Kleines, aber stabiles Einkommen. So schaffen Sie von Grund auf passives Einkommen

Passive Einkommensarten sind solche, bei denen die Verfügbarkeit eines stabilen finanziellen Einkommens nicht von der täglichen Arbeitstätigkeit abhängt. Jeder von uns hat von Menschen gehört, die von solchen Einkünften leben – also nicht arbeiten gehen müssen. Sie werden „Rentiers“ genannt, das heißt, sie leben von der Miete.

Die Miete ist das Einkommen, das der Eigentümer aus in Immobilien, Einlagen, Wertpapieren usw. angelegtem Anlagekapital erhält. „Aus derselben Oper“ – passive Einkommensquellen im Zusammenhang mit Urheberrechten. Die letzte Option wird heutzutage übrigens niemandem mehr verordnet. Hier ist alles ganz einfach: Wenn Sie einmal etwas erstellt und das Urheberrecht an Ihrer eigenen Idee registriert haben, erhalten Sie bei jedem nächsten Verkauf solche Lizenzgebühren.

Wenn Sie ein Profi sind (egal in welchem ​​Bereich), haben Sie eine echte Chance, Ihr eigenes Wissen zu monetarisieren. Nehmen Sie die Schulung einfach auf Video oder Audio auf und veröffentlichen Sie sie auf dem Markt.

Warum sind wir keine Mieter?

Heute werden wir uns mit Optionen für passives Einkommen und seinen möglichen Quellen befassen. Sein großer Vorteil besteht darin, dass Sie persönliche Zeit gewinnen, die Sie für Ihre Lieblingsbeschäftigungen, Familie, Entspannung, Hausarbeit oder woanders verwenden können. Wer bei der Arbeit den ganzen Tag hart arbeitet, dem bleibt eine so wunderbare Chance fast gänzlich verwehrt.

Die persönliche Zeiteinteilung nach eigenem Ermessen bedeutet nicht, dass man sein Leben in Unterhaltungslokalen verschwendet oder an einem warmen Strand liegt – viele Menschen würden sich gerne für wohltätige Zwecke engagieren, Kranken und Obdachlosen helfen oder Kunstwerke schaffen. Um all diese Träume wahr werden zu lassen, benötigen Sie ein möglichst stabiles passives Einkommen.

Jeder hat den Ausdruck „Geld zu Geld“ gehört. Was bedeutet das? Heutzutage ist es nicht ungewöhnlich, dass jemand, der ein allgemein gutes Gehalt hat, dieses komplett „auffrisst“, Dinge auf Kredit kauft und von Zahltag zu Zahltag Geld von Verwandten und Freunden leiht. Das geht über Jahre und Jahrzehnte so weiter.

Aber warum passiert das? Es scheint, dass das Hauptproblem dieser Menschen darin besteht, dass ihnen die Idee eines passiven Einkommens gar nicht erst in den Sinn kommt. Sie sind nicht in der Lage, einen Vermögenswert zu schaffen, der ihrem künftigen Wohlergehen dient. Diese Menschen geben sofort alles aus, was sie verdienen, und berauben sich damit der einzigen Chance, jemals der Gefangenschaft der Finanzsklaverei zu entkommen.

Erkennen Sie sich selbst?

Einige dieser Verbraucher können als „Finanzzombies“ eingestuft werden. Das sind diejenigen, deren Vermögen schon lange einen negativen Wert aufweist. Das heißt, ihre Ausgaben sind höher als ihre Einnahmen. Schulden begleiten sie ein Leben lang. Nachdem sie einen Kredit vergeben haben, nehmen sie sofort den nächsten auf und so weiter.

Die andere Kategorie ist etwas wohlhabender (aber das macht es nicht einfacher) – sie versucht, ihre Ausgaben irgendwie mit der Höhe der Einnahmen zu korrelieren. Manchmal verfügen sie über eine Reihe notwendiger Güter – eine Wohnung, ein Auto usw. Das meiste davon wurde auf Kredit gekauft, was die Eigentümer in eine gefährliche und instabile Lage bringt. Denn wenn ein unvorhergesehener finanzieller Umstand eintreten würde, würde ihr Wohlergehen wie ein Kartenhaus zusammenbrechen.

Es gibt Fortschritte...

Im Gegensatz zu den oben genannten Kategorien gibt es solche, deren Vermögen als positiv angesehen werden kann. Das heißt, ihre Einnahmen sind höher als ihre Ausgaben. Die Mehrheit der Normalbürger aus dieser Gruppe möchte lieber keine Schulden haben oder sie auf ein Minimum reduzieren und sogar etwas Ersparnisse haben, aber solche angesparten Finanzen spielen keine grundlegende Rolle, da sie sich extrem langsam ansammeln und entweder unter der Matratze liegen oder ( In Best-Case-Szenario) auf einem Sparbuch.

Die fortschrittlichsten unserer Mitbürger sind diejenigen, die von der Idee des passiven Einkommens heimgesucht werden. Sie versuchen, jede Gelegenheit zu nutzen, freie Mittel zu investieren und sich eine eigene zusätzliche Finanzquelle zu schaffen.

Wenden wir uns an die Behörden

Viele Menschen kennen den Namen Robert Kiyosaki. Dieser Investor und Geschäftsmann hat eine Reihe populärer Bücher über die Grundlagen der Finanzkompetenz geschrieben, deren Lektüre niemandem schaden wird. Einer der interessantesten und effektivsten Tipps dieses Autors lautet beispielsweise: Der Fehler von fast allen von uns besteht darin, dass wir, nachdem wir einen bestimmten Betrag verdient haben, versuchen, diese Gelder an andere als uns selbst zu verteilen. Wir zahlen Miete und Nebenkosten, hinterlassen aber nichts für uns selbst. Sie sollten bei sich selbst beginnen und Ihr eigenes Geldvermögen schaffen. Anschließend wird es zur Grundlage für Investitionen in ein Unternehmen oder eine andere dauerhafte Einnahmequelle.

Ein anderer „Profi“ in Finanzangelegenheiten namens Rockefeller sagte einmal, dass eine Person, die Vollzeit arbeitet, absolut keine Zeit hat, Geld zu verdienen. Trotz aller Paradoxität dieses Sprichworts liegt seine Weisheit an der Oberfläche – tatsächlich kann jeder von uns durch die Arbeit im Büro oder in der Produktion nur für die laufenden Ausgaben zur Sicherung des täglichen Lebens Geld für sich selbst verdienen. Es bleibt weder Kraft noch freie Zeit für Handlungen, die zu Reichtum und Wohlstand führen.

Die Schlussfolgerung lautet: Die wichtigste Ressource ist Zeit, das weiß jeder wohlhabende Mensch. Die Idee des passiven Einkommens basiert auf der richtigen Verteilung dieses unschätzbaren Vermögenswerts. Und erst wenn dies erreicht ist, können Sie sich auf den Weg zum finanziellen Erfolg machen. Jeder weiß, dass jeder, der Reichtum erlangte, zunächst eine bestimmte Liste von Zielen hatte. Nun, die dritte und wichtigste Komponente zur Schaffung eines passiven Einkommens ist die aktive, gezielte Arbeit über mehrere Monate oder sogar Jahre hinweg.

Das Ergebnis sollte eine legale Möglichkeit sein, Ihren ungeliebten Job zu kündigen und von Dividenden zu leben.

Passives Einkommen: Beispiele und Optionen

Lassen Sie uns nun über die Art und Weise sprechen, wie passives Einkommen geschaffen wird. Alle seine Quellen lassen sich vier Arten zuordnen: Investitionen (oder finanzielle), intellektuelle, Marketing- oder rechtliche (d. h. diejenige, auf die wir gesetzlich Anspruch haben). Das passive Einkommen in Russland unterscheidet sich nicht von dem in jedem anderen Land der Welt.

Wenn wir in ein bestimmtes Finanzinstrument investieren, erhalten wir passives Einkommen finanzieller oder investiver Art, das uns einen bestimmten Prozentsatz des Gewinns einbringt. Quellen für solche Investitionen können in Form von Immobilien, Wertpapieren, Bankeinlagen, unserem eigenen Unternehmen (falls erworben) oder in unserem Besitz befindlichen Geräten bestehen, die geleast werden können.

Die zweite der aufgeführten Optionen, die als intellektuell bezeichnet wird, entsteht, wie oben erwähnt, durch die Schaffung und Umsetzung eines beliebigen Produkts geistiger Arbeit. Auf diesem Prinzip basiert das heutzutage im Internet weit verbreitete Informationsgeschäft. Viele Fachleute in den unterschiedlichsten Bereichen entwickeln und gestalten ihre eigenen Schulungskurse und veröffentlichen sie dann unbegrenzt oft zum Verkauf.

„Affiliates“ ist ein interessantes Thema

Ebenso ist es möglich, Rechte zum Weiterverkauf eines ähnlichen Produkts zu erwerben, was nicht weniger Einnahmen bringen kann. Diese Art von Einnahmen wird als Affiliate-Marketing bezeichnet. Andere mit diesem Artikel verbundene Quellen können Lizenzgebühren, Patente für abgeschlossene Erfindungen oder entwickelte Technologien sein.

Geld mit Partnerprogrammen zu verdienen ist ein hervorragender Ausweg für diejenigen, die nicht allzu viel Hoffnung darauf haben, ein eigenes intellektuelles Produkt zu schaffen – denn das spart Zeit und mentale Ressourcen. Sie müssen lediglich einem solchen Programm beitreten oder das Recht erwerben, ein ausgewähltes Buch, einen Video- oder Audiokurs weiterzuverkaufen (weiterzuverkaufen).

Sonstige Einkünfte ohne Investitionen

Bei der Vermarktung passiven Einkommens organisieren Sie Ihr eigenes Marketingsystem oder mehrere davon. Ein Beispiel für eine solche Struktur könnte Ihre eigene Website im Internet oder eine persönliche Marke sein, deren Nutzungsrecht Sie auch verkaufen können. Auch eine Kombination mehrerer der genannten Strategien ist möglich.

Was versteht man unter dem Konzept einer persönlichen Marke? Dies ist eine kommerzielle Verwendung eines berühmten Namens. Ein Beispiel sind Film-, Fernseh- und Sportstars, die Werbespots drehen. Indem sie zum „Gesicht“ einer bestimmten Marke werden, erhalten sie gutes Geld.

Die vierte Art – gesetzliches Einkommen passiver Natur – umfasst alle Fälle, in denen Menschen neben einer bestimmten (manchmal nicht zu hohen) Vergütung für ihre Arbeit bestimmte Prämien vom Staat erhalten. Dies kann zum Beispiel der für das Militär typische Vorruhestand mit garantiertem Einkommen usw. sein.

Online gehen

Erstellen einer Website zum Geldverdienen im Internet (oder Blog). Heutzutage sind hierfür keine großen technischen Kenntnisse und Fähigkeiten erforderlich. Sie können mit Ihren eigenen Händen eine akzeptable Website erstellen, indem Sie sich die Mindestinformationen aneignen, die leicht und frei im Internet zu finden sind. Es gibt viele Schritt-für-Schritt-Anleitungen und Videokurse.

Natürlich bringt Ihnen Ihr eigener Blog oder Ihre eigene Website nicht sofort finanzielle Erträge. Um es zu fördern und auf ein akzeptables Niveau zu bringen, wird es mindestens sechs Monate und höchstwahrscheinlich ein oder zwei Jahre dauern. Während dieser Zeit müssen Sie regelmäßig an Ihrem eigenen Projekt arbeiten, es optimieren und zum Erfolg führen. Diese Arbeit wird mehrere Stunden täglich in Anspruch nehmen. Allerdings können Sie schon nach wenigen Monaten nach dem Start mit den ersten kleinen Einnahmen rechnen.

Nachdem Sie eine Website erstellt und beworben haben, können Sie sie verkaufen, und das zu einem sehr guten Preis. Für jemanden, der diese Technologie beherrscht, ist es durchaus möglich, ein eigenes Unternehmen für die „Produktion“ und den Weiterverkauf profitabler Internetseiten zu gründen.

Wie verdienen sie damit Geld? Zu den beliebtesten Methoden gehört die Generierung von Einnahmen durch die Platzierung kontextbezogener Werbeblöcke und ähnlicher Artikel auf Ressourcenseiten, natürlich nicht kostenlos. Die Seiten platzieren Affiliate-Links und verkaufen Werbeflächen; sie bieten auch aktiv Schulungen für Kunden an, sowohl für ihre eigenen als auch für die von Partnern.

Kurz gesagt, es gibt viele Möglichkeiten, eine so wertvolle Ressource wie einen Blog oder eine Website im Internet zu nutzen, und Sie haben immer die Möglichkeit, etwas auszuwählen, das zu Ihnen passt.

Für diejenigen, denen es nicht an Intelligenz mangelt

Die Schaffung eines Produkts mit dem Status eines intellektuellen Produkts (dazu gehören Bücher, Lehrvideos, neue Technologien usw.) setzt das Vorhandensein eines bestimmten Talents sowie ein hohes Maß an Professionalität in einem der Bereiche voraus.

Wenn Sie Erfinder oder Entwickler eines grundlegend neuen Industriedesigns sind, können Ihre Arbeitsprodukte getrost als immaterielle Vermögenswerte eingestuft werden. Dieser Begriff bezieht sich auf jene Derivate unseres Intellekts, die ohne materielle Form Einkommen generieren. Beispiele hierfür sind Marken, Marken oder patentierte Erfindungen.

Gehen wir auf die Erde

Einkünfte aus der Vermietung einer Wohnung (oder einer anderen Immobilie, sofern vorhanden) sind eine bekannte und sehr verbreitete Möglichkeit. Aber es gibt noch andere Möglichkeiten: Es ist möglich, nicht nur Gebäude oder Einzelhandelsflächen zu „vermieten“, sondern auch Ausrüstung für verschiedene Branchen – Handel, Baugewerbe oder Fertigung.

Und andere teure Artikel (z. B. Autoausrüstung) bringen Ihnen gute Dividenden. Manchmal ist es rentabler, Geräte zu verwalten als Immobilien. Insbesondere durch den Kauf von Werkzeugen und Geräten für den Bau können Sie durch deren Vermietung tatsächlich ein gutes und recht profitables Geschäft organisieren. Die Amortisation solcher Aktivitäten ist sehr hoch und übersteigt mit der Zeit deutlich den ähnlichen Indikator für gemietete Immobilien.

Möchten Sie Aktionär werden?

Investitionen in Wertpapiere (oder andere Finanzinstrumente, zu denen eine große Anzahl von Banken, PAMM-Konten und Investmentfonds gehören) sind heutzutage eine weithin akzeptierte Praxis. Diese Tätigkeit gilt als eine der Geschäftsarten.

Die Zahl der professionellen Anleger wieder aufzufüllen, ist keine leichte Aufgabe. Diese Tätigkeit ist recht komplex und erfordert eine kompetente Herangehensweise sowie eine recht ernsthafte Ausbildung. Ohne eine mehr oder weniger akzeptable Ausbildung in diesem Bereich, die Fähigkeit, verschiedene Informationsflüsse zu vergleichen, Risiken zu berücksichtigen und die Situation vorherzusagen, ist die Beherrschung von Finanzinstrumenten nicht möglich.

Investitionen in Wertpapiere haben gewisse Vorteile, beispielsweise gegenüber Bankeinlagen, in Form einer höheren Rentabilität, gleichzeitig macht das hohe Risiko, die investierten Mittel zu verlieren, jedoch manchmal alle bestehenden Vorteile zunichte. Wenn Sie sich entschieden haben, in die Welt der Aktien, Investmentfonds und PAMM-Konten einzutauchen, denken Sie daran, dass stabile Erträge hier mit Ausnahme langfristiger Kreditanleihen nicht so einfach zu erzielen sind und das Risiko erheblicher Verluste immer recht hoch ist.

Alles kann verkauft werden!

Eine relativ einfache und vielleicht allgemein zugängliche Möglichkeit, sich eine passive Einkommensquelle zu schaffen, ist die Teilnahme am Network-Marketing. Der Betrag der Anfangsinvestition ist, wenn überhaupt, nicht allzu groß und übersteigt selten hundert Dollar.

Eine notwendige Voraussetzung für diejenigen, die in diesem Bereich erfolgreich sein wollen, sind Kommunikationsfähigkeiten und die Bereitschaft, mit einer großen Anzahl von Menschen in Kontakt zu treten. In Zukunft können diese Personen – Ihr Team – ohne Ihr Zutun Geld einbringen, indem sie ein eigenes Netzwerk organisieren, von dem Sie einen Prozentsatz der Einnahmen erhalten.

Brauchen Sie viel Geld?

Der klassische und vielleicht beste Weg war und ist die Gründung eines eigenen Unternehmens. Findet diese Aktion in der virtuellen Realität, also im Internet, statt, sind globale Finanzinvestitionen im Anfangsstadium in der Regel nicht erforderlich. Das heißt, diese Möglichkeit steht Menschen mit sehr begrenzten materiellen Ressourcen zur Verfügung.

Auch Geldverdienen ohne Investitionen ist durchaus möglich, oder Sie können Geld verdienen, indem Sie gleich hier im Internet ein kleines Startkapital ansammeln.

Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, ein eigenes Unternehmen zu gründen und zu fördern, sowohl online als auch in der realen Realität. Im „Leben“ erfordert dies natürlich einen hohen Aufwand und die Überwindung vieler organisatorischer und rechtlicher Schwierigkeiten. Zudem ist die Konkurrenz hier sehr, sehr hoch. Wenn Sie sich jedoch genau umschauen, können Sie Ihre eigene Nische erkennen, die noch nicht von Ihren Konkurrenten besetzt ist.

Was ist in Wirklichkeit?

Ein in unserer Zeit vielversprechendes Geschäft mit passivem Einkommen ist beispielsweise der Kauf und die Platzierung in großen Verbrauchermärkten und anderen überfüllten Orten von Automaten für die unterschiedlichsten Zwecke – von Zahlungsterminals bis hin zu Einheiten für den Verkauf von Kaffee und Kuchen. Ein solches Geschäft nennt man Vending. Ein Mensch kauft auf eigene Kosten Maschinen ein und installiert sie, die ihm dann ein konstantes und stabiles Einkommen verschaffen.

In einem kurzen Artikel haben wir nicht die Möglichkeit, alle Arten des passiven Einkommens zu betrachten – es gibt sehr, sehr viele davon. Varianten davon werden uns heute von den Medien angeboten, und das Internet war und ist ihre unersetzliche Quelle. Wir möchten unser Material mit wichtigen Tipps abschließen.

Ein paar Abschiedsworte

1. Versuchen Sie auf jeden Fall, regelmäßig Zeit zu finden, die Sie von Ihrem Hauptberuf übrig haben und die Sie für die Schaffung Ihres zukünftigen Vermögens aufwenden können. Denken Sie ständig darüber nach, wie Sie es am besten nutzen können. Ihr Ziel ist es, dafür zu sorgen, dass der Verdienst aus Ihrem Hauptberuf nicht Ihre einzige Einnahmequelle bleibt. Sie müssen passive Einkommensquellen finden, die es Ihnen ermöglichen, mehr als ein- oder zweimal Gewinn zu machen.
2. Beschränken Sie sich nicht darauf, eine einzelne Quelle wie diese zu erstellen. Es kann und sollte mehrere Möglichkeiten für passives Einkommen geben, und je mehr, desto besser. Schließlich besteht immer die Gefahr, einen oder die meisten davon zu verlieren. In diesem Fall werden Verluste über parallele Kanäle ausgeglichen. Sie können die Bedeutung dieses Postulats erkennen, wenn Sie von Robert Allen über mehrere Einnahmequellen lesen.
3. Vergessen Sie nicht, sich weiterzubilden. Wissen ist ein Gut, das niemandem schadet. Die Finanzwelt zu verstehen, zu verstehen, wie Geld verdient wird, woher es kommt und wohin es fließt, ist nicht weniger wichtig, als eine interessante Anlageidee zu entwickeln oder rechtzeitig erfolgreich am richtigen Ort zu sein.

Die Prinzipien der Schaffung passiven Einkommens enthalten keine besonderen Geheimnisse. Wenn Sie fest auf Erfolg setzen, über das nötige Mindestwissen und etwas Freizeit verfügen, wird Ihnen das Ergebnis früher oder später wahrscheinlich gefallen.

Einige passive Einkommensmöglichkeiten, wie zum Beispiel Kryptowährungen oder der Wertpapierhandel, erfordern ein geringes Maß an Grundkenntnissen. Einige erfordern große vorübergehende Investitionen – zum Beispiel den Verkauf von Fotos auf Fotobeständen, andere erfordern finanzielle Investitionen, zum Beispiel alle Immobilientransaktionen. Die einfachsten Methoden, zum Beispiel Cashback auf eine Bankkarte, erfordern vom Benutzer überhaupt nichts, aber die Rentabilität wird nicht hoch sein.

Indexfonds

Geeignet für diejenigen, die Geld verdienen möchten, indem sie in Aktien investieren, aber nicht bereit sind, viel Zeit und Energie dafür aufzuwenden. Der Fonds befreit den Anleger von der Notwendigkeit zu analysieren, welche Unternehmensanteile zu einem bestimmten Zeitpunkt verkauft und gekauft werden sollten. Darüber entscheidet der Fonds selbst, der je nach Stand eines bestimmten Index ein Portfolio aus Anlagen zusammenstellt. Der bekannteste Indexfonds ist der S&P 500.

Indexfonds umfassen Gruppen von Aktien mit ähnlichen Merkmalen – Unternehmensgröße, Wert, Rentabilität und geografische Lage. Wenn eine Aktie diese Merkmale überschreitet, verkauft der Fonds sie normalerweise.

Ein Anleger kann einen Fonds wählen, der in jeder Branche tätig ist, vom Bankwesen bis hin zu Edelmetallen, und Geld darin investieren. Danach beginnt das Aktienportfolio selbstständig zu arbeiten. Der Hauptnachteil sind die gleichen Risiken wie beim regulären Wertpapierhandel. Die Aktien des Unternehmens könnten negativ werden oder das Unternehmen könnte beschließen, dieses Jahr keine Dividenden auszuschütten.

Individuelle Anlagekonten

Seit 2014 gibt es in Russland individuelle Anlagekonten (IIA), über die Sie einen Steuerabzug von bis zu 52.000 Rubel erhalten können. pro Jahr, es gibt jedoch zwei Bedingungen: Der Einleger muss arbeiten und sein offizielles Einkommen sollte nicht niedriger sein als der Betrag, den er auf das Konto einzahlt.

Der Hauptnachteil sind die Einschränkungen des IIS. Eine Person kann für einen Zeitraum von mindestens drei Jahren nur ein Konto eröffnen und nicht mehr als 400.000 Rubel darauf einzahlen. Wenn Sie zunächst weniger eingezahlt haben, können Sie Ihr Konto das ganze Jahr über aufladen.

Die Eröffnung eines Kontos ist sehr einfach – dies kann im Büro eines beliebigen Brokers offline oder online erfolgen, Sie benötigen lediglich einen Reisepass. Sie können zwischen zwei Möglichkeiten der Steuerermäßigung wählen: entweder einem Einkommenssteuerabzug von 13 % oder einer Steuerbefreiung für Einkünfte aus dem Handel mit Wertpapieren.

IIS funktioniert wie ein normales Brokerage-Konto: Geld kann in Aktien oder Anleihen investiert oder auf einem Konto in Rubel belassen werden. Sie können Ihr Konto mit den Strategien von Verwaltungsgesellschaften verknüpfen, um einen vorgefertigten Algorithmus zur Steigerung der Rentabilität auszuwählen.

Kommentar von Ilya Panteleimonov, internationaler Finanzberater, Partner bei Logic Planning Group

Zu den zuverlässigen Optionen für passives Einkommen, die für alle Menschen geeignet sind, gehören passives Einkommen im Ruhestand und Renten. Die jährliche Rendite eines zuverlässigen passiven Einkommens beträgt 3-5 % pro Jahr in Fremdwährung, im Durchschnitt 4-5 % pro Jahr.

Es wird durch konservative Portfolios von Wertpapierfonds bereitgestellt – Rentenfonds, Aktien, Immobilien, alternative Fonds. Die Rentabilität solcher Portfolios beträgt etwa 4-5 % pro Jahr in Dollar. Die Portfolioschwankungen sind minimal. Diese Methode wird von 70-80 % der Menschen in Europa, den USA und Kanada genutzt. Um eine monatliche Rente von 1.000 US-Dollar zu erhalten, müssen Sie 240.000 US-Dollar investieren.

Eine andere Möglichkeit sind Rentenversicherungen. Sie garantieren eine lebenslange Rente, beispielsweise bis zu 120 Lebensjahren. Die jährliche Miete beträgt durchschnittlich 4-5 % des investierten Betrags. Auch im Rahmen einer Altersvorsorge kommt dieses Instrument zum Einsatz. Die überwiegende Mehrheit der Familien in Industrieländern zahlt Renten.

Renten sind Versicherungsverträge mit Versicherungsgesellschaften und stellen lebenslange garantierte Renten dar. Eine der größten Befürchtungen der 55- bis 70-Jährigen besteht darin, dass die geschaffenen Ersparnisse im Alter möglicherweise nicht mehr ausreichen, um ein Leben lang zu reichen. Dies gilt insbesondere heute, wo die Lebenserwartung steigt. Eine Rente trägt zur Lösung dieses Problems bei, da sie dem Vertragsinhaber und seinem Ehegatten Zahlungen für bis zu 120 Jahre garantiert.

Cashback von Kredit- und Debitkarten

Die Hauptnachteile dieser Methode sind die geringen Einnahmen und die Einhaltung der Bankkonditionen. Meistens benötigen Sie einen bestimmten Geldbetrag, der auf dem Konto verbleibt, oder die Höhe der Ausgaben auf der Karte, um einen bestimmten Punkt zu erreichen. Dennoch ist sie für jeden nützlich, der regelmäßig mit der Karte einkauft, da keine zusätzlichen Maßnahmen erforderlich sind. Dies ist der einfachste Weg, passives Einkommen zu generieren. Fast jede Bank verfügt über ein eigenes Bonusprogramm, mit dem Sie durchschnittlich 7 % Ihrer Gesamtausgaben auf Ihr Konto zurückerhalten können.

Für Autofahrer ist beispielsweise die Alfa Bank MasterCars World-Karte von Vorteil: Bei Einkäufen an Tankstellen werden maximal 10 % auf die Karte zurückerstattet; Tinkoff Black All Games-Karte – für Gamer, die bei Einkäufen bei Steam, Origin, Xbox Games, Playstation Store und 1C Interest 5 % auf die Karte zurückerhalten; Premium-Unterhaltungskarte der Bank FC Otkrytie – für diejenigen, die ständig in Cafés, Bars und Restaurants bezahlen. Abhängig vom Gesamtbetrag der Einkäufe können Sie zwischen 5 % und 10 % auf die Karte zurückerhalten.

Immobilieninvestitionen

Investitionen in Immobilien erfordern vom Eigentümer mehr Aufmerksamkeit als bisherige Methoden, ermöglichen aber die Erzielung eines stabilen und relativ hohen Einkommens. Um Ihre Zeit so weit wie möglich zu entlasten, können Sie gegen eine kleine Provision einen professionellen Immobilienverwalter beauftragen, und um Ihr Einkommen zu steigern, Immobilien tageweise vermieten, aber das erhöht das Risiko, da Sie jedes Mal überprüfen müssen Zahlungsfähigkeit und Integrität der Mieter.

Durch die Vermietung der Räumlichkeiten können Sie mit dem Geld der Mieter auch das Wohnungsbaudarlehen sukzessive zurückzahlen und so schließlich Eigentum an der Immobilie zur eigenen Nutzung oder für zukünftige zusätzliche Einkünfte erwerben.

Kommentar von Irina Zhigina, Finanzberaterin und Rentierin

Viele Menschen bezeichnen die Vermietung von Wohnungen als semi-passive Einnahmequelle, da davon ausgegangen wird, dass der Zustand der Wohnung überwacht, die Mieter überprüft und bei Beendigung des Mietvertrags neue gesucht werden müssen, was eine persönliche Beteiligung erfordert. Ich selbst vermiete seit vielen Jahren selbst Wohnungen und lehne die Dienste von Maklern ab, da die Zeit gezeigt hat, dass ich eine Wohnung viel schneller vermieten kann als sie.

Die Rentabilität und Leichtigkeit der Vermietung hängt von mehreren Faktoren ab: der Region, der Anzahl der zu vermietenden Wohnungen, dem Mietformat und dem gewählten Steuersystem. Mittlerweile gibt es viele Unternehmen, die gegen eine Gebühr die Verwaltung Ihrer Immobilie übernehmen. In diesem Fall müssen Sie sich keine Gedanken darüber machen, wie Sie einen Kunden finden, welchen Vertrag Sie am besten aufsetzen und was zu tun ist, wenn die Mieter die Nachbarn überschwemmen.

Der wichtigste Tipp für die Vermietung einer Wohnung ist, gute Mieter zu finden. Wenn Sie Mieter finden konnten, mit denen Sie die gleiche Sprache sprechen, die mit Ihrer Wohnung rundum zufrieden sind und bereit sind, diese langfristig zu vermieten, dann ist die Vermietung einer Wohnung für Sie eine hervorragende passive Einkommensquelle.

Die durchschnittliche Rendite aus der Vermietung von Wohnungen beträgt nur 6 % pro Jahr, und man muss verstehen, dass Investitionen in Immobilien immer ein langfristiges Spiel sind. Natürlich gibt es sozusagen „aggressive“ Formen des Vermietungsgeschäfts, beispielsweise die Vermietung von Wohnungen zur Tagesmiete. Die Rentabilität wird in diesem Fall höher sein, aber Sie gehen auch mehr Risiken ein. In diesem Fall ist es definitiv besser, die Dienste einer Verwaltungsgesellschaft in Anspruch zu nehmen.

Ich kenne viele Beispiele, bei denen Menschen zunächst ein passives Einkommen durch die Vermietung von Immobilien erzielen wollten, sich dann aber darauf einließen, mehrere Wohnungen kauften, sie alle zur Tagesmiete vermieteten und gleichzeitig ein paar Leute anstellten, die sich um die Miete kümmerten Eigentum. In diesem Fall entwickelte sich ihr ursprünglicher Wunsch nach passivem Einkommen zu einem Geschäft mit der Vermietung von Wohnungen.

Generell eignet sich die Möglichkeit des passiven Einkommens durch die Vermietung von Wohnungen für Menschen, die auf ihr investiertes Geld ein niedriges, aber stabiles Einkommen erzielen möchten.

Wenn Sie eine Immobilie im Ausland auf eigene Faust kaufen, rate ich Ihnen, auf Folgendes zu achten:

1. Es ist wichtig, die Grundlagen der Steuergesetzgebung des Landes zu studieren, in dem Sie Immobilien kaufen möchten.

2. Es ist nicht immer möglich, Wohnungen mit Hilfe einer Verwaltungsgesellschaft zu vermieten, und Sie müssen dann selbst nach Mietern suchen.

3. In manchen Fällen müssen Sie zusätzliche Kosten für den Unterhalt Ihrer Wohnung tragen.

4. Sie müssen ein Konto eröffnen, um Miete vom Mietobjekt zu erhalten.

Es gibt eine alternative Möglichkeit, die ich beim Kauf von Wohnungen im Ausland genutzt habe. Anfangs wollte ich auch alles selbst machen und Geld sparen, aber ich stieß auf einige Schwierigkeiten und verlor fast Geld, weil der Entwickler bankrott ging. Anschließend habe ich einen Anwalt beauftragt, der in meinem Namen mit Vollmacht handelte und alle notwendigen Unterlagen ausfüllte. Am Ende zahlte ich den vereinbarten Betrag, was sich in Wirklichkeit als kein so hoher Preis für meine Seelenruhe herausstellte.

Ich möchte darauf hinweisen, dass die Vermietung von Wohnungen im Ausland eine noch geringere Rentabilität aufweist, wenn es um die saisonale Nachfrage geht. So werden Wohnungen in Meeresnähe nur wenige Monate im Jahr vermietet. Da ich meine Wohnungen einige Monate im Jahr selbst nutze, war diese Art der Investition für mich rentabel.

Eine recht große Zahl von Menschen praktiziert die Erzielung eines passiven Einkommens durch die Vermietung von Wohnungen. Diese Option eignet sich für Anfänger, die sich mit Investitionen nicht auskennen und über keine besonderen Kenntnisse verfügen. Die Risiken im Vergleich zu anderen Methoden der passiven Einkommensgenerierung sind minimal und es gibt von Jahr zu Jahr mehr Möglichkeiten, Mieter zu finden.

P2P-Kredite

P2P-Kredite (von englisch peer-to-peers – „von Person zu Person“) – Kredite an Privatpersonen von Privatpersonen, Banken sind von diesem System komplett ausgenommen. Um die Transaktion abzuschließen, können Sie Online-Dienste nutzen, die durch die Überprüfung potenzieller Kreditnehmer zur Risikominderung beitragen. Einer der bekanntesten P2P-Dienste der Welt ist der American Lending Club, in den der Eigentümer der Mail.ru-Gruppe, Yuri Milner, 57 Millionen US-Dollar investiert hat.

Wenn Sie beispielsweise im russischen Webmoney „Credit Exchange“ über eine elektronische Geldbörse verfügen, können Sie den Betrag, die Laufzeit und die Zinsen des Kredits angeben, und das System bietet Ihnen Kreditnehmer an. Der durchschnittliche Kreditzinssatz auf solchen Websites beträgt 25 %.

Um die Sicherheit der Einlagen zu gewährleisten, werden die Nutzer zertifiziert und ein Kreditvertrag erstellt, auf den man sich vor Gericht verlassen kann. Der Hauptnachteil dieser Methode sind die recht hohen Risiken, da das investierte Geld verloren gehen kann, wenn sich herausstellt, dass der Kreditnehmer zahlungsunfähig ist.

Passive Geschäftspartnerschaft

Viele Startups benötigen Kapital, um das Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, und für eine Kapitalbeteiligung am Unternehmen kann ein Investor dieses Kapital bereitstellen. Dann wird der Gründer und Eigentümer in alle operativen Aktivitäten eingebunden und Sie können passiver Gesellschafter werden, der einen Teil der Einnahmen erhält. Die Hauptnachteile sind der menschliche Faktor (schließlich muss man sich mit dem Unternehmer verständigen) und das hohe Risiko, dass das Unternehmen in Konkurs geht.

Kryptowährungen

Nun betrug der Preis für einen Bitcoin – die bekannteste Kryptowährung – am 17. August 2017 263.617 Rubel. Es wird erwartet, dass der Preis von Bitcoins weiter steigen wird und ihr Wert in zehn Jahren 100.000 US-Dollar pro Bitcoin erreichen könnte. Der Vorteil besteht darin, dass jeder mit der Ausgabe von Bitcoins beginnen kann, dafür benötigt der Benutzer jedoch einen leistungsstarken Computer.

Bitcoins sind keine gute kurzfristige Investition, da sich ihr Wert schnell ändert. Um die Vorteile einer Investition zu erleben, muss man mehrere Jahrzehnte warten. Darüber hinaus ist der rechtliche Status von Kryptowährungen in Russland nicht definiert: Transaktionen mit ihnen gelten nicht als illegal, sind aber nicht gesetzlich geregelt.

Fotobestände

Diese Methode eignet sich für diejenigen, die auf Reisen oder zu Hause viele Fotos machen. Es gibt viele Plattformen für den Verkauf von Fotos, von Shutterstock über Fotolia bis hin zu Depositphotos. Solche Dienste sind bei Designern, Werbefirmen und Herausgebern von Publikationen beliebt – jeder von ihnen bevorzugt einen bestimmten Arbeitsstil, aber in der Regel bleibt jedes Thema gefragt. Für den Verkauf eines Fotos können Sie zwischen 0,25 und 50 US-Dollar erhalten, das monatliche Einkommen kann zwischen 100 und mehreren tausend US-Dollar variieren, vorausgesetzt, Sie haben ein großes Portfolio und die Nachfrage nach Ihrer Arbeit.

Generell gilt: Je mehr Werke sich im Portfolio befinden und je hochwertiger diese sind, desto höher sind die Erträge. Ab der Aufnahme von mindestens 200 Fotos in den Dienst beginnt ein stabiles, relativ hohes Einkommen, das von der Verwaltung des Fotobestandes akzeptiert werden muss.

Bei einigen Diensten müssen Sie eine Arbeitsprüfung bestehen und Dokumente vorlegen. Es ist wichtig, Ihrer Fotobeschreibung Schlüsselwörter hinzuzufügen, damit Benutzer sie leicht finden können.

Affiliate-Marketing

Dies ist eine großartige Möglichkeit für Besitzer beliebter Blogs und Websites, durch die Werbung für bestimmte Produkte und Dienstleistungen auf ihrer Website Geld zu verdienen und einen Prozentsatz des Umsatzes von den Eigentümern zu erhalten.

Dies funktioniert am besten, wenn das, was Sie bewerben, für das Thema der Website relevant ist. Wenn Sie beispielsweise einen Kochblog haben, können Sie für Küchengeräte oder Schürzen werben, und wenn Sie einen Reiseblog haben, können Sie über Aktivkleidung und Versicherungsmöglichkeiten für Auslandsreisen sprechen. Buchhalter, Webmaster, SMM-Spezialisten, die sich mit der Förderung von Dienstleistungen in sozialen Netzwerken befassen, sowie Inhaber von Portalen und Blogs zum Thema Buchhaltung und Wirtschaft können Partner von SKB Kontur werden und eine Provision zwischen 8 % und 30 % erhalten. Die Höhe der Vergütung kann 17.250 Rubel erreichen. für einen Verkauf. zur Förderung hochwertiger und beliebter Webdienste von SKB Kontur.

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Passives Einkommen ist eine Methode zum Geldverdienen, die von Ihnen keine ständige Anstrengung und Arbeit erfordert. Sie erhalten Ihr Geld, selbst wenn Sie nur vor dem Fernseher sitzen und Tee mit Süßigkeiten trinken.

Sicherlich haben Sie bemerkt, dass die meisten reichen und erfolgreichen Menschen jeden Monat fast aus dem Nichts einen beträchtlichen Gewinn erzielen. Tatsächlich „tropft“ Geld nicht einfach auf das Bankkonto von irgendjemandem. Es ist alles das Ergebnis harter Arbeit. Lassen Sie uns gemeinsam versuchen, dieses Problem zu verstehen und zu lernen, wie Sie mit minimalem Aufwand passives Einkommen nutzen können.

Was ist passives Einkommen?

Die überwiegende Mehrheit der Menschen ist es gewohnt, nach Maßstäben zu leben. Der eintönige „Home-Work-Home“-Lebensstil kommt vielen Menschen entgegen. Manche Männer und Frauen nehmen einen Zweit- oder Drittjob an, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Doch mit einem solchen Ansatz ist es kaum möglich, ein erfolgreicher Mensch zu werden. Um zu Ihrem eigenen Vergnügen zu leben und nicht darüber nachzudenken, ob Sie Ihr Gehalt erreichen, müssen Sie eine passive Einkommensquelle finden.

Passives oder Residualeinkommen- Hierbei handelt es sich um eine Einkommensart, für deren Erlangung kein aktives menschliches Handeln erforderlich ist. Einfach ausgedrückt: Jeden Monat wird ein bestimmter Geldbetrag für bereits geleistete Arbeit auf Ihr Bankkonto eingezahlt. Das heißt, Sie haben Geld in ein Unternehmen investiert oder Ihre Kreation erfolgreich verkauft und erhalten nun im Laufe Ihres Lebens (oder mehrerer Jahre) eine Belohnung.

Tatsächlich ist es jedoch nicht einfach, ein solches Einkommen zu organisieren und zu erhalten. Sie müssen sich viel Mühe geben. Dies kann Jahre dauern. Aber das ist es wert. Doch welchen Sinn hat es, auf diese Weise an Geld zu kommen?

Um Dividenden oder Zinsen zu erhalten, müssen Sie über ein Vermögen verfügen. Und über genau diese Arten von Vermögenswerten werden wir jetzt sprechen.

Es gibt verschiedene Arten von passivem Einkommen.

• Intellektuell. Tritt auf, wenn ein bestimmtes geistiges Produkt erstellt wird. Es könnte ein Buch, ein Lied, eine Erfindung, ein Video sein. Anschließend erhält der Autor (Rentier) eine Lizenzgebühr und einen Prozentsatz jedes verkauften Exemplars, ein Patent.
• Investition (finanziell). Um ein solches passives Einkommen zu erzielen, benötigen Sie etwas Kapital, das in Immobilien, Wertpapiere, Aktien usw. investiert wird. Solche Einlagen sind eine Quelle von Zinsen und Dividenden.
• Marketing. Durch den Aufbau eines Marketingnetzwerks, einer persönlichen Website oder Ihrer eigenen Marke können Sie jeden Monat einen bestimmten Geldbetrag erhalten.
• Legal. Dies ist eine Einkommensart, auf die viele Bürger gesetzlich Anspruch haben. Nämlich Renten, Sozialleistungen, finanzielle Unterstützung. Wenn Sie also zu einer Gruppe von Menschen gehören, die auf soziale Dienste angewiesen sind. Wenn Sie Zahlungen leisten, können Sie durch das Ausfüllen der entsprechenden Dokumente bei einer Behörde regelmäßig und ohne großen Aufwand Geld erhalten. Wir werden nicht über diese Art sprechen, weil sie bereits jedem klar ist.

Eine Person, die von Geld aus passivem Einkommen lebt, wird Rentier genannt. Meistens besitzt er Immobilien, die er vermietet, finanzielle Vermögenswerte oder geistiges Eigentum.

Was sind die Unterschiede zwischen passivem und aktivem Einkommen?

Der moderne Mensch ist es gewohnt, dank aktivem Einkommen zu überleben. Dies liegt aber daran, dass nicht jeder den Unterschied zwischen aktivem und passivem Einkommen kennt und versteht. Um ein neues Leben zu beginnen oder alles so zu lassen, wie es ist, wollen wir herausfinden, wie sich passives Einkommen vom aktiven Einkommen unterscheidet.

1. Aktives Einkommen erhält ein Arbeitnehmer, ein Spezialist, ein Arbeitnehmer für eine geleistete Arbeit. Dies können Gehalt, Vorschuss, Bonus usw. sein. Wenn jemand jedoch aufhört zu arbeiten, erhält er kein Geld. Das passive Einkommen hängt nicht davon ab, ob Sie diesen Monat gearbeitet haben oder nicht, und Sie erhalten in jedem Fall Zahlungen.
2. Um Dividenden und Zinsen zu erhalten, müssen Sie über Anfangskapital und Vermögen verfügen. Um ein aktives Einkommen zu erhalten, müssen Sie keine Wertgegenstände besitzen.
3. Aktives Einkommen schränkt die Handlungen einer Person ein. Für diese Einkommensart können Sie einen oder zwei Jobs ausüben. Während passives Einkommen die Handlungen des Eigentümers nicht einschränkt. Diese. Finanzielles Kapital kann in mehrere Teile aufgeteilt und in verschiedene Projekte investiert werden.
4. Bei Erwerb eines aktiven Einkommens ist das Risiko, keinen Lebensunterhalt zu haben, höher. Wenn Sie also Ihren Job kündigen, erhalten Sie keine Zahlungen mehr, d. h. Die Verluste betragen 100 %. Wenn Sie ein passives Einkommen haben und Ihr Vermögen gleichzeitig in mehrere Projekte investieren, werden Sie nie ohne Geld dastehen. Wenn ein Projekt scheitert, erhalten Sie Einnahmen aus dem Rest.
5. Aktives Einkommen wird von Menschen bevorzugt, die sich mit finanziellen Fragen nicht auskennen. Deshalb erreichen sie meist nie finanzielle Stabilität. Inhaber eines passiven Einkommens leben für ihr eigenes Vergnügen und brauchen dank finanzieller Unabhängigkeit und Wohlstand nichts.

Quellen passiven Einkommens

Wir haben also bereits herausgefunden, was passives Einkommen ist, in welche Arten es unterteilt wird und wie es sich vom aktiven Einkommen unterscheidet. Es ist an der Zeit herauszufinden, wie und womit Sie eine passive Einkommensquelle schaffen können.

Schauen wir uns gemeinsam die beliebtesten und zugänglichsten Möglichkeiten an, um „einfach“ an Geld zu kommen.

Vermietung von Immobilien

Eine der beliebtesten und am weitesten verbreiteten Möglichkeiten, passives Einkommen zu generieren. Um Mieteinnahmen zu erzielen, müssen Sie mindestens über Immobilien oder über ein beträchtliches Kapital verfügen, für das Sie Wohn- oder Nichtwohnflächen erwerben können.

Nachdem Sie Quadratmeter erworben haben, müssen Sie hart arbeiten, um Reparaturen durchzuführen und die notwendigen Möbel zu kaufen. Immobilien können entweder Wohn- oder Gewerbeimmobilien sein. Im ersten leben und entspannen sich die Menschen (zu Hause, in Wohnungen), im zweiten arbeiten sie (Büros, Industrieräume).

Mit dieser Art von Einkommen erhalten Sie jeden Monat einen bestimmten Betrag, müssen jedoch regelmäßig Reparaturen durchführen und den Zustand der Räumlichkeiten überwachen. Dies kann vermieden werden, wenn Sie die Dienste spezialisierter Unternehmen in Anspruch nehmen. Sie übernehmen die meisten Ihrer Aufgaben und verlangen im Gegenzug etwa 10 % der Miete für die Räumlichkeiten.

Vermietung von Spezialmaschinen und -geräten

Die Vermietung von Spezialgeräten ist ebenso wie die Vermietung von Immobilien ein lukratives Geschäft. Sehr oft bringt diese Art von Einkommen mehr Gewinn als die Vermietung von Immobilien. Denn Spezialausrüstung kann sich schnell amortisieren. Wenn Sie beispielsweise über ein teures Bauwerkzeug verfügen, können Sie die Kosten durch regelmäßiges Vermieten in wenigen Monaten decken.

Sie können alle beweglichen Sachen vermieten, deren Wert höher ist als das durchschnittliche Gehalt in Ihrer Stadt. Dabei kann es sich um verschiedenste Geräte (Handel, Produktion, Industrie), Maschinen, Inventar handeln.

Beispielsweise mietet ein Bekannter seines Werks regelmäßig ein Auto mit Turm (Ausleger), um Stromversorgungssysteme zu reparieren und Elektriker auf die erforderliche Höhe zu den Kabeln zu heben. Sie verschenken mehr als 5.000 Rubel pro Tag. Berechnen Sie den Gewinn selbst.

Wenn Sie eine solche Ausrüstung besitzen, können Sie mehr als ein Jahr lang bequem leben.

Werbeflächen vermieten

Jeder weiß, dass Werbung der Motor des Handels ist. Dank leuchtender Werbekampagnen sind Handelsunternehmen erfolgreich geworden. Unsere Mitarbeiter sind so konzipiert, dass sie genau die Produkte und Dienstleistungen kaufen und nutzen, die jeder kennt. Dies machen sich zahlreiche Werbefirmen zunutze. Sie versuchen, an allen möglichen Orten Werbung zu platzieren. Dies können Autos, öffentliche Verkehrsmittel, Werbetafeln und sogar Wohngebäude sein. Warum also nicht damit Geld verdienen?

Die Anmietung von Werbeflächen ist eine hervorragende passive Einkommensmöglichkeit für Faule. Dies liegt daran, dass es für Sie nur minimalen Aufwand erfordert. Dabei geht es darum, eine Organisation zu finden und Ihre Dienste für Werbung auf Ihrem Auto, der Fassade eines Hauses, einem Balkon usw. anzubieten. Nach Abschluss eines Vertrages platzieren Sie die angegebene Werbeart (Plakate, Aufkleber etc.) und erhalten den vereinbarten Betrag. Der einzige Nachteil könnte die begrenzte Laufzeit Ihrer Vereinbarung sein. Aber Sie können immer ein Werbeunternehmen finden, das mit Ihnen zusammenarbeiten möchte.

Bankeinlagen

Eine der am wenigsten arbeitsintensiven Möglichkeiten, passives Einkommen zu generieren, sind Bankeinlagen oder Einlagen. Sie erfordern minimalen Aufwand. Sie müssen nur eine zuverlässige Bank mit dem höchsten Zinssatz finden. Den Rest erledigen Mitarbeiter des Finanzinstituts. Einzige Bedingung ist die Verfügbarkeit eines bestimmten Kapitals, das investiert werden soll. Je größer der Betrag, desto höher der Zinsbetrag.

Wenn Sie mehrere Millionen zur Verfügung haben, müssen Sie nach einer gewinnbringenden Investition überhaupt nicht arbeiten. Wenn der Betrag jedoch nicht groß ist, ist das Einkommen minimal. Sehr oft sparen Menschen mit geringem Einkommen mehrere Jahre lang jeden Monat einen bestimmten Betrag. Dadurch haben ihre Kinder ein gutes passives Einkommen.

Doch diese Einkommensart hat einen erheblichen Nachteil. Das ist Inflation. Dadurch verlieren Anleger bis zu 10 % ihres Einkommens, weil... Jedes Jahr verliert Geld an Wert. Dies müssen Sie bedenken, bevor Sie einen langfristigen Vertrag abschließen.

Intellektuelles oder kreatives Produkt

Diese Art von Einkommen wird talentierte und begabte Menschen ansprechen. Sie sind diejenigen, die ein intellektuelles oder kreatives Produkt schaffen können. Es kann ein Buch, ein Lied, ein Gedicht oder eine Erfindung sein.

Nachdem Sie das Buch geschrieben haben, müssen Sie sich an den Verlag wenden, der das Manuskript entgegennimmt (sofern es sich wirklich lohnt). Nach der Veröffentlichung Ihres Meisterwerks wird eine Lizenzgebühr gezahlt und monatlich ein bestimmter Prozentsatz jedes verkauften Exemplars des Buchs abgezogen. Das hört sich alles sehr schön und einfach an, aber tatsächlich hat diese Einkommensart eine sehr harte Konkurrenz. Daher erhalten nur brillante Autoren, die von Millionen von Lesern geliebt werden, die maximale Barvergütung.

Wenn Sie eine Technologie entwickeln, müssen Sie sie patentieren lassen. Wenn die Erfindung nützlich ist und ihre Massenproduktion beginnt, können auch Ihre Kinder ein passives Einkommen erhalten.

Eigenes Geschäft

Wenn Sie großes Potenzial als Führungskraft verspüren, können Sie es versuchen. Um ein passives Einkommen zu erzielen, müssen Sie mehrere Jahre lang aktiv arbeiten.

Zuerst müssen Sie verstehen, was genau Sie tun möchten. Dies sollte ein Tätigkeitsbereich sein, den Sie gut kennen. Nehmen wir ein einfaches Beispiel: Wenn ein Mann sich gut mit Autos auskennt und den Transport liebt, wäre die Eröffnung einer eigenen Tankstelle eine tolle Idee.

Wenn die Idee „reif“ ist, holen Sie sie sich. Dann starten Sie Ihr Unternehmen.

Wenn Sie feststellen, dass Ihr Unternehmen erfolgreich ist und ein stabiles Einkommen erzielt, können Sie darüber nachdenken, es zu delegieren (bestimmte Befugnisse an eine andere Person zu übertragen) und ein passives Einkommen zu erzielen.

Um in den Ruhestand zu gehen und „die Sahne“ in Form von Bargeld abzuschöpfen, müssen Sie bedenken, dass das von Ihnen aufgebaute Unternehmen wie eine gut geölte Maschine funktionieren muss und die Person, der Sie die Leitung des Unternehmens anvertrauen, dies nicht zulassen wird Sie werden enttäuscht sein und das in Sie gesetzte Vertrauen rechtfertigen.

Aufgrund der Erfahrungen vieler Unternehmen würden wir nicht empfehlen, sich vollständig aus dem Geschäft zurückzuziehen. Dies führt in 90 % der Fälle zur Insolvenz.

Verkauf von Franchises und Erhalt von Lizenzgebühren

Eigentümer großer namhafter Unternehmen können auf eine solche passive Einkommensquelle zählen. Es ist kein Kapital erforderlich, aber um es zu erhalten, müssen Sie mehr als ein Jahr lang erfolgreich arbeiten. Werfen wir einen genaueren Blick auf Franchises und Lizenzgebühren.

Einfach ausgedrückt ist ein Franchise die Vermietung einer Marke, eines Warenzeichens, einer Unternehmensführungsmethode, eines Slogans usw. eine wenig bekannte Organisation. Dadurch produzieren und verkaufen sie ihre Produkte unter dem Logo einer bekannten Marke. Dadurch steigen Umsatz und Ertrag des Start-up-Unternehmens schnell.

Sobald die Franchise verkauft ist, werden regelmäßig Lizenzgebühren (ein vereinbarter Geldbetrag) gezahlt. Es kann sich auch um einen bestimmten Prozentsatz des Einkommens des Unternehmens handeln, das die Franchise gekauft hat.

Auf den ersten Blick scheint alles einfach und unkompliziert zu sein, aber um passives Einkommen zu erzielen, müssen Sie ein großes Unternehmen oder eine bekannte Marke aufbauen.

Investition in ein Drittunternehmen

Menschen mit beträchtlichem Kapital und Vermögen können durch Investitionen in Drittunternehmen auf ein passives Einkommen zählen. Darüber hinaus gilt: Je größer der Betrag, den Sie investieren, desto höher sind die Zinsen, die Sie erhalten.

Um Geld in ein Drittunternehmen zu investieren, müssen Sie den Geschäftsplan gründlich studieren, alle möglichen Risiken kalkulieren und die Aktivitäten des Unternehmens regelmäßig überwachen. Nur so schützen Sie Ihre Investitionen und werden nicht getäuscht.

In jedes Unternehmen zu investieren ist ein sehr riskantes Unterfangen. Um im Falle einer Insolvenz nicht Ihr gesamtes Geld zu verlieren, sollten Sie nicht überstürzen, alle Ihre Ersparnisse in ein Projekt zu investieren. Es ist besser, gleichzeitig in mehrere Organisationen zu investieren. Wenn ein Projekt scheitert, bringen andere dadurch passives Einkommen.

Erstellen einer mobilen Anwendung

Im modernen Zeitalter der fortschrittlichen Technologie verfügen die meisten Menschen über ein mobiles Gerät, das verschiedene Anwendungen unterstützt. Mobile Apps erleichtern Millionen das Leben. Jeder lädt eine unbegrenzte Anzahl davon herunter und empfiehlt sie anderen. Daher kann jeder seine eigene Anwendung erstellen, die ein angemessenes passives Einkommen generiert.

• Zuerst müssen Sie eine interessante Idee haben. Sie ist diejenige, die Ihnen helfen kann, reich zu werden. Aufgrund der großen Konkurrenz ist es manchmal schwierig, Benutzer zu überraschen, aber wenn Sie Erfolg haben, ist Ihnen der Erfolg garantiert.
• Zweitens erstellen Sie eine Anwendung. Dazu müssen Sie sich an Spezialisten wenden, die Ihnen gegen eine bestimmte Gebühr gerne weiterhelfen.
• Drittens platzieren Sie das fertige Produkt auf den Plattformen. Überbewerten Sie die Anwendung zunächst nicht. Setzen Sie den Mindestbetrag. Und wenn Tausende von Menschen es lieben, erhöhen Sie nach und nach den Preis. Oder machen Sie es kostenlos, aber mit kostenpflichtigen Add-ons oder Werbung.

Das Erstellen einer mobilen Anwendung ist eine ziemlich einfache Quelle für passives Einkommen. In den meisten Fällen sind keine großen Investitionen erforderlich und die erzielten Einnahmen können Sie mehrere Jahre lang angenehm überraschen.

Einen Kanal auf YouTube erstellen

Wahrscheinlich hat jeder PC-Nutzer schon einmal Videos auf YouTube angeschaut. Dies ist wirklich eine sehr praktische Seite, auf der Sie alle Informationen finden können, die Sie interessieren (Meisterkurse, Schulungsvideos, lustige Videos usw.). Millionen nutzen diesen Service täglich. Warum also nicht damit Geld verdienen?

Um mit YouTube passives Einkommen zu erzielen, müssen Sie lediglich Ihren eigenen Kanal erstellen und interessante und vor allem nützliche Videos veröffentlichen. Es kann vielfältig sein, von Videos mit lustigem Tierverhalten bis hin zu einer Meisterklasse zum Reparieren einer Waschmaschine. Es hängt alles davon ab, was Sie tun können.

Sehr oft mangelt es einem Start-up-Unternehmen an Empfehlungen, die regelmäßige Verkäufe sicherstellen. Wenn Sie über einen großen Bekanntenkreis und eine enge Zusammenarbeit mit einer Vielzahl von Unternehmen verfügen, dann entsteht passives Einkommen durch Empfehlungen genau für Sie.

Während der Kommunikation werden Sie also feststellen, dass jemand die Dienste eines Elektrikers oder Planers benötigt. Sie können dieses oder jenes Unternehmen weiterempfehlen und erhalten dafür eine Geldprämie oder einen bestimmten Prozentsatz. Die Hauptsache ist, dass diese Organisation Zahlungen für Empfehlungen vorsieht.

Vielleicht sind die Beträge nicht übermäßig hoch, aber es ist besser als nichts. Der Hauptvorteil dieser Methode der passiven Einkommensgenerierung ist der Mangel an Startkapital.

Passives Einkommen im Internet – Ihre Website oder Ihr Blog

Ich habe vor langer Zeit angefangen, an Blogging-(Artikel-)Seiten zu arbeiten, aber ich habe daraus kein passives Einkommen gemacht. Ich habe sie zum Verkauf oder für vorübergehende Werbeeinnahmen entwickelt und sie blieben in der Regel nicht länger als 1 Jahr bei mir. Aber jetzt, wo ich schon mehrere Arten von Haupttätigkeiten habe, warum nicht langsam anfangen, Vermögen mit passivem Einkommen zu erwerben? Deshalb habe ich vor einigen Jahren eine Website erstellt, die mittlerweile mehr als 100.000 Rubel einbringt. nur auf kontextbezogene Werbung ohne mein Zutun. Und außerdem habe ich hier nicht aufgehört und mehrere weitere Websites erstellt, die jetzt Einnahmen generieren.

Was ist gut am passiven Einkommen von Websites?

Die Tatsache, dass sie ständig Artikel lesen und ständig nach Informationen suchen. Wenn Sie einmal einen interessanten Artikel geschrieben haben, wird er Ihnen viel Traffic von Suchmaschinen bescheren und Ihnen ständig Leser bescheren. Und das bedeutet Einkommen. Bei der Blog-Entwicklung geht es darum, interessante Inhalte (z. B. Artikel) zu erstellen und Leser anzulocken. Wenn es Leser gibt, platzieren Sie kontextbezogene Werbung und verdienen Geld mit Klicks darauf. Es ist sehr profitabel. Wenn Sie Ihren Blog ein wenig ankurbeln, werden Sie bereits einen Gewinn erzielen, und mit jedem Anstieg der Leserzahl wird Ihr Gewinn wachsen. Und dann kann man nichts tun und nur gelegentlich Artikel veröffentlichen, und das Geld fließt trotzdem rein und das ist ein Plus. Oder Sie können einen oder mehrere Redakteure mit der Arbeit an Ihrer Website beauftragen, wie wir es tun.

Wenn Sie planen, dieses Gebiet zu entwickeln, lesen Sie den Abschnitt darüber. Dort finden Sie nützliche Informationen, und wenn diese nicht ausreichen, dann stellen Sie Fragen, wir werden weitere hinzufügen.

Investitionen in den Kauf von Informationsseiten

Wenn Sie nicht, wie ich oben beschrieben habe, eine passive Einkommensquelle in Form einer Website schaffen möchten, dann können Sie Websites mit Einkommen kaufen. Dazu muss man aber zumindest das Thema verstehen und den Prozess der Erstellung eigener Websites durchlaufen.

Partnerprogramme als passives Einkommen

Darüber habe ich bereits einen Artikel geschrieben. Und diese Einnahmequelle kann passiv gemacht werden. Wenn Sie in dieser Richtung gute Arbeit leisten und über Ihre Affiliate-Links viele Personen bei den Diensten oder Shops registriert sind, mit deren Partnerprogramm Sie Geld verdient haben, werden Ihnen auch alle weiteren Aktionen dieser Personen vergütet.

Ich verdiene immer noch Geld für viele der Dienste, die ich vor einigen Jahren empfohlen habe. Dieses Einkommen ist gering, aber in etwa vergleichbar mit der Vermietung einer Wohnung in Omsk.

Wir hoffen, dass jeder, der diesen Artikel liest, die Bedeutung des passiven Einkommens und die wesentlichen Unterschiede zum aktiven Einkommen bereits verstanden hat. Versuchen wir nun gemeinsam herauszufinden, wie wir diese begehrte finanzielle Unabhängigkeit erreichen können.

1. Beginnen Sie bei sich selbst und bilden Sie sich weiter. Damit Vermögenswerte, Kapital und Unternehmen produktiv arbeiten, müssen Sie zunächst den theoretischen Teil studieren. Beginnen Sie mit der Lektüre von Büchern berühmter Finanzexperten (z. B. Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen usw.). Dadurch werden Sie alle Nuancen und Details finanzieller Aktivitäten besser verstehen.
2. Beginnen Sie in Ihrer Freizeit neben Ihrem Hauptberuf mit der Suche nach einer passiven Einkommensquelle. Vielleicht erfinden Sie etwas Neues, lassen Ihre Kreation patentieren und erhalten für den Rest Ihres Lebens eine finanzielle Belohnung, oder vielleicht haben Sie ein anderes verborgenes Talent, das Ihnen dabei hilft, finanzielle Freiheit zu erlangen. Damit Ihre Arbeit Spaß macht, versuchen Sie, Ihr Hobby zu einer Einnahmequelle zu machen. Beispielsweise kann ein Amateurfotograf seine Arbeiten auf speziellen Plattformen im Internet verkaufen und ein Programmierer erstellt eine Internetanwendung, die von Millionen Menschen heruntergeladen wird.
3. Wenn Sie einen für Sie passenden Weg des passiven Einkommens finden, hören Sie hier nicht auf. Versuchen Sie, neue Methoden zum Geldverdienen zu entwickeln und zu entdecken. Wenn Sie beispielsweise Geld gewinnbringend in der Bank angelegt haben, können Sie auch Videos auf YouTube hochladen, Ihre vorhandenen Baumaschinen überprüfen und vermieten.

Warum bleiben die Armen arm und die Reichen reich?

Das Unterbewusstsein der meisten Menschen unserer Zeit enthält die Information, dass sie, um ihre Familie zu ernähren und für sich selbst zu sorgen, einen Beruf erlernen und dann ihr ganzes Leben in einer Fabrik, einem Bergwerk, einem Büro usw. arbeiten müssen. Gönnen Sie sich gleichzeitig im Urlaub nur einmal im Jahr eine vollständige Erholung. Deshalb folgt der Durchschnittsmensch in unserem Land dem Plan.

Gleichzeitig haben erfolgreichere und finanziell gebildetere Menschen längst erkannt, dass ein angemessenes Einkommen nicht durch aktives, sondern durch passives Einkommen erzielt werden kann. Natürlich verstehen sie, dass sie eine bestimmte Zeit lang aktiv arbeiten müssen, um regelmäßig und mit minimalem Aufwand Geld zu erhalten. Dieser Zeitraum kann mehrere Jahre betragen, aber eine solche Person ist sich bewusst, dass sie daran arbeitet, ein passives Einkommen zu schaffen, das ein angenehmes Alter gewährleistet.

Arme Menschen arbeiten nur, um ihre Bedürfnisse zu befriedigen. Gleichzeitig denken sie nicht einmal daran, Kapital zu schaffen, das Geld einbringen kann. Im besten Fall bekommt man einen anderen oder zusätzlichen Job.

Der Unterschied zwischen Arm und Reich besteht darin, wie sie ihre Freizeit verbringen. Ein wohlhabender Mensch wird durch das passive Einkommen, das gewinnbringende Investitionen mit sich bringen, von Minute zu Minute reicher. Menschen mit niedrigem Einkommen trinken Bier, schauen fern und beschweren sich bei den Menschen um sie herum über das Leben.

Ein berühmter Geschäftsmann und Finanzanalyst sagte, dass der Erfolg eines Menschen nicht an der Größe seines Bankkontos gemessen wird, sondern an der Zeit, die er von der Arbeit fernhalten kann. Das ist tatsächlich so. Schließlich können Sie sich ein Leben lang alles entgehen lassen, Ihre Wünsche und Bedürfnisse einschränken und gleichzeitig Ersparnisse in einem Drei-Liter-Glas sammeln. Aber ein solcher Mensch kann kaum als glücklich, erfolgreich und unternehmungslustig bezeichnet werden.

Wie Sie finanzielle Freiheit und Unabhängigkeit erlangen

Um zu Ihrem Vergnügen zu leben, müssen Sie dafür sorgen, dass das Geld für Sie arbeitet. Dies ist möglich, wenn Sie eine Weile hart arbeiten. Während der aktiven Zeit empfehlen wir Ihnen nicht, 24 Stunden am Tag zu arbeiten. Es reicht aus, in Ihrer Freizeit nach alternativen Einkommensmöglichkeiten zu suchen, die Ihnen in Zukunft ein passives Einkommen bringen werden. Je mehr solcher Quellen es gibt, desto weniger Arbeit wird für Sie erforderlich sein.

Am Anfang mag es ziemlich schwierig sein, aber denken Sie daran, dass Tausende von Menschen wie Sie nicht von Hungerlöhnen leben, sondern von Brot und Wasser. Sie kennen das Gefühl von Hunger und Not nicht. Und das alles, weil sie rechtzeitig verstanden haben, wie man Geld verdient.

Abschluss

Jetzt wissen Sie alles über passives Einkommen! Möglicherweise finden Sie diesen Artikel auch hilfreich. Haben Sie keine Angst vor Experimenten, denn jeder hat ein Leben. Und es hängt nur von dir und mir ab, wie wir es leben werden. Es ist nie zu spät, mit der Veränderung Ihres Lebens zu beginnen. Dies kann sowohl ein Teenager als auch ein Rentner tun. Die Hauptsache ist, an sich selbst zu glauben und nicht aufzugeben, dann wird es Ihnen bestimmt gelingen!

Es ist deine Entscheidung! Und ich warte auf Kommentare unter dem Artikel.

Viele Menschen träumen von passivem Einkommen und fragen: „Wie kann man von Grund auf passives Einkommen schaffen?“ Wo finde ich bewährte Ideen für passives Einkommen? Aber nicht viele Menschen wissen, dass diese Art von Einkommen heute für jedermann zugänglich ist. Und vor allem dank Seiner Majestät dem Internet! In diesem Artikel werde ich das Konzept des „passiven Einkommens“ (Resteinkommen) näher erläutern, über die Quellen dieser Art von Einkommen sprechen und mehrere Ideen für die Schaffung dieses Einkommens beschreiben, die ich selbst verwende.

Wenn Sie bereits über die Möglichkeit der Schaffung eines passiven Einkommens nachgedacht haben und das Leben anstreben, das passives Einkommen bietet, dann wird dieser Artikel für Sie nützlich sein!

ist eine Einkommensart, die unabhängig von den täglichen Aktivitäten durch stabile Mittelzuflüsse gekennzeichnet ist. Höchstwahrscheinlich sind Sie bereits Menschen begegnet (oder haben von ihnen gehört), die von passivem Einkommen leben. Diese Leute gehen normalerweise „nicht zur Arbeit“. Solche Leute nennt man Rentiers.

Ein Rentier ist eine Person, die von der Miete lebt – Einkünfte aus dem Kapital, das sie in ein Unternehmen investiert hat, Einlagen, einkommensschaffende Immobilien, Wertpapiere sowie Einkünfte aus Urheberrechten.

Sie sind beispielsweise Experte auf einem bestimmten Gebiet. Das bedeutet, dass Sie Ihr Wissen „verkaufen“ können, indem Sie eine Schulung aufzeichnen (Audio oder Video, egal). Sie haben einmal einen qualitativ hochwertigen Kurs erstellt, der Ihnen Einnahmen generiert, wenn jemand ihn kauft (dies kann länger als ein Jahr dauern).

Wir haben das Konzept des passiven Einkommens definiert. Beantworten Sie nun selbst diese Frage:

Warum brauchen Sie passives Einkommen?

Viele werden vom luxuriösen Leben angezogen – luxuriöse Strände und Häuser, Autos und Yachten. Aber manche Menschen nehmen dieses Leben gelassen und sind zufrieden mit dem, was sie haben. Ich gehöre zu diesen Menschen, weil ich verstehe, dass ein luxuriöses Leben nur die Spitze des Eisbergs ist.

Ich denke, der Hauptvorteil des Aufbaus eines passiven Einkommens besteht darin, dass Sie Ihre kostbare Zeit für Ihre Lieblingsbeschäftigung freigeben können, was Sie jetzt nicht tun können, weil Sie „bei der Arbeit arbeiten“. Ich kenne Menschen, die sich gerne für andere Menschen einsetzen würden – Obdachlose, Kinder in Waisenhäusern.

Mithilfe des passiven Einkommens können Sie beginnen, Ihre Träume zu verwirklichen.

2. „Geld geht zu Geld“?

Der Ausdruck „Geld führt zu Geld“ rechtfertigt sich oft. Heutzutage kommt es vor, dass Menschen mit durchschnittlichem Einkommen ihr gesamtes verdientes Geld spurlos ausgeben, Waren auf Kredit kaufen und von Freunden und Bekannten Kredite bis zum Gehalt oder zur Vorauszahlung aufnehmen.

Warum kommt es vor, dass Menschen im Alter von 30 bis 40 Jahren keinen guten Lebensunterhalt verdienen können? Jetzt werde ich diese Frage beantworten.

WICHTIG! Der Punkt ist: Die Leute wissen nicht, wie sie sich auf die Schaffung von Vermögenswerten konzentrieren sollen. in der Lage, materielle Probleme zu lösen. Es stellt sich heraus, dass die Menschen sich selbst in die Finanzsklaverei treiben, die heutzutage floriert.

Der pädagogische Cartoon, den Sie am Ende des Artikels finden, stellt die Grundlagen der persönlichen Finanzen in einfacher Sprache dar und klassifiziert Menschen nach ihrer Fähigkeit, diese zu verwalten (zu welcher Kategorie gehören Sie?):

1. Zombies (finanziell). Ihre Ausgaben übersteigen ihre Einnahmen und ihr Vermögen ist negativ. Diese. Sie leben von Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck und sind ständig verschuldet. Fast ihr gesamtes Geld fließt in die Schuldentilgung.

2. Kamikaze (finanziell). Ihr p A Die Sammlungen entsprechen in etwa ihrem Einkommen, die Vermögenswerte sind negativ. Sie sehen oft wohlhabend aus: Sie haben eine Wohnung, ein Auto... Allerdings ist das alles auf Kredit. Sie bewegen sich auf Messers Schneide und fallen im Falle unvorhergesehener Umstände leicht in die Reihen der Finanzzombies!

3. Maniacs (finanziell). Ihr Einkommen ist gleich oder geringfügig höher als ihre Ausgaben und ihr Vermögen ist Null. Sie haben in der Regel keine Schulden, aber auch keine Ersparnisse. Sie sind dem Konsumsyndrom ausgeliefert: Sie haben nie zusätzliches Geld, weil sie immer sofort etwas finden, wofür sie es ausgeben können.

4. Schildkröten (finanziell). Ihr Einkommen übersteigt ihre Ausgaben und ihr Vermögen ist positiv. Sie haben keine oder nur minimale Schulden, sie haben Ersparnisse. Aber wie Schildkröten sammeln sie langsam an, weil sie ihre Ersparnisse lieber unter der Matratze aufbewahren, und die fortschrittlichsten Schildkröten bewahren ihre Ersparnisse auf einer Bank auf.

5. Weise (finanziell). Ihre Einnahmen übersteigen ihre Ausgaben, ihr Vermögen ist positiv. Sie unterscheiden sich von Schildkröten durch die Höhe der Investition. Die Anlage des Nettovermögens generiert für sie passives Einkommen.

Erkennen Sie sich anhand der Beschreibung wieder? Ich sehe zum Beispiel, dass ich, seit ich angefangen habe, über persönliche Finanzen nachzudenken und Bücher über Finanzkompetenz zu studieren, allmählich zur fünften Kategorie übergegangen bin.

Um zu lernen, wie man Vermögenswerte schafft, empfehle ich Ihnen dringend, Bücher über Finanzkompetenz des berühmten Geschäftsmanns und Investors Robert Kiyosaki zu lesen. Und geben Sie diese Bücher unbedingt Ihren Kindern zum Lesen. Beginnen Sie mit Büchern Reicher Vater, armer Vater Und Cashflow-Quadrant. Wenn Sie Bücher in „Papierform“ bevorzugen, können Sie diese beispielsweise bei Ozone kaufen (die Lieferung erfolgt kostenlos) - Reicher Vater, armer Vater , Cashflow-Quadrant.

Ich mag Kiyosakis einfache, aber sehr effektive Ratschläge zum Erstellen eines eigenen Assets. Sobald Sie ein Einkommen erhalten, beginnen Sie, es an andere zu verteilen – bezahlen Sie eine Wohnung, eine Schule, einen Friseur, einen Concierge am Eingang. Du gibst dein Geld allen, aber nicht dir selbst! Das ist ein fataler Fehler für alle, die noch kein passives Einkommen aufