschusses Russlands vom 25. August 1993 Nr. 18-32.

Diese Regeln und Vorschriften gelten für die Gestaltung neuer und den Umbau bestehender städtischer und ländlicher Siedlungen und enthalten die Grundvoraussetzungen für deren Planung und Entwicklung. Diese Anforderungen sollten in regionalen (territorialen) Regulierungsdokumenten* festgelegt werden.

Siedlungen städtischen Typs (Stadt-, Arbeiter-, Feriensiedlungen) sollten nach den Standards entworfen werden, die für Kleinstädte mit der gleichen geschätzten Bevölkerungszahl gelten.

Siedlungen mit Unternehmen und Einrichtungen außerhalb von Städten, die nicht den Status von Siedlungen städtischen Typs haben, sollten gemäß den behördlichen Regulierungsdokumenten und, falls diese nicht vorhanden sind, gemäß den für ländliche Siedlungen mit derselben geschätzten Bevölkerung festgelegten Standards geplant werden.

Notiz. Bei der Gestaltung städtischer und ländlicher Siedlungen sollte man

sorgen für Zivilschutzmaßnahmen gem

Anforderungen spezieller Regulierungsdokumente.

1. ENTWICKLUNGSKONZEPT

UND ALLGEMEINE ORGANISATION DES STADTGEBIETES

UND LÄNDLICHE SIEDLUNGEN

1,1*. Städtische und ländliche Siedlungen müssen auf der Grundlage städtebaulicher Prognosen und Programme, allgemeiner Siedlungspläne, Umweltmanagement und territorialer Organisation der Produktivkräfte der Russischen Föderation entworfen werden; Siedlungs-, Umweltmanagement- und territoriale Organisationspläne der Produktivkräfte großer geografischer Regionen und nationalstaatlicher Einheiten; Pläne und Projekte der Regionalplanung administrativ-territorialer Einheiten; territoriale integrierte Systeme für den Naturschutz und das Umweltmanagement von Gebieten mit intensiver wirtschaftlicher Entwicklung und einzigartiger natürlicher Bedeutung, einschließlich Maßnahmen zur Vorbeugung und zum Schutz vor gefährlichen natürlichen und vom Menschen verursachten Prozessen.

Bei der Planung und Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen müssen die Gesetze der Russischen Föderation, die Erlasse des Präsidenten der Russischen Föderation und die Erlasse der Regierung der Russischen Föderation beachtet werden.

1,2*. Städtische und ländliche Siedlungen sollten als Elemente des Siedlungssystems der Russischen Föderation und ihrer Teilrepubliken, Territorien, Regionen, Bezirke, Verwaltungsbezirke und ländlichen administrativ-territorialen Einheiten sowie interregionaler, interbezirksübergreifender und interregionaler Siedlungen konzipiert werden. landwirtschaftliche Siedlungssysteme. In diesem Fall ist die Bildung sozialer, industrieller, technischer, verkehrstechnischer und anderer Infrastrukturen zu berücksichtigen, die den Siedlungssystemen gemeinsam sind, sowie die für die Zukunft entwickelten Arbeits-, Kultur-, Sozial- und Freizeitverbindungen im Einflussbereich von das Abwicklungszentrum oder Unterzentrum des Abwicklungssystems.

Die Dimensionen der Einflusszonen sollten berücksichtigt werden: für Städte – Zentren administrativ-territorialer Einheiten auf der Grundlage dieser Siedlungsmuster, Pläne und regionalen Planungsprojekte unter Berücksichtigung der bestehenden Verwaltungsgrenzen von Republiken, Territorien, Regionen, Verwaltungsbezirken; ländliche Siedlungen – Zentren von Landkreisen und ländlichen administrativ-territorialen Einheiten – innerhalb der Grenzen von Landkreisen und ländlichen administrativ-territorialen Einheiten.

1,3*. Bei Planungs- und Entwicklungsprojekten für städtische und ländliche Siedlungen ist auf einen rationellen Ablauf ihrer Entwicklung zu achten. Gleichzeitig ist es notwendig, die Aussichten für die Entwicklung von Siedlungen über den geschätzten Zeitraum hinaus zu ermitteln, einschließlich grundlegender Entscheidungen zur territorialen Entwicklung, zur funktionalen Zoneneinteilung, zur Planungsstruktur, zur Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur, zur rationellen Nutzung natürlicher Ressourcen und zum Umweltschutz.

Der geschätzte Zeitraum sollte in der Regel bis zu 20 Jahre betragen, die städtebauliche Prognose kann 30-40 Jahre umfassen.

1.4. Städtische und ländliche Siedlungen werden je nach der prognostizierten Bevölkerungsgröße für den geschätzten Zeitraum gemäß Tabelle in Gruppen eingeteilt. 1.

Tabelle 1

Siedlungsgruppen	Bevölkerung, tausend Menschen
		Ländliche Siedlungen
Das größte
1 Die Gruppe der Kleinstädte umfasst Siedlungen städtischen Typs.

1.5. Die Bevölkerungsgröße für den geschätzten Zeitraum sollte auf der Grundlage von Daten zu den Aussichten für die Entwicklung der Siedlung im Siedlungssystem unter Berücksichtigung der demografischen Prognose des natürlichen und mechanischen Bevölkerungswachstums und der Pendelwanderungen ermittelt werden.

Die Aussichten für die Entwicklung ländlicher Siedlungen sollten auf der Grundlage von Entwicklungsplänen für Kollektiv- und Staatswirtschaften und andere Unternehmen unter Berücksichtigung ihrer Produktionsspezialisierung, Landbewirtschaftungsprojektplänen und regionalen Planungsprojekten im Zusammenhang mit der Bildung der Agrarindustrie ermittelt werden komplex, sowie unter Berücksichtigung der Lage der landwirtschaftlichen Nebenbetriebe von Unternehmen, Organisationen und Institutionen . In diesem Fall sollte die Bevölkerungsberechnung für eine Gruppe ländlicher Siedlungen durchgeführt werden, die in die Wirtschaft einbezogen sind.

1,6*. Das Gebiet für die Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen muss unter Berücksichtigung der Möglichkeit seiner rationellen funktionalen Nutzung ausgewählt werden, basierend auf einem Vergleich von Optionen für architektonische und planerische Lösungen, technischen, wirtschaftlichen, sanitären und hygienischen Indikatoren, Kraftstoff und Energie, Wasser, territoriale Ressourcen, Umweltbedingungen unter Berücksichtigung der prognostizierten zukünftigen Änderungen natürlicher und anderer Bedingungen. In diesem Fall ist es notwendig, die maximal zulässigen Belastungen der natürlichen Umwelt auf der Grundlage der Bestimmung ihres Potenzials zu berücksichtigen, das Regime für die rationelle Nutzung der territorialen und natürlichen Ressourcen, um der Bevölkerung die günstigsten Lebensbedingungen zu bieten, zu verhindern die Zerstörung natürlicher Ökosysteme und irreversible Veränderungen in der natürlichen Umwelt.

1.7. Unter Berücksichtigung der vorherrschenden funktionalen Nutzung wird das Stadtgebiet in Wohn-, Industrie- und Landschaftserholungsgebiete unterteilt.

Das Wohngebiet ist bestimmt: für die Unterbringung von Wohnungsbeständen, öffentlichen Gebäuden und Bauwerken, einschließlich Forschungsinstituten und deren Komplexen, sowie einzelner kommunaler und industrieller Einrichtungen, die keine Errichtung von Sanitärschutzzonen erfordern; für den Bau von Fernverkehrswegen, Straßen, Plätzen, Parks, Gärten, Boulevards und anderen öffentlichen Plätzen.

Das Produktionsgebiet ist für die Unterbringung von Industrieunternehmen und zugehörigen Einrichtungen, Komplexen wissenschaftlicher Einrichtungen mit ihren Pilotproduktionsanlagen, Versorgungs- und Lageranlagen, Außentransportanlagen sowie außerstädtischen und vorstädtischen Verkehrswegen vorgesehen.

Zu den Landschafts- und Erholungsgebieten gehören Stadtwälder, Waldparks, Waldschutzzonen, Stauseen, landwirtschaftliche Flächen und andere Flächen, die zusammen mit Parks, Gärten, Plätzen und Boulevards in Wohngebieten ein System von Freiräumen bilden.

Innerhalb dieser Gebiete werden Zonen mit unterschiedlichen funktionalen Zwecken unterschieden: Wohnbebauung, öffentliche Zentren, Industrie, wissenschaftliche und wissenschaftliche Produktion, Kommunal- und Lagerhallen, Außenverkehr, Massenerholung, Erholungsort (in Städten und Gemeinden mit medizinischen Ressourcen), geschützte Landschaften.

Die Organisation des Territoriums einer ländlichen Siedlung muss im Zusammenhang mit der allgemeinen funktionalen Organisation des Wirtschaftsgebiets erfolgen, in der Regel zwischen Wohn- und Produktionsgebieten.

In historischen Städten sollten Zonen (Bezirke) historischer Gebäude unterschieden werden.

Hinweise: 1. Vorbehaltlich hygienischer, hygienischer und anderer Anforderungen

zur gemeinsamen Platzierung von Gegenständen unterschiedlicher Funktionszwecke

Die Schaffung multifunktionaler Zonen ist erlaubt.

2. In Gebieten, die gefährlichen und katastrophalen Naturereignissen ausgesetzt sind

Phänomene (Erdbeben, Tsunamis, Murgänge, Überschwemmungen, Erdrutsche und Einstürze),

Unter Berücksichtigung sollte eine Zonierung des Siedlungsgebiets vorgesehen werden

Reduzierung des Risikograds und Sicherstellung eines nachhaltigen Betriebs. IN

in Gebieten mit dem höchsten Risikograd, Parks, Gärten, offen

Sportplätze und andere Elemente, die frei von Bebauung sind.

In seismischen Gebieten folgt die funktionale Zonierung des Territoriums

Bereitstellung auf der Grundlage der Mikrozonierung entsprechend den Seismizitätsbedingungen. Bei

In diesem Fall sollten Gebiete mit geringerer Seismizität für die Entwicklung genutzt werden

gemäß den Anforderungen der SN 429-71.

3. In Gebieten mit schwierigen technischen und geologischen Bedingungen für die Entwicklung

Es ist notwendig, Bereiche zu nutzen, die weniger Engineering-Kosten erfordern

Vorbereitung, Bau und Betrieb von Gebäuden und Bauwerken.

1,8*. Die Planungsstruktur städtischer und ländlicher Siedlungen sollte so gestaltet werden, dass eine kompakte Anordnung und Verbindung der Funktionszonen gewährleistet ist; rationelle Zonierung des Territoriums im Zusammenhang mit dem System öffentlicher Zentren, Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur; effiziente Nutzung des Territoriums entsprechend seinem städtebaulichen Wert; umfassende Berücksichtigung architektonischer und städtebaulicher Traditionen, natürlicher, klimatischer, landschaftlicher, nationaler, alltäglicher und anderer lokaler Besonderheiten; Schutz der Umwelt, historischer und kultureller Denkmäler.

Hinweise*: 1. In seismischen Gebieten ist eine Bereitstellung erforderlich

zerstückelte städtebauliche Struktur und verstreute Platzierung

Objekte mit hoher Bevölkerungsdichte sowie Brand- und Explosionsgefahr.

2. In historischen Städten sollte eine vollständige Erhaltung gewährleistet sein

historische Planungsstruktur und architektonisches Erscheinungsbild,

sorgen für die Entwicklung und Umsetzung von Programmen für umfassende

Rekonstruktion historischer Gebiete, Restaurierung historischer und kultureller Denkmäler.

3. Bei der Planung und Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen ist dies notwendig

Bedingungen für das volle Funktionieren behinderter Menschen schaffen und

sesshafte Bevölkerungsgruppen gemäß den Anforderungen von VSN 62-91,

genehmigt vom Landeskomitee für Architektur.

1.9. In den größten und größten Städten ist es notwendig, die integrierte Nutzung des unterirdischen Raums für die vernetzte Unterbringung von städtischen Verkehrsstrukturen, Handelsunternehmen, öffentlicher Gastronomie und öffentlichen Dienstleistungen, individuellen Unterhaltungs- und Sporteinrichtungen, Versorgungs- und Nebenräumen der Verwaltung und der Öffentlichkeit sicherzustellen und Wohngebäude, Systemanlagen, technische Ausrüstung, Produktions- und Versorgungslagereinrichtungen für verschiedene Zwecke.

1.10. In den an Städte angrenzenden Gebieten sollten Vorstadtzonen vorgesehen werden, die als Reserven für die spätere Entwicklung der Städte und die Unterbringung wirtschaftlicher Dienstleistungseinrichtungen genutzt werden können, und innerhalb der Vorstadtzonen sollten Grünzonen zur Organisation der Erholung der Bevölkerung, zur Verbesserung des Mikroklimas, der Zustand der atmosphärischen Luft und der sanitären Bedingungen. hygienische Bedingungen.

Bei der Festlegung der Grenzen eines Vorstadtgebiets sollten die vernetzte Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen, die Grenzen von Landkreisen, landwirtschaftlichen und anderen Betrieben berücksichtigt werden. Für Städte, die in das zu bildende Gruppensiedlungssystem einbezogen sind, sollte ein gemeinsamer Vorstadtbereich vorgesehen werden.

1.11. Die Unterbringung landwirtschaftlicher Nebenbetriebe von Unternehmen, Organisationen und Institutionen sowie Grundstücke für Gemeinschafts- und Gemüsegärten sollte grundsätzlich im Vorstadtbereich vorgesehen werden. Wohn- und Zivilbauobjekte von landwirtschaftlichen Nebenbetrieben sollten in der Regel auf dem Territorium bestehender ländlicher Siedlungen liegen.

Die Grundstücke von Gartenbaugemeinschaften müssen unter Berücksichtigung der langfristigen Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen außerhalb der für den individuellen Wohnungsbau vorgesehenen Reservegebiete in einer mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbaren Entfernung von Wohnorten in der Regel nicht mehr liegen als 1,5 Stunden und für die größten und größten Städte - nicht mehr als 2 Stunden.

2. WOHNGEBIET

2,1*. Die Planungsstruktur des Wohngebiets städtischer und ländlicher Siedlungen sollte unter Berücksichtigung der zusammenhängenden Anordnung von Zonen öffentlicher Zentren, Wohngebäude, Straßennetze, Grünflächen zur öffentlichen Nutzung sowie in Verbindung mit der Planungsstruktur der Siedlung als Ganzes, abhängig von ihrer Größe und den natürlichen Merkmalen des Territoriums.

Um den Bedarf an Wohngebiet vorläufig zu ermitteln, sollten aggregierte Indikatoren pro 1000 Einwohner herangezogen werden: in Städten mit einer durchschnittlichen Anzahl von Wohngebäuden bis zu 3 Etagen – 10 Hektar für Bebauung ohne Grundstücke und 20 Hektar für Bebauung mit Grundstücken; von 4 bis 8 Etagen - 8 Hektar; 9 Etagen und mehr – 7 Hektar.

Für Gebiete nördlich von 58° N sowie die Klimaunterregionen IA, IB, IG, ID und IIA können diese Indikatoren reduziert werden, jedoch nicht um mehr als 30 %.

Notiz. Wohngebiete in Städten müssen unterteilt werden

Gebiete mit einer Fläche von nicht mehr als 250 Hektar durch Autobahnen oder Grünstreifen

Pflanzungen mit einer Breite von mindestens 100 m.

2.2. Bei der Bestimmung der Größe eines Wohngebietes sollte man davon ausgehen, dass jeder Familie eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus zur Verfügung gestellt werden muss. Das geschätzte Wohnungsangebot wird für Gesamtstädte und ihre einzelnen Bezirke differenziert auf Basis von Prognosedaten zur durchschnittlichen Familiengröße unter Berücksichtigung der genutzten Wohngebäudetypen, des geplanten Wohnungsbauvolumens und des Anteils ermittelt Fonds, der auf Kosten der Bevölkerung aufgebaut wird. Die Gesamtfläche der Wohnungen sollte entsprechend den Anforderungen berechnet werden.

2,3*. Die Platzierung einzelner Bauten in Städten sollte Folgendes umfassen:

innerhalb der Stadtgrenzen - hauptsächlich auf freien Flächen, auch auf Flächen, die bisher als ungeeignet für die Bebauung galten, sowie auf Flächen mit rekonstruierter Bebauung (auf Flächen bestehender Einzelsiedlungsbebauung, auf Flächen ohne Siedlungsbebauung während der Verdichtung und zur Erhaltung). der Charakter der bestehenden städtischen Umgebung);

in Vorstadtgebieten – in Reservegebieten innerhalb der Stadtgrenzen; in neuen und sich entwickelnden Dörfern innerhalb der Verkehrsanbindung der Stadt 30-40 Minuten.

Gebiete der individuellen Siedlungsentwicklung in Städten sollten künftig nicht in den Hauptentwicklungsrichtungen des Geschossbaus liegen.

In Bereichen der individuellen Entwicklung, Landschaftsgestaltung, Landschaftsgestaltung und technischen Ausstattung des Territoriums sollte die Unterbringung von Institutionen und Dienstleistungsunternehmen für den täglichen Gebrauch vorgesehen werden.

GEMEINDEZENTREN

2.4. In Städten sollte ein System öffentlicher Zentren gebildet werden, das ein stadtweites Zentrum, Zentren für Planungsbezirke (Zonen), Wohn- und Industriegebiete, Erholungsgebiete, Einkaufs- und Haushaltszentren für den täglichen Gebrauch sowie spezialisierte Zentren (medizinisch, pädagogisch) umfasst , Sport usw.), die die Platzierung in einem Vorstadtgebiet ermöglichten.

Notiz. Anzahl, Zusammensetzung und Lage der Gemeindezentren werden akzeptiert

unter Berücksichtigung der Größe der Stadt, ihrer Rolle im Siedlungssystem und ihrer Funktionalität

Planungsorganisation des Territoriums. In großen und großen Städten und

auch in Städten mit einer zergliederten Struktur, einem stadtweiten Zentrum, d.h

in der Regel ergänzt durch Unterzentren von städtebaulicher Bedeutung. In Kleinstädten und

In ländlichen Siedlungen wird in der Regel ein einziges öffentliches Zentrum gebildet,

ergänzt durch Gegenstände des täglichen Gebrauchs in Wohngebäuden.

2.5. In einer Innenstadt sollen je nach Größe und Planungsorganisation Systeme miteinander verbundener öffentlicher Räume (Hauptstraßen, Plätze, Fußgängerzonen) entstehen, die den Kern der Innenstadt bilden.

In historischen Städten kann der Kern des Stadtzentrums ganz oder teilweise innerhalb der historischen Entwicklungszone gebildet werden, sofern die Integrität der bestehenden historischen Umgebung gewährleistet ist.

WOHNSIEDLUNG

2.6. Bei der Planung einer Wohnbebauung werden in der Regel zwei Hauptebenen der baulichen Organisation eines Wohngebietes unterschieden:

Mikrobezirk (Viertel) - ein Strukturelement der Wohnbebauung mit einer Fläche von in der Regel 10-60 Hektar, jedoch nicht mehr als 80 Hektar, nicht durch Hauptstraßen und Wege zergliedert, in dem sich Institutionen und Betriebe des täglichen Bedarfs mit a befinden Dienstradius von nicht mehr als 500 m (ausgenommen Schulen und Vorschuleinrichtungen, deren Dienstradius gemäß Tabelle 5 dieser Normen bestimmt wird); Grenzen sind in der Regel Haupt- oder Wohnstraßen, Zufahrten, Fußgängerwege, natürliche Grenzen;

Wohngebiet - ein Strukturelement eines Wohngebiets, in der Regel von 80 bis 250 Hektar, in dem sich Institutionen und Unternehmen mit einem Dienstleistungsradius von nicht mehr als 1500 m befinden, sowie Teil städtischer Einrichtungen; Grenzen sind in der Regel schwer zu überschreitende natürliche und künstliche Grenzen, Hauptstraßen und Straßen von gesamtstädtischer Bedeutung.

Anmerkungen: 1. Wohngebiet ist in der Regel das Ziel der Entwicklung

ein detailliertes Planungsprojekt und ein Mikrobezirk (Viertel) – ein Entwicklungsprojekt.

Ordnen Sie das entworfene Objekt einer der Ebenen der strukturellen Organisation zu

Das Wohngebiet sollte in die Entwurfsvorgaben einbezogen werden.

2. In Kleinstädten und ländlichen Siedlungen mit kompakter Planung

Struktur kann ein Wohngebiet das gesamte Wohngebiet sein.

3. Im Bereich der historischen Entwicklung Elemente der Strukturorganisation

Wohngebiete sind Blöcke, Blockgruppen, Straßenensembles

und Quadrate.

2.7. Die Geschosszahl eines Wohngebäudes wird auf der Grundlage technischer und wirtschaftlicher Berechnungen unter Berücksichtigung architektonischer, kompositorischer, sozialer, hygienischer, demografischer Anforderungen, Merkmale der sozialen Basis und des Niveaus der technischen Ausstattung ermittelt.

Notiz. Für Städte in Gebieten mit einer Seismizität von 7–9 Punkten:

in der Regel ein-, zweiteilige Wohngebäude mit einer Höhe von nicht

mehr als 4 Etagen, sowie Flachbauten mit Gartengrundstücken und

Wohnungsbereiche. Platzierung und Anzahl der Stockwerke von Wohn- und öffentlichen Gebäuden

sind unter Berücksichtigung der Anforderungen * und SN 429-71 vorzusehen.

2.8. Bei der Rekonstruktion von Gebieten mit einem überwiegenden Anteil bestehender Hauptwohngebäude ist es notwendig, für eine Straffung der Planungsstruktur und des Straßennetzes, eine Verbesserung des Systems der öffentlichen Dienstleistungen, der Landschaftsgestaltung und des Landschaftsbaus zu sorgen und die Erhaltung der Originalität des architektonischen Erscheinungsbilds von Wohn- und Wohngebäuden zu maximieren öffentliche Gebäude, deren Modernisierung und größere Reparaturen, Restaurierung und Anpassung an die moderne Nutzung historischer und kultureller Denkmäler.

Der Umfang des zu erhaltenden oder abzureißenden Wohnungsbestands sollte nach dem festgelegten Verfahren unter Berücksichtigung seines wirtschaftlichen und historischen Wertes, seines technischen Zustands, der maximalen Erhaltung des bewohnbaren Wohnungsbestands und der bestehenden historischen Umgebung bestimmt werden.

Bei einer umfassenden Sanierung eines bestehenden Gebäudes ist es bei entsprechender Begründung zulässig, die behördlichen Anforderungen durch einen Entwurfsauftrag im Einvernehmen mit den örtlichen Behörden für Architektur, Landesaufsicht und Sanitärinspektion zu klären. Gleichzeitig ist es notwendig, die Brandgefahr des Gebäudes zu verringern und die sanitären und hygienischen Lebensbedingungen der Bevölkerung zu verbessern.

2,9*. Zugänge zum Gebiet von Mikrobezirken und Blöcken sowie Durchgänge in Gebäuden sollten in einem Abstand von nicht mehr als 300 m voneinander vorgesehen sein, in sanierten Gebieten mit Randbebauung nicht mehr als 180 m. Angrenzende Zufahrten an Fahrbahnen Hauptstraßen mit geregeltem Verkehr sind in einem Abstand von mindestens 50 m von der Haltelinie der Kreuzungen zulässig. Gleichzeitig müssen mindestens 20 m zu einer ÖPNV-Haltestelle vorhanden sein.

Für den Zugang zu Gruppen von Wohngebäuden, großen Institutionen und Dienstleistungsunternehmen, Einkaufszentren sollten Hauptzufahrten und zu einzelnen Gebäuden Nebenzufahrten vorgesehen werden, deren Abmessungen gemäß der Tabelle zu ermitteln sind. 8 aktuelle Standards.

Mikrobezirke und Blöcke mit Gebäuden ab 5 Stockwerken werden in der Regel durch zweispurige Straßen erschlossen, bei Gebäuden bis 5 Stockwerke durch einspurige Straßen.

Auf einspurigen Einfahrten sind Überholbahnsteige mit einer Breite von 6 m und einer Länge von 15 m in einem Abstand von höchstens 75 m zueinander vorzusehen. Innerhalb der Fassaden von Gebäuden mit Eingängen sind Durchgänge mit einer Breite von 5,5 m angeordnet.

Sackgassen sollen maximal 150 m lang sein und mit Drehscheiben enden, die das Wenden von Müllfahrzeugen, Reinigungsfahrzeugen und Feuerwehrfahrzeugen ermöglichen.

Geh- und Radwege sollten 15 cm über das Niveau der Durchfahrten angehoben werden. Die Kreuzungen von Geh- und Radwegen mit Nebenzufahrten sowie an Zufahrten zu Schulen und Vorschuleinrichtungen sowie mit Hauptzufahrten sollten auf gleicher Höhe mit einer Rampe von 1,5 bzw. 3 m Länge versehen werden.

Notiz*. Für freistehende Wohngebäude mit einer Höhe von nicht mehr als 9 Stockwerken,

und auch Zufahrten zu Einrichtungen, die von Menschen mit Behinderungen besucht werden, sind erlaubt,

kombiniert mit Gehwegen mit einer Länge von nicht mehr als 150 m und einer Gesamtbreite

nicht weniger als 4,2 m und in niedrigen Gebäuden (2-3 Stockwerke) mit einer Breite von mindestens 4,2 m

2,10*. Die Größe der privaten (Wohnungs-)Grundstücke, die in Städten für ein einzelnes Haus oder eine Wohnung zugewiesen werden, sollte in der von den örtlichen Behörden festgelegten Weise ermittelt werden.

Bei der Bestimmung der Größe von Haushalts- und Wohnungsgrundstücken müssen die Besonderheiten der städtebaulichen Situation in Städten unterschiedlicher Größe, die Art der Wohnbebauung, die Art der entstehenden Wohnbebauung (Umgebung), die Bedingungen für berücksichtigt werden seine Platzierung in der Stadtstruktur, geleitet durch den empfohlenen Anhang 3.

2.11. Die Fläche der Grünfläche des Mikrobezirks (Viertels) sollte mindestens 6 qm/Person betragen. (ausgenommen Schulstandorte und Vorschuleinrichtungen).

Für Teile der Klimaunterbezirke IA, IB, IG, ID und IIA, die nördlich von 58° N liegen, kann die Gesamtfläche der Grünfläche der Mikrobezirke reduziert werden, es werden jedoch mindestens 3 m²/Person und für Teile akzeptiert der Klimaunterbezirke IA, IG, ID, IIA südlich von 58° N. und die Unterregionen IB, IIB und IIB nördlich von 58° N. - mindestens 5 qm/Person.

Notiz. Im Bereich einzelner Abschnitte der Grünfläche des Mikrobezirks

Bereiche zur Erholung, zum Spielen für Kinder und Fußgängerwege werden einbezogen, sofern vorhanden

nehmen nicht mehr als 30 % der Gesamtfläche des Geländes ein.

2,12*. Abstände zwischen Wohn-, Wohn- und öffentlichen Gebäuden sowie Industriegebäuden sollten auf der Grundlage von Berechnungen der Sonneneinstrahlung und Beleuchtung gemäß den in Abschnitt 9.19 dieser Normen angegebenen Einstrahlungsstandards und den in SNiP II-4-79 angegebenen Beleuchtungsstandards ermittelt werden (ersetzt durch ) und auch in Übereinstimmung mit den Brandschutzanforderungen im verbindlichen Anhang 1.

Zwischen den Längsseiten von Wohngebäuden mit einer Höhe von 2-3 Stockwerken sollten die Abstände (Hausabstände) zwischen den Längsseiten und Enden derselben mindestens 15 m und bei einer Höhe von 4 Stockwerken mindestens 20 m betragen Gebäude mit Fenstern von Wohnräumen - mindestens 10 m. Die angegebenen Abstände können unter Berücksichtigung der Anforderungen an Sonneneinstrahlung und Beleuchtung verringert werden, wenn sichergestellt ist, dass Wohnräume (Räume und Küchen) von Fenster zu Fenster nicht einsehbar sind.

Hinweise*: 1. In Gebieten mit Siedlungsbebauung der Abstand zu Wohnfenstern

Räumlichkeiten (Zimmer, Küchen und Veranden) an den Wänden des Hauses und der Nebengebäude

(Scheune, Garage, Badehaus) auf benachbarten Grundstücken gelegen, gem

Sanitär- und Wohnbedingungen sollten in der Regel mindestens 6 m betragen; A

Abstand zum Stall für Vieh und Geflügel – gemäß Abschnitt 2.19* dieser Bestimmungen

normal Nebengebäude sollten von den Grundstücksgrenzen bis zu liegen

Abstand von mindestens 1 m.

2. Es ist erlaubt, Nebengebäude auf angrenzenden Grundstücken zu blockieren

Grundstücke im gegenseitigen Einvernehmen der Hauseigentümer unter Berücksichtigung der Anforderungen,

sind im obligatorischen Anhang 1 angegeben.

2.13. Bei der Planung von Wohngebäuden ist auf die Platzierung von Grundstücken zu achten, deren Abmessungen und Abstände von ihnen zu Wohngebäuden und öffentlichen Gebäuden nicht geringer sein sollten als die in der Tabelle angegebenen. 2.

Tabelle 2

Veranstaltungsorte	Spezifische Abmessungen der Standorte, qm/Person.	Entfernungen von Standorten zu Fenstern von Wohn- und öffentlichen Gebäuden, m
Für Spiele für Vorschul- und Grundschulkinder
Für Erwachsene zum Entspannen
Für den Sportunterricht
Für Haushaltszwecke und zum Gassigehen mit dem Hund		20 (für geschäftliche Zwecke) 40 (für das Gassigehen mit dem Hund)
Zum Parken		Laut Tabelle 10
Anmerkungen: 1. Die Entfernungen zu Sportunterrichtsstätten richten sich nach deren Lärmcharakteristik; Abstände zu Bereichen zum Trocknen von Kleidung sind nicht standardisiert; Der Abstand von Abfallentsorgungsbereichen zu Sportplätzen, Spielplätzen für Kinder und Erwachsene sollte mindestens 20 m und von Bereichen für Haushaltszwecke bis zum am weitesten entfernten Eingang eines Wohngebäudes nicht mehr als 100 m betragen. 2. Es ist zulässig, die spezifischen Abmessungen der Bereiche: für Kinderspiele, Erwachsenenerholung und Sportunterricht in den Klimaunterregionen IA, IB, IG, ID, IIA und IVA, IVG in Bereichen zu reduzieren, jedoch nicht um mehr als 50 % bei Staubstürmen die Schaffung geschlossener Strukturen für wirtschaftliche Zwecke bei der Entwicklung von Wohngebäuden ab 9 Stockwerken vorgesehen; für den Sportunterricht bei der Bildung eines einheitlichen Sport- und Gesundheitskomplexes im Mikrobezirk für Schüler und Bevölkerung.

2.14. Wohngebäude mit Wohnungen im Erdgeschoss sollten in der Regel von den roten Linien eingerückt angeordnet werden. Entlang der roten Linie dürfen Wohngebäude mit in die Erdgeschosse eingebauten oder angebauten öffentlichen Räumen sowie auf Wohnstraßen unter den Bedingungen der Sanierung bestehender Gebäude - Wohngebäude mit Wohnungen im Erdgeschoss - errichtet werden.

In Siedlungsentwicklungsgebieten können Wohngebäude entsprechend den etablierten lokalen Traditionen entlang der roten Linie der Wohnstraßen angeordnet werden.

2.15. Bei der Planung von Wohngebäuden in Städten sollte die geschätzte Bevölkerungsdichte im Gebiet eines Wohngebiets und Mikrobezirks, Einwohner/ha, gemäß regionalen (republikanischen) Standards und unter Berücksichtigung der empfohlenen Anlage 4 berücksichtigt werden.

Gleichzeitig sollte die geschätzte Bevölkerungsdichte von Mikrobezirken in der Regel 450 Einwohner/ha nicht überschreiten.

WOHNGEBIET EINER LÄNDLICHEN SIEDLUNG

2.16. Das Wohngebiet einer ländlichen Siedlung darf nicht von Autostraßen der Kategorien I, II und III sowie von Straßen für den Verkehr landwirtschaftlicher Fahrzeuge und den Durchgang von Vieh durchquert werden.

2.17. In ländlichen Siedlungen sind überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser im Siedlungstyp vorzusehen; erlaubt sind Mehrfamilienhäuser mit an die Wohnungen angeschlossenen Grundstücken sowie (bei entsprechender Begründung) Reihenhäuser bis zu 4 Etagen hoch.

2,18*. In ländlichen Siedlungen wird die Größe des Grundstücks für ein Haus (Wohnung) durch den Entwurfsauftrag entsprechend den örtlichen Gegebenheiten unter Berücksichtigung der demografischen Struktur der Bevölkerung je nach Haustyp bestimmt. Die maximale Größe von Grundstücken für den individuellen Wohnungsbau und privaten Nebengrundstücken wird von den örtlichen Behörden festgelegt.

2,19*. Ställe für Vieh und Geflügel sollten in einem Abstand von den Fenstern der Wohnräume des Hauses vorgesehen werden: einzeln oder doppelt – mindestens 15 m, bis zu 8 Blöcke – mindestens 25 m, über 8 bis 30 Blöcke – mindestens 50 m, über 30 Blöcke - mindestens 100 m. Schuppengruppen innerhalb eines Wohngebiets sollten jeweils nicht mehr als 30 Blöcke enthalten.

Den Bewohnern von Sektionshäusern werden außerhalb des Wohngebiets Nebengebäude für die Viehhaltung zugewiesen; Bei Sektionshäusern ist die Installation von eingebauten oder freistehenden kollektiven unterirdischen Lagereinrichtungen für landwirtschaftliche Produkte zulässig, deren Fläche durch regionale (territoriale) Bauvorschriften und, falls diese nicht vorhanden sind, durch einen Entwurfsauftrag bestimmt wird .

Die Baufläche von Doppelställen für Nutztiere sollte 800 qm nicht überschreiten. Der Abstand zwischen den Schuppengruppen sollte gemäß der Tabelle ermittelt werden. 1* Pflichtanwendung 1*.

Anmerkungen: 1. Abmessungen von Nebengebäuden in ländlichen Gebieten

Siedlungen auf Mehrfamilienhäusern, staatlich, individuell

und kooperativer Bau sollten in Übereinstimmung mit genommen werden

2. Eine Erweiterung zu einem Nutzstall (auch für Nutztiere) ist zulässig

und Geflügel) in ein Herrenhaus oder Doppelhaus unter Einhaltung der Anforderungen

2.20. Um die erforderliche Wohnfläche einer ländlichen Siedlung vorläufig zu bestimmen, dürfen während der Entwicklung folgende Indikatoren pro Haus (Wohnung) in Hektar herangezogen werden:

Gutshäuser mit Grundstücken

mit einer Haus-(Wohnungs-)Fläche, qm:

	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Reihenhäuser ohne Grundstücke

für eine Wohnung mit der Anzahl der Etagen:

	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Hinweise: 1. Die Untergrenze wird für große und große Siedlungen akzeptiert,

das obere ist für mittlere und kleine Exemplare.

2. Bei der Organisation separater Versorgungswege für den Viehtransport

Die Wohnfläche vergrößert sich um 10 %.

3. Bei der Berechnung der Fläche eines Wohngebietes werden ungeeignete Flächen ausgeschlossen

für die Gebietsentwicklung - Schluchten, steile Hänge, Felsvorsprünge,

Hauptbewässerungskanäle, Schlammabflüsse, Grundstücke

Institutionen und Dienstleistungsunternehmen von siedlungsübergreifender Bedeutung.

2,21*. Die Bevölkerungsdichte im Wohngebiet einer ländlichen Siedlung, Einwohner/ha, wird durch regionale (territoriale) Bauvorschriften festgelegt und in Ermangelung solcher Vorschriften gemäß der empfohlenen Anlage 5 übernommen.

3. PRODUKTIONSGEBIET

INDUSTRIEGEBIET (BEZIRK)

3.1. Industrieunternehmen sollten sich in der Regel auf dem Gebiet von Industriegebieten (Bezirken) als Teil von Unternehmensgruppen (Industrieknoten) mit gemeinsamen Hilfsproduktions- oder Infrastruktureinrichtungen und in ländlichen Siedlungen als Teil von Industriegebieten befinden.

3.2. Bei der Lokalisierung von Industriegebieten (Bezirken) ist es notwendig, deren rationelle Beziehung zu Wohngebieten mit minimalem Zeitaufwand für Arbeitskräftebewegungen sicherzustellen.

Die Größe und der Grad der Nutzungsintensität des Territoriums von Industriegebieten (Bezirken) sollten in Abhängigkeit von den Bedingungen ihrer Lage in der Struktur der Stadt und dem städtebaulichen Wert verschiedener Teile ihres Territoriums, die eine mehrstöckige Bauweise vorsehen, berücksichtigt werden Bau und Nutzung des unterirdischen Raums.

3.3. Die funktionale und planerische Organisation von Industriegebieten sollte in der Regel in Form von Tafeln und Blöcken der Haupt- und Nebenproduktion erfolgen, wobei die Branchenmerkmale der Betriebe, sanitäre, hygienische und brandschutztechnische Anforderungen an deren Platzierung und Ladung zu berücksichtigen sind Umsatz und Transportarten sowie die Baureihenfolge.

Gleichzeitig ist es notwendig, ein vernetztes Dienstleistungssystem für Arbeitnehmer in Unternehmen und die Bevölkerung der an das Industriegebiet angrenzenden Wohngebiete zu schaffen.

3.4. Die Fläche der Standorte von Industriebetrieben und anderen Produktionsstätten, Institutionen und Dienstleistungsunternehmen sollte in der Regel mindestens 60 % der Gesamtfläche des Industriegebiets (Bezirks) betragen.

Anmerkungen: 1. Belegung des Territoriums des Industriegebiets (Bezirks)

wird prozentual als Verhältnis der Summe der Industriestandorte ermittelt

Unternehmen und zugehörige Einrichtungen innerhalb des Zauns (oder wann

Fehlen eines Zauns - innerhalb der entsprechenden konventionellen Grenzen) sowie

Dienstleistungsbetriebe einschließlich des Eisenbahnbereichs

Stationen, zum Gesamtgebiet des Industriegebiets (Bezirks), definiert

Masterplan der Stadt. Besetzte Gebiete müssen über eine Reserve verfügen

entsprechend der Aufgabenstellung ausgewiesene Flächen auf dem Betriebsgelände

Entwurf für die Platzierung von Gebäuden und Bauwerken darauf.

2. Die Standardgröße des Geländes eines Industrieunternehmens wird akzeptiert

gleich dem Verhältnis seiner Gebäudefläche zum Standarddichteindikator

Entwicklung von Standorten von Industrieunternehmen gem.

3,5*. Im Wohngebiet städtischer und ländlicher Siedlungen dürfen Industriebetriebe angesiedelt werden, die keine Schadstoffe ausstoßen, deren Produktionsprozesse nicht feuergefährlich und nicht explosionsgefährlich sind, die keinen Lärm erzeugen, der über die festgelegten Standards hinausgeht, und die keine Anforderungen erfüllen der Bau von Eisenbahnzufahrtsgleisen. In diesem Fall sollte der Abstand von den Grenzen des Industriebetriebsgeländes zu Wohngebäuden, Standorten von Vorschuleinrichtungen, weiterführenden Schulen, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen mindestens 50 m betragen.

Wenn es nicht möglich ist, die schädlichen Auswirkungen eines in einem Wohngebiet ansässigen Unternehmens auf die Umwelt zu beseitigen, sollte eine Reduzierung der Kapazität, eine Umwidmung des Unternehmens oder der einzelnen Produktion oder eine Verlagerung außerhalb des Wohngebiets in Betracht gezogen werden.

3,6*. Sanitäre Schutzzonen sollten vorgesehen werden, wenn nach Durchführung aller technischen und technologischen Maßnahmen zur Reinigung und Neutralisierung schädlicher Emissionen und zur Reduzierung des Lärmpegels die maximal zulässigen Schadstoffkonzentrationen und maximal zulässigen Lärmpegel in einem Wohngebiet nicht gewährleistet sind.

Die Abmessungen solcher Zonen sollten in Übereinstimmung mit den aktuellen Hygienestandards für den Standort von Industrieunternehmen und der vom Staatlichen Komitee für Hydrometeorologie genehmigten Methode zur Berechnung der Konzentration von Schadstoffen in der atmosphärischen Luft, die in Emissionen von Unternehmen enthalten sind, festgelegt werden UdSSR sowie unter Berücksichtigung der Anforderungen an den Lärmschutz und anderer im Abschnitt aufgeführter Anforderungen. 9 aktuelle Standards.

Anmerkungen*: 1. Gesundheit, Sanitär und Hygiene, Bauwesen

und andere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Umweltschutz in der angrenzenden Region

zum Betrieb des kontaminierten Bereichs, einschließlich der Installation von Sanitäranlagen

Schutzzonen werden auf Kosten des schädlichen Unternehmens durchgeführt

2. Für Anlagen zur Herstellung und Lagerung von Sprengstoffen,

Materialien und darauf basierende Produkte sollten verboten werden

(gefährliche) Zonen und Bereiche. Die Größe dieser Zonen und Gebiete und die Möglichkeit

der Bau in ihnen wird durch spezielle Regulierungsdokumente bestimmt,

in der vorgeschriebenen Weise und im Einvernehmen mit den Behörden genehmigt werden

staatliche Aufsicht, Ministerien und Dienststellen im Zuständigkeitsbereich

an dem sich die angegebenen Objekte befinden. Bau verbotener (gefährlicher)

Zonen mit Wohn-, öffentlichen und Industriegebäuden sind nicht zulässig. IN

bei besonderem Bedarf Bau von Gebäuden, Bauwerken und anderem

Gegenstände innerhalb des Sperrgebiets können jeweils zugelassen werden

in bestimmten Fällen in der in der Gründungsordnung festgelegten Weise

Verbotene Zonen und Bereiche in Arsenalen, Stützpunkten und Lagerhäusern, genehmigt in

in der vorgeschriebenen Weise.

3.7. Industriegebiete, die von Wohngebieten durch eine Sanitärschutzzone mit einer Breite von mehr als 1000 m getrennt sind, sollten keine Unternehmen mit einer Sanitärschutzzone von bis zu 100 m umfassen, insbesondere Unternehmen der Lebensmittel- und Leichtindustrie.

3.8. Wohngebäude, Vorschuleinrichtungen, weiterführende Schulen, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen, Sportanlagen, Gärten, Parks, Gartenbauvereine und Gemüsegärten dürfen sich nicht in der Sanitärschutzzone befinden.

3.9. Die Mindestfläche für die Landschaftsgestaltung in Sanitärschutzzonen sollte in Abhängigkeit von der Breite der Zone in % angesetzt werden:

Bis 300 m................................. 60

St. 300 bis 1000 m...................... 50

St. 1000 bis 3000 m...................... 40

Auf der Seite des Wohngebietes ist es erforderlich, einen Baum- und Strauchstreifen mit einer Breite von mindestens 50 m, bei einer Zonenbreite bis 100 m - mindestens 20 m vorzusehen.

3.10. Der Bau von Deponien, Schlammreservoirs, Absetzbecken, Abfällen und Abfällen von Betrieben ist nur zulässig, wenn die Unmöglichkeit ihrer Entsorgung gerechtfertigt ist; Gleichzeitig sollten für Industriegebiete und Knotenpunkte in der Regel zentrale (Gruppen-)Deponien vorgesehen werden. Standorte für sie sollten außerhalb der Unternehmen und der II-Zone der Sanitärschutzzone unterirdischer Wasserquellen unter Einhaltung der Hygienestandards sowie Sicherheitsstandards oder -regeln liegen, die mit dem Staatlichen Bauausschuss Russlands genehmigt oder vereinbart wurden.

WISSENSCHAFTLICHE UND FORSCHUNGS-PRODUKTIONSZONE (REGION)

3.11. Auf dem Territorium der wissenschaftlichen und wissenschaftlichen Produktionszone sollten sich Einrichtungen der Wissenschaft und wissenschaftlichen Dienstleistungen, Pilotproduktion und damit verbundene höhere und weiterführende Bildungseinrichtungen, Institutionen und Dienstleistungsunternehmen sowie Ingenieur- und Verkehrskommunikations- und -strukturen befinden.

Notiz. Zusammensetzung der wissenschaftlichen und wissenschaftlichen Produktionszone und -bedingungen

Der Standort einzelner Forschungsinstitute und Pilotanlagen sollte unter Berücksichtigung festgelegt werden

Faktoren, die die Umwelt beeinflussen.

3.12. Die Zahl der Arbeitnehmer in einem Forschungs- und Produktionsgebiet innerhalb eines Wohngebiets sollte 15.000 Menschen nicht überschreiten.

3.13. Die Größe der Grundstücke wissenschaftlicher Einrichtungen sollte (pro 1000 m² der Gesamtfläche), Hektar, nicht größer sein als:

Natur- und Technikwissenschaften.... 0,14-0,2

Sozialwissenschaften................. 0,1-0,12

Hinweise: 1. Die obige Norm umfasst keine Versuchsfelder, Testgelände,

Reservegebiete, Sanitärschutzzonen.

2. Kleinere Indikatorenwerte sollten für die größten und akzeptiert werden

Großstädte und für Wiederaufbaubedingungen.

Versorgungs- und Lagerzone (Bezirk)

3.14. Auf dem Territorium kommunaler Lagerzonen (Bezirke), Unternehmen der Lebensmittelindustrie (Lebensmittel, Fleisch und Milchprodukte), allgemeiner Waren (Lebensmittel und Non-Food), spezialisierter Lager (Kühlschränke, Kartoffel-, Gemüse- und Obstlagerung) und öffentlicher Versorgungsbetriebe , Transport- und Verbrsollten angesiedelt sein. Bevölkerung der Stadt.

Außerhalb von Groß- und Großstädten sollte ein System von Lagerkomplexen entstehen, die nicht mit einer direkten täglichen Versorgung der Bevölkerung verbunden sind, und diese näher an die Knotenpunkte des externen, hauptsächlich Schienenverkehrs bringen.

Außerhalb des Territoriums der Städte und ihrer Grünzonen ist in separaten Lagerbereichen der Vorstadtzone unter Einhaltung der Hygiene-, Brandschutz- und Sondernormen die verteilte Unterbringung von Lagerhäusern für staatliche Reserven, Lagerhäusern für Öl und Erdöl vorzusehen Produkte der ersten Gruppe, Umschlagplätze für Erdöl und Erdölprodukte, Lager für Flüssiggase, Lager für Sprengstoffe und Stützpunkte für hochgiftige Stoffe, Stützpunkte für Lebensmittel, Futtermittel und Industrierohstoffe, Holzumschlagplätze, Stützpunkte für Holz und Baumaterialien.

Anmerkungen: 1. Für Kleinstädte und ländliche Siedlungen ist es notwendig

Bereitstellung zentraler Lagerhäuser für eine Gruppe von Siedlungen,

Lokalisierung solcher Lager hauptsächlich in regionalen Zentren oder

Bahnhofssiedlungen.

2. In Gebieten mit begrenzten und wertvollen territorialen Ressourcen

Ackerland ist bei Vorliegen verbrauchter Bergbauflächen zulässig

Arbeits- und Untergrundflächen, die für die Unterbringung von Gegenständen geeignet sind,

den Bau von Lebensmittel- und Industrielagerstätten durchführen

Waren, wertvolle Dokumentation, Vertriebskühlschränke und andere

Gegenstände, die Widerstandsfähigkeit gegen äußere Einflüsse erfordern und

Zuverlässigkeit des Betriebs.

3,15*. Die Größe der Grundstücke für Lagerhäuser, die zur Bewirtschaftung von Siedlungen bestimmt sind, kann in den größten und größten Städten unter Berücksichtigung des Baus mehrstöckiger Lagerhäuser mit 2 m² pro Person und 2,5 m² pro Person angenommen werden andere Siedlungen.

In Ferienorten sollte die Größe der Gemeinschafts- und Lagerflächen für die Versorgung von Patienten und Urlaubern mit 6 m² pro behandelter oder urlaubender Person angesetzt werden, und wenn sich in diesen Zonen ein Gewächshaus befindet, 8 m².

In Städten wird die Gesamtfläche der kollektiven Lagerung landwirtschaftlicher Produkte auf 4 bis 5 Quadratmeter pro Familie festgelegt. Die Anzahl der Familien, die die Lagereinrichtungen nutzen, wird durch die Entwurfsvorgaben bestimmt.

Die Abmessungen der Grundstücke, Flächen, Kapazitäten allgemeiner und spezialisierter Lager für die Lagerung von Gemüse, Kartoffeln und Obst, Brennstoffen und Baumaterialien können gemäß der empfohlenen Anlage 6 ermittelt werden.

Notiz. Abmessungen der Hygieneschutzzonen für Kartoffeln, Gemüse usw

Die Obstlagerung sollte 50 m betragen.

PRODUKTIONSZONE EINER LÄNDLICHEN SIEDLUNG

3.16. Bei der Ansiedlung von landwirtschaftlichen Betrieben, Gebäuden und Bauwerken sollten die Abstände zwischen ihnen auf das zulässige Mindestmaß auf der Grundlage von Hygiene-, Veterinär- und Brandschutzanforderungen sowie technologischen Designstandards festgelegt werden. Die Bebauungsdichte landwirtschaftlicher Betriebsstandorte darf nicht geringer sein als in festgelegt.

3.17. Stromleitungen, Kommunikationsleitungen und andere lineare Strukturen von lokaler Bedeutung sollten entlang der Grenzen von Fruchtfolgefeldern entlang von Straßen, Waldgürteln und bestehenden Wegen so verlegt werden, dass ein freier Zugang zur Kommunikation aus dem nicht von landwirtschaftlichen Flächen besetzten Gebiet gewährleistet ist.

3,18*. Das Produktionsgebiet sollte grundsätzlich nicht von Eisenbahnen oder Straßen des allgemeinen Netzes durchquert werden.

Bei der Ansiedlung landwirtschaftlicher Betriebe und anderer Einrichtungen müssen Maßnahmen getroffen werden, um eine Kontamination von Böden, Oberflächen- und Grundwasser, Oberflächenwassereinzugsgebieten, Stauseen und atmosphärischer Luft zu verhindern, unter Berücksichtigung der Anforderungen von Abschnitt 3.6* und Abschnitt. 9 aktuelle Standards.

4. LANDSCHAFT UND ERHOLUNGSGEBIET

LANDSCHAFTSARCHITEKTUR UND GARTEN- UND PARKBAU

4.1. In städtischen und ländlichen Siedlungen ist es in der Regel erforderlich, ein durchgängiges System von Grünflächen und anderen Freiräumen bereitzustellen. Der Anteil der Grünflächen für verschiedene Zwecke innerhalb der Stadtentwicklung (Begrünungsgrad im Entwicklungsgebiet) muss mindestens 40 %, innerhalb der Grenzen eines Wohngebietes mindestens 25 % (einschließlich der Gesamtfläche des Grüns) betragen Bereich des Mikrobezirks).

Anmerkungen: 1. In Tundra- und Waldtundrazonen. Wüsten- und Halbwüstenniveau

Die Landschaftsgestaltung des Territoriums innerhalb der Siedlung sollte festgelegt werden

gemäß den regionalen Vorschriften.

2. In Städten mit Unternehmen, die die Installation von Sanitärschutzeinrichtungen erfordern

Bei Zonen mit einer Breite von mehr als 1 km sollte der Grünanteil im Entwicklungsgebiet gleich sein

um mindestens 15 % erhöhen.

4.2. Die Fläche der Grünflächen zur öffentlichen Nutzung – Parks, Gärten, öffentliche Gärten, Boulevards in Wohngebieten städtischer und ländlicher Siedlungen – ist gemäß der Tabelle zu belegen. 3.

In den größten, größten und größten Städten sollten bestehende Stadtwälder in Stadtwaldparks umgewandelt und zusätzlich zu den in der Tabelle angegebenen klassifiziert werden. 3 Grünflächen zur öffentlichen Nutzung basierend auf der Berechnung von nicht mehr als 5 m²/Person.

Tisch 3

Begrünt	Fläche der Grünflächen, qm/Person.
öffentliche Flächen	größte, große und große Städte	mittelgroße Städte	kleine Städte	ländliche Siedlungen
stadtweit Wohngebiete
* Die Größen in Klammern gelten für Kleinstädte mit einer Bevölkerung von bis zu 20.000 Menschen. Anmerkungen: 1. Für Urlaubsstädte sollten die vorgegebenen Standards für stadtweite Grünflächen zur öffentlichen Nutzung erhöht werden, jedoch nicht mehr als um 50 %. 2. Die Fläche der Grünflächen zur öffentlichen Nutzung in Siedlungen kann für Tundra und Waldtundra auf 2 m²/Person reduziert werden; Halbwüsten und Wüsten - um 20-30 %; Anstieg für Steppe und Waldsteppe um 10-20 %. 3. In mittelgroßen, kleinen Städten und ländlichen Siedlungen, die von Wäldern umgeben sind, in den Küstengebieten großer Flüsse und Stauseen darf die Fläche der Grünflächen zur öffentlichen Nutzung reduziert werden, jedoch nicht um mehr als 20 %.

4.3. An der Struktur der öffentlich genutzten Grünflächen sollen Großparks und Waldparks mit einer Breite von 0,5 km oder mehr mindestens 10 % ausmachen.

Die Verfügbarkeitszeit für Stadtparks sollte nicht mehr als 20 Minuten und für Parks in Planungsgebieten nicht mehr als 15 Minuten betragen.

Notiz. In seismischen Gebieten muss ein einfacher Zugang gewährleistet sein

Parks, Gärten und andere öffentlich genutzte Grünflächen ohne Genehmigung

Installation von Zäunen an der Seite von Wohngebieten.

4.4. Die geschätzte Zahl der einmaligen Besucher des Territoriums von Parks, Waldparks, Wäldern und Grünflächen sollte, Personen/ha, nicht mehr als:

für Stadtparks........................ 100

„Freizeitparks............................ 70

„Resortparks.........................50

„Waldparks (Wiesenparks, Hydroparks)....... 10

" Gerüst................................................ 1-3

Hinweise: 1. In der Wüsten- und Halbwüstenzone sollten die angegebenen Normen eingehalten werden

um 20 % reduzieren.

2. Wenn die Anzahl der einmaligen Besucher 10-50 Personen/ha beträgt, ist dies erforderlich

Bereitstellung eines Straßen- und Wegenetzes zur Organisation ihrer Fortbewegung, und

an Lichtungsrändern - Bodenschutzpflanzungen, je nach Anzahl der Einmalbesucher

50 Personen/ha oder mehr – Maßnahmen zur Umgestaltung der Waldlandschaft

Park

4.5. In den größten, größten und größten Städten müssen neben Parks von städtischer und regionaler Bedeutung auch spezielle Parks bereitgestellt werden - Kinder-, Sport-, Ausstellungs-, zoologische und andere Parks sowie botanische Gärten, deren Abmessungen entsprechend zu bemessen sind Design-Spezifikationen.

Die ungefähren Abmessungen von Kinderparks können mit 0,5 m²/Person angenommen werden, einschließlich Spielplätzen und Sportanlagen, deren Berechnungsstandards im empfohlenen Anhang 7* angegeben sind.

4.6. In Gebieten mit einem hohen Erhaltungsgrad natürlicher Landschaften mit ästhetischem und pädagogischem Wert sollten National- und Naturparks gebildet werden. Die architektonische und räumliche Organisation von National- und Naturparks sollte die Nutzung ihres Territoriums für wissenschaftliche, kulturelle, Bildungs- und Erholungszwecke vorsehen, wobei in der Regel reservierte, reservierte Erholungs-, Erholungs- und Wirtschaftszonen zugewiesen werden.

4.7. Bei der Anlage von Parks und Gärten sollten Flächen mit bestehenden Bepflanzungen und Teichen möglichst erhalten bleiben.

Die Fläche von Parks, Gärten und öffentlichen Gärten sollte in Hektar nicht kleiner sein als: Stadtparks – 15, Parks in Planungsgebieten – 10, Gärten in Wohngebieten – 3, öffentliche Gärten – 0,5; Unter Rekonstruktionsbedingungen kann die quadratische Fläche kleiner sein.

In der Gesamtbilanz der Park- und Gartenflächen ist der Anteil der Grünflächen mit mindestens 70 % anzusetzen.

Für Städte in der Tundra- und Wald-Tundra-Zone ist es notwendig, hauptsächlich Gärten und öffentliche Gärten mit einer Fläche von bis zu 1-1,5 Hektar sowie Wintergärten in Gebäuden bereitzustellen.

4.8. Beim Bau von Parks in Überschwemmungsgebieten müssen die Anforderungen des Abschnitts eingehalten werden. 8 aktuelle Standards und.

4.9. Boulevards und Fußgängerzonen sollten in Richtung der Massenströme des Fußgängerverkehrs gestaltet werden. Die Lage des Boulevards, seine Länge und Breite sowie seine Lage im Querprofil der Straße sollten unter Berücksichtigung der architektonischen und planerischen Lösung der Straße und ihrer Bebauung festgelegt werden. Auf Boulevards und Fußgängerzonen sollten Bereiche für kurzfristige Ruhezeiten vorgesehen werden.

Die Breite von Boulevards mit einer Fußgängerzone in Längsrichtung sollte in m und nicht weniger als:

entlang der Straßenachse. . . . . . . . . . . . . . .. . . 18

auf einer Straßenseite dazwischen

Fahrbahn und Gebäude. . . . . . . . . 10

4.10. Grünflächen zur öffentlichen Nutzung sollten landschaftlich gestaltet und mit kleinen architektonischen Formen ausgestattet werden: Springbrunnen und Becken, Treppen, Rampen, Stützmauern, Pavillons, Lampen usw. Die Anzahl der Lampen sollte entsprechend den Beleuchtungsstandards der Bereiche bestimmt werden.

4.11. Das Straßennetz von Landschafts- und Erholungsgebieten (Straßen, Gassen, Wege) sollte nach Möglichkeit mit minimalen Steigungen entsprechend den Richtungen der Hauptverkehrsrouten für Fußgänger und unter Berücksichtigung der Ermittlung der kürzesten Entfernungen zu Haltepunkten verlegt werden , Spiel- und Sportplätze. Die Breite des Weges muss ein Vielfaches von 0,75 m (Breite der Fahrspur einer Person) betragen.

Die Abdeckung von Grundstücken, Straßen- und Wegenetzen innerhalb von Landschafts- und Erholungsgebieten sollte aus Fliesen, Schotter und anderen haltbaren mineralischen Materialien erfolgen, wobei in Ausnahmefällen die Verwendung einer Asphaltbeschichtung möglich ist.

4.12. Abstände von Gebäuden, Bauwerken sowie technischen Verbesserungsobjekten zu Bäumen und Sträuchern sind gemäß der Tabelle zu ermitteln. 4.

Tabelle 4

Gebäude, Struktur, technisches Verbesserungsobjekt	Entfernungen (m) von einem Gebäude, einer Struktur oder einem Objekt zur Achse
	Baumstamm	Busch
Außenwand eines Gebäudes und einer Struktur
Der Rand der Straßenbahngleise
Gehweg- und Gartenwegrand
Der Rand der Fahrbahn, der Rand eines befestigten Straßenrandstreifens oder der Rand eines Grabens
Mast und Unterstützung des Beleuchtungsnetzes, der Straßenbahn, der Brückenunterstützung und der Überführung
Die Basis eines Hanges, einer Terrasse usw.
Die Sohle oder Innenkante einer Stützmauer
Unterirdische Netzwerke: Gaspipeline, Kanalisation
Wärmenetz (Kanal-, Tunnel- oder Rohbauwand für kanallose Installation)
Wasserversorgung, Entwässerung
Stromkabel und Kommunikationskabel
Hinweise: 1. Die angegebenen Standards gelten für Bäume mit einem Kronendurchmesser von nicht mehr als 5 m und sollten für Bäume mit einem größeren Kronendurchmesser erhöht werden. 2. Abstände von Freileitungen zu Bäumen sind gemäß den Regeln für den Bau elektrischer Anlagen einzuhalten. 3. Bäume, die in der Nähe von Gebäuden gepflanzt werden, dürfen die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung von Wohn- und öffentlichen Räumlichkeiten im Rahmen der in Abschnitt festgelegten Anforderungen nicht beeinträchtigen. 9 aktuelle Standards.

4.13. In den Grünflächen der Städte sollten Baum- und Strauchschulen sowie Blumen- und Gewächshausfarmen eingerichtet werden, wobei die Bereitstellung von Pflanzmaterial für eine Gruppe städtischer und ländlicher Siedlungen zu berücksichtigen ist. Die Fläche der Baumschulen muss mindestens 80 Hektar betragen.

Die Fläche der Kindergärten sollte 3-5 m²/Person betragen. abhängig vom Grad der Versorgung der Bevölkerung mit öffentlichen Grünflächen, der Größe der Sanitärschutzzonen, der Entwicklung von Gartenpartnerschaften, den Besonderheiten natürlicher, klimatischer und sonstiger örtlicher Bedingungen. Die Gesamtfläche der Blumen- und Gewächshausfarmen sollte mit 0,4 m²/Person veranschlagt werden.

ERHOLUNGS- UND RESORTGEBIETE

4.14. Die Platzierung von Flächen für die kurzfristige Massenerholung sollte unter Berücksichtigung der Erreichbarkeit dieser Flächen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Regel nicht länger als 1,5 Stunden erfolgen.

Die Größe der Erholungsflächen sollte mit 500-1000 m² pro Besucher angesetzt werden, einschließlich des intensiv genutzten Teils zur aktiven Erholung sollte mindestens 100 m² pro Besucher betragen. Die Fläche der Zone der kurzfristigen Massenerholung sollte mindestens 50 Hektar betragen, in der Zone der Wüsten und Halbwüsten mindestens 30 Hektar.

Erholungsgebiete sollten mindestens 500 m von Sanatorien, Pionierlagern, Vorschulsanatorien und Gesundheitseinrichtungen, Gartenbauvereinen, öffentlichen Straßen und Eisenbahnen und mindestens 300 m von Rasthäusern entfernt liegen.

4.15. Die Abmessungen von Parkplätzen, die sich in der Nähe der Grenzen von Waldparks, Erholungsgebieten und Erholungsgebieten befinden, sollten gemäß den Entwurfsspezifikationen und, sofern keine Daten vorliegen, gemäß der empfohlenen Anlage 9 bestimmt werden.

4.16. Das Erholungsgebiet sollte in Gebieten mit natürlichen Heilfaktoren, den günstigsten mikroklimatischen, landschaftlichen und sanitären Bedingungen liegen. Innerhalb seiner Grenzen sollten Sanatorium-Resort- und gesundheitsfördernde Einrichtungen, Erholungs- und Tourismuseinrichtungen, Institutionen und Unternehmen, die Patienten und Urlaubern dienen, öffentliche Zentren bilden, darunter ein allgemeines Resortzentrum, Resortparks und andere Grünflächen zur öffentlichen Nutzung sowie Strände gelegen.

4.17. Bei der Gestaltung von Erholungsgebieten sollte Folgendes bereitgestellt werden:

Platzierung von Sanatorium-Resort-Einrichtungen zur langfristigen Erholung in Gebieten mit akzeptablem Lärmpegel; von Einrichtungen für Erwachsene isolierte Kindersanatorien und gesundheitsfördernde Einrichtungen, getrennt durch einen mindestens 100 m breiten Grünflächenstreifen;

Entfernung von industriellen und kommunalen Lagereinrichtungen, Wohngebäuden und öffentlichen Gebäuden, die nicht der Versorgung von Patienten und Urlaubern dienen;

Einschränkung des Verkehrs und völliger Ausschluss von Transitverkehrsströmen.

Die Unterbringung von Wohngebäuden zur Unterbringung des Servicepersonals von Kur- und Gesundheitseinrichtungen sollte außerhalb des Kurgebiets erfolgen, sofern die Anfahrtszeit zu den Arbeitsorten innerhalb von 30 Minuten gewährleistet ist.

4.18. Homogene und ähnliche Sanatorium-Resort- und gesundheitsfördernde Einrichtungen innerhalb von Resortgebieten sollten in der Regel zu Komplexen zusammengefasst werden, um die Zentralisierung medizinischer, kultureller, gemeinschaftlicher und wirtschaftlicher Dienstleistungen in einer einzigen architektonischen und räumlichen Lösung zu gewährleisten.

4.19. Der Abstand von den Grundstücksgrenzen neu gestalteter Sanatorien, Kurorte und gesundheitsfördernder Einrichtungen sollte, m, nicht kleiner sein als:

zur Wohnbebauung von öffentlichen Versorgungseinrichtungen und Lagerhäusern (im Sanierungszustand mindestens 100 m) ................................ ..... ....................................
zu den Autobahnkategorien: I, II, III ............................................ ...... ...............
IV ................................................. .... .............
an Gartenvereine.........

4,20*. Die Größe der Gemeinschaftsflächen der Erholungsgebiete sollte auf der Grundlage von Quadratmetern pro Platz in Sanatoriums- und Gesundheitseinrichtungen festgelegt werden: allgemeine Erholungszentren – 10, grüne Zentren – 100.

Notiz*. In Urlaubsgebieten etablierter Küsten- und Bergregionen

zulässig

reduzieren, jedoch nicht mehr als 50 %.

BAUVORSCHRIFTEN

STADTPLANUNG. PLANUNG UND ENTWICKLUNG STÄDTISCHER UND LÄNDLICHER ANsiedlungen

Moskau 1994

ENTWICKELT von den Instituten: Staatliches Komitee für Architektur – TsNIIP für Stadtplanung (Architektenkandidaten P.N. Davidenko, V.R. Krogius – Themenführer; Architektenkandidaten I.V. Bobkov, N.M. Trubnikova, V.Ya. Khromov, S.B. Chistyakova, N.N. Sheverdyaeva, Kandidaten der technischen Wissenschaften A.A. Agasyants, I.A. Tolstoi, E.L. Mashina – verantwortliche Ausführende der Sektionen, Kandidaten der Architekturwissenschaften B.I. Berdnik, N.P. Krainaya, V.P. Lomachenko, E.P. Menschikova, L.I. Sokolov, Kandidaten der Technischen Wissenschaften N.K. Kiryushina, N.A. Korneev, N.A. Rudneva, A.I. Strelnikov, V.A. Shcheglov; V.A. Gutnikov, G.V. Zhegalina, L.G. Kovalenko, G.N. Levchenko, S.K. Regame, T.G. Turkadze, O.Y. Krivonosova, N.V. Fugarova, N.U. Chernobaeva), LenNIIP für Stadtplanung (Kandidatin der Wirtschaftswissenschaften T.N. Chistyakova), LenZNIIEP (R.M. Popova; Candid gegessen der Architekturwissenschaften I.P. Fashchevskaya), KiewNIIP für Stadtplanung (Kandidat der technischen Wissenschaften B.F. Makukhin, Dr. Architekt. T.F. Panchenko), TsNIIEP Wohnungsbau (PhD Architekt. B.Yu. Brandenburg), TsNIIEP Bildungsgebäude (Dr. Architekt. V.I. Stepanov, Kandidat für Architekt. N. S. Shakaryan, N. N. Shchetinina, S. F. Naumov, A.M. Granate, G.N. Tsytovich, A.M. Bazilevich, I.P. Wassiljewa; G.I. Polyakov), TsNIIEP im. B.S. Mezentsev (Architektenkandidaten A.A. Vysokovsky, V.A. Mashinsky, G.A. Muradov, A.Ya. Nikolskaya, E.K. Milashevskaya), TsNIIEP Resort und touristische Gebäude und Komplexe (Architektenkandidat A. Y. Yatsenko; T.Y. Papernova), TsNIIEP technische Ausrüstung (F.M. Gukasova; Kandidat der technischen Wissenschaften L.R. Nayfeld), TsNIIEP Grazhdanselstroy (Dr. Architekt. S.B. Moiseeva, Kandidat des Architekten. R.D. Bagirov, T.G. Badalov, M.A. Vasilyeva); Gosstroy der UdSSR - Zentrales Forschungsinstitut für Industriegebäude (Dr. Architekt. E.S. Matveev), Promstroyproekt (N.T. Ostrogradsky), NIISF (Kandidat der technischen Wissenschaften O.A. Korzin); GiproNII Akademie der Wissenschaften der UdSSR (Architekturkandidaten D.A. Metanyev, N.R. Frezinskaya); GiproNIIZdrav vom Gesundheitsministerium der UdSSR (Yu.S. Skvortsov); Staatliches Forstkomitee Sojusgiproleskhoz der UdSSR (T. L. Bondarenko, V. M. Lukyanov); Giprotorgom des Handelsministeriums der UdSSR (A.S. Ponomarev); Moskauer Forschungsinstitut für Hygiene, benannt nach. F.F. Erisman des Gesundheitsministeriums der RSFSR (Kandidat der medizinischen Wissenschaften I.S. Kiryanova; G.A. Bunyaeva); Ministerium für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen der RSFSR - Giprokommunstroy (V.N. Antoninov), Giprokommundortrans (I.N. Kleshnina, Yu.R. Romantsov, A.M. Shirinsky); AKH sie. K.D. Pamfilova (Kandidaten der technischen Wissenschaften V.M. Mikhailova, V.I. Mikhailov); GiproNIselkhoz Staatliche Agrarindustrie der UdSSR (E.I. Pishchik, T.G. Gorbunova).

EINGEFÜHRT vom Landeskomitee für Architektur.

VORBEREITET FÜR DIE GENEHMIGUNG DURCH A.S. Kriwow; ICH G. Ivanov, G.A. Dolgikh; T.A. Glukhareva, Yu.V. Poljanski.

Diese Regeln und Vorschriften gelten für die Gestaltung neuer und den Umbau bestehender städtischer und ländlicher Siedlungen und enthalten die Grundvoraussetzungen für deren Planung und Entwicklung. Diese Anforderungen sollten in regionalen (territorialen) Regulierungsdokumenten* festgelegt werden.

Siedlungen städtischen Typs (Stadt-, Arbeiter-, Feriensiedlungen) sollten nach den Standards entworfen werden, die für Kleinstädte mit der gleichen geschätzten Bevölkerungszahl gelten.

Siedlungen mit Unternehmen und Einrichtungen außerhalb von Städten, die nicht den Status von Siedlungen städtischen Typs haben, sollten gemäß den behördlichen Regulierungsdokumenten und, falls diese nicht vorhanden sind, gemäß den für ländliche Siedlungen mit derselben geschätzten Bevölkerung festgelegten Standards geplant werden.

Notiz. Bei der Gestaltung städtischer und ländlicher Siedlungen sollten Maßnahmen zum Zivilschutz gemäß den Anforderungen besonderer Regulierungsdokumente vorgesehen werden.

1. ENTWICKLUNGSKONZEPT UND ALLGEMEINE ORGANISATION DES GEBIETS STÄDTISCHER UND LÄNDLICHER ANsiedlungen

1,1*. Städtische und ländliche Siedlungen müssen auf der Grundlage städtebaulicher Prognosen und Programme, allgemeiner Siedlungspläne, Umweltmanagement und territorialer Organisation der Produktivkräfte der Russischen Föderation entworfen werden; Siedlungs-, Umweltmanagement- und territoriale Organisationspläne der Produktivkräfte großer geografischer Regionen und nationalstaatlicher Einheiten; Pläne und Projekte der Regionalplanung administrativ-territorialer Einheiten; territoriale integrierte Systeme für den Naturschutz und das Umweltmanagement von Gebieten mit intensiver wirtschaftlicher Entwicklung und einzigartiger natürlicher Bedeutung, einschließlich Maßnahmen zur Vorbeugung und zum Schutz vor gefährlichen natürlichen und vom Menschen verursachten Prozessen.

Bei der Planung und Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen müssen die Gesetze der Russischen Föderation, die Erlasse des Präsidenten der Russischen Föderation und die Erlasse der Regierung der Russischen Föderation beachtet werden.

1,2*. Städtische und ländliche Siedlungen sollten als Elemente des Siedlungssystems der Russischen Föderation und ihrer Teilrepubliken, Territorien, Regionen, Bezirke, Verwaltungsbezirke und ländlichen administrativ-territorialen Einheiten sowie interregionaler, interbezirksübergreifender und interregionaler Siedlungen konzipiert werden. landwirtschaftliche Siedlungssysteme. In diesem Fall ist die Bildung sozialer, industrieller, technischer, verkehrstechnischer und anderer Infrastrukturen zu berücksichtigen, die den Siedlungssystemen gemeinsam sind, sowie die für die Zukunft entwickelten Arbeits-, Kultur-, Sozial- und Freizeitverbindungen im Einflussbereich von das Abwicklungszentrum oder Unterzentrum des Abwicklungssystems.

Die Dimensionen der Einflusszonen sollten berücksichtigt werden: für Städte – Zentren administrativ-territorialer Einheiten auf der Grundlage dieser Siedlungsmuster, Pläne und regionalen Planungsprojekte unter Berücksichtigung der bestehenden Verwaltungsgrenzen von Republiken, Territorien, Regionen, Verwaltungsbezirken; ländliche Siedlungen – Zentren von Landkreisen und ländlichen administrativ-territorialen Einheiten – innerhalb der Grenzen von Landkreisen und ländlichen administrativ-territorialen Einheiten.

1,3*. Bei Planungs- und Entwicklungsprojekten für städtische und ländliche Siedlungen ist auf einen rationellen Ablauf ihrer Entwicklung zu achten. Gleichzeitig ist es notwendig, die Aussichten für die Entwicklung von Siedlungen über den geschätzten Zeitraum hinaus zu ermitteln, einschließlich grundlegender Entscheidungen zur territorialen Entwicklung, zur funktionalen Zoneneinteilung, zur Planungsstruktur, zur Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur, zur rationellen Nutzung natürlicher Ressourcen und zum Umweltschutz.

Der geschätzte Zeitraum sollte in der Regel bis zu 20 Jahre betragen, die städtebauliche Prognose kann 30-40 Jahre umfassen.

1.4. Städtische und ländliche Siedlungen werden je nach der prognostizierten Bevölkerungsgröße für den geschätzten Zeitraum gemäß Tabelle in Gruppen eingeteilt. 1

Tabelle 1

1 Die Gruppe der Kleinstädte umfasst Siedlungen städtischen Typs.

1.5. Die Bevölkerungsgröße für den geschätzten Zeitraum sollte auf der Grundlage von Daten zu den Aussichten für die Entwicklung der Siedlung im Siedlungssystem unter Berücksichtigung der demografischen Prognose des natürlichen und mechanischen Bevölkerungswachstums und der Pendelwanderungen ermittelt werden.

Die Aussichten für die Entwicklung ländlicher Siedlungen sollten auf der Grundlage von Entwicklungsplänen für Kollektiv- und Staatswirtschaften und andere Unternehmen unter Berücksichtigung ihrer Produktionsspezialisierung, Landbewirtschaftungsprojektplänen und regionalen Planungsprojekten im Zusammenhang mit der Bildung der Agrarindustrie ermittelt werden komplex, sowie unter Berücksichtigung der Lage der landwirtschaftlichen Nebenbetriebe von Unternehmen, Organisationen und Institutionen . In diesem Fall sollte die Bevölkerungsberechnung für eine Gruppe ländlicher Siedlungen durchgeführt werden, die in die Wirtschaft einbezogen sind.

1,6*. Das Gebiet für die Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen muss unter Berücksichtigung der Möglichkeit seiner rationellen funktionalen Nutzung ausgewählt werden, basierend auf einem Vergleich von Optionen für architektonische und planerische Lösungen, technischen, wirtschaftlichen, sanitären und hygienischen Indikatoren, Kraftstoff und Energie, Wasser, territoriale Ressourcen, Umweltbedingungen unter Berücksichtigung der prognostizierten zukünftigen Änderungen natürlicher und anderer Bedingungen. In diesem Fall ist es notwendig, die maximal zulässigen Belastungen der natürlichen Umwelt auf der Grundlage der Bestimmung ihres Potenzials zu berücksichtigen, das Regime für die rationelle Nutzung der territorialen und natürlichen Ressourcen, um der Bevölkerung die günstigsten Lebensbedingungen zu bieten, zu verhindern die Zerstörung natürlicher Ökosysteme und irreversible Veränderungen in der natürlichen Umwelt.

1.7. Unter Berücksichtigung der vorherrschenden funktionalen Nutzung wird das Stadtgebiet in Wohn-, Industrie- und Landschaftserholungsgebiete unterteilt.

Das Wohngebiet ist bestimmt: für die Unterbringung von Wohnungsbeständen, öffentlichen Gebäuden und Bauwerken, einschließlich Forschungsinstituten und deren Komplexen, sowie einzelner kommunaler und industrieller Einrichtungen, die keine Errichtung von Sanitärschutzzonen erfordern; für den Bau von Fernverkehrswegen, Straßen, Plätzen, Parks, Gärten, Boulevards und anderen öffentlichen Plätzen.

Das Produktionsgebiet ist für die Unterbringung von Industrieunternehmen und zugehörigen Einrichtungen, Komplexen wissenschaftlicher Einrichtungen mit ihren Pilotproduktionsanlagen, Versorgungs- und Lageranlagen, Außentransportanlagen sowie außerstädtischen und vorstädtischen Verkehrswegen vorgesehen.

Zu den Landschafts- und Erholungsgebieten gehören Stadtwälder, Waldparks, Waldschutzzonen, Stauseen, landwirtschaftliche Flächen und andere Flächen, die zusammen mit Parks, Gärten, Plätzen und Boulevards in Wohngebieten ein System von Freiräumen bilden.

Innerhalb dieser Gebiete werden Zonen mit unterschiedlichen funktionalen Zwecken unterschieden: Wohnbebauung, öffentliche Zentren, Industrie, wissenschaftliche und wissenschaftliche Produktion, Kommunal- und Lagerhallen, Außenverkehr, Massenerholung, Erholungsort (in Städten und Gemeinden mit medizinischen Ressourcen), geschützte Landschaften.

Die Organisation des Territoriums einer ländlichen Siedlung muss im Zusammenhang mit der allgemeinen funktionalen Organisation des Wirtschaftsgebiets erfolgen, in der Regel zwischen Wohn- und Produktionsgebieten.

In historischen Städten sollten Zonen (Bezirke) historischer Gebäude unterschieden werden.

Hinweise: 1. Vorbehaltlich der Einhaltung hygienischer, hygienischer und sonstiger Anforderungen für die gemeinsame Platzierung von Gegenständen unterschiedlicher Funktionszwecke ist die Schaffung multifunktionaler Zonen zulässig.

2. In Gebieten, die gefährlichen und katastrophalen Naturphänomenen (Erdbeben, Tsunamis, Schlammlawinen, Überschwemmungen, Erdrutsche und Erdrutsche) ausgesetzt sind, sollte eine Zonierung der Siedlungen unter Berücksichtigung der Risikominderung und der Gewährleistung eines nachhaltigen Betriebs vorgesehen werden. Parks, Gärten, Außensportplätze und andere unbebaute Elemente sollten in Gebieten mit dem höchsten Risikograd liegen.

In seismischen Gebieten sollte eine funktionale Zonierung des Territoriums auf der Grundlage einer Mikrozonierung entsprechend den Seismizitätsbedingungen erfolgen. In diesem Fall sollten Gebiete mit geringerer Seismizität für die Bebauung gemäß den Anforderungen der SN 429-71 genutzt werden.

3. In Gebieten mit komplexen technischen und geologischen Bedingungen ist es notwendig, Standorte für die Entwicklung zu nutzen, die geringere Kosten für die technische Vorbereitung, den Bau und den Betrieb von Gebäuden und Bauwerken erfordern.

1,8*. Die Planungsstruktur städtischer und ländlicher Siedlungen sollte so gestaltet werden, dass eine kompakte Anordnung und Verbindung der Funktionszonen gewährleistet ist; rationelle Zonierung des Territoriums im Zusammenhang mit dem System öffentlicher Zentren, Ingenieur- und Verkehrsinfrastruktur; effiziente Nutzung des Territoriums entsprechend seinem städtebaulichen Wert; umfassende Berücksichtigung architektonischer und städtebaulicher Traditionen, natürlicher, klimatischer, landschaftlicher, nationaler, alltäglicher und anderer lokaler Besonderheiten; Schutz der Umwelt, historischer und kultureller Denkmäler.

Hinweise*: 1. In erdbebengefährdeten Gebieten ist eine zergliederte Planungsstruktur der Städte und eine verstreute Anordnung von Objekten mit hoher Bevölkerungskonzentration sowie Brand- und Explosionsgefahr erforderlich.

2. In historischen Städten ist es notwendig, die vollständige Erhaltung ihrer historischen Planungsstruktur und ihres architektonischen Erscheinungsbilds sicherzustellen, die Entwicklung und Umsetzung von Programmen zur umfassenden Rekonstruktion historischer Gebiete und zur Restaurierung historischer und kultureller Denkmäler vorzusehen.

3. Bei der Planung und Entwicklung städtischer und ländlicher Siedlungen ist es erforderlich, die Voraussetzungen für die volle Funktionsfähigkeit behinderter Menschen und sesshafter Bevölkerungsgruppen gemäß den vom Landesausschuss für Architektur genehmigten Anforderungen zu schaffen.

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* Unter Berücksichtigung der Nutzung einer Fahrspur zum Parken von Autos.

Anmerkungen*: 1. Die Breite von Straßen und Wegen wird durch Berechnung in Abhängigkeit von der Verkehrs- und Fußgängerintensität, der Zusammensetzung der im Querprofil platzierten Elemente (Fahrbahnen, technische Fahrspuren für die Verlegung unterirdischer Verbindungen, Gehwege, Grünflächen usw.) bestimmt. ) unter Berücksichtigung sanitär-hygienischer Anforderungen und Anforderungen des Zivilschutzes. In der Regel wird die Breite von Straßen und Wegen in roten Linien genommen, m: Hauptstraßen - 50-75; Hauptstraßen - 40-80; Straßen und Ortsstraßen - 15-25.

2*. In schwierigen Gelände- oder Sanierungssituationen sowie in Gebieten mit hohem städtebaulichen Wert des Territoriums ist es zulässig, die Entwurfsgeschwindigkeit für Schnellstraßen und Straßen mit kontinuierlichem Verkehr um 10 km/h zu reduzieren, wobei die Radien verringert werden Kurven im Grundriss und eine Zunahme der Längsneigungen.

3. Für den Verkehr von Bussen und Oberleitungsbussen auf Hauptstraßen und Wegen in Groß-, Groß- und Großstädten ist eine äußere Fahrspur von 4 m Breite vorzusehen; Für die Durchfahrt von Bussen während der Hauptverkehrszeiten mit einer Intensität von mehr als 40 Einheiten/Stunde und bei Umbaubedingungen von mehr als 20 Einheiten/Stunde ist eine separate Fahrbahn mit einer Breite von 8 bis 12 m zulässig.

Auf Hauptstraßen mit überwiegendem LKW-Verkehr ist eine Vergrößerung der Fahrspurbreite auf 4 m zulässig.

4. In den Klimaunterregionen IA, IB und IG sollen die größten Längsneigungen der Fahrbahn von Hauptstraßen und Wegen um 10 % reduziert werden. In Gebieten mit einer winterlichen Schneefallmenge von mehr als 600 m/m sind innerhalb der Fahrbahn von Straßen und Wegen Streifen mit einer Breite von bis zu 3 m zur Schneespeicherung vorzusehen.

5. Die Breite des Fußgängerbereichs von Gehwegen und Wegen umfasst nicht die Flächen, die für die Unterbringung von Kiosken, Bänken usw. erforderlich sind.

6. In den Klimaunterregionen IA, IB und IG sollte in Gebieten mit Schneefallmengen von mehr als 200 m/m die Breite der Gehwege auf Hauptstraßen mindestens 3 m betragen.

7. Unter den Bedingungen der Sanierung der örtlichen Straßen sowie bei einem geschätzten Fußgängerverkehr von weniger als 50 Personen/Stunde in beide Richtungen ist der Bau von Gehwegen und Wegen mit einer Breite von 1 m zulässig.

8. Wenn Gehwege direkt an Gebäudewände, Stützmauern oder Zäune angrenzen, sollte ihre Breite um mindestens 0,5 m vergrößert werden.

9. Es ist zulässig, die schrittweise Erreichung der Entwurfsparameter von Hauptstraßen und Verkehrsknotenpunkten unter Berücksichtigung des spezifischen Verkehrs- und Fußgängeraufkommens vorzusehen, mit der obligatorischen Reservierung von Territorium und unterirdischem Raum für künftige Bauarbeiten.

10. In kleinen, mittleren und großen Städten sowie bei Umbauten und bei der Organisation des Einbahnverkehrs ist es zulässig, die Parameter von Hauptstraßen von bezirklicher Bedeutung zur Gestaltung von Hauptstraßen von gesamtstädtischer Bedeutung zu nutzen.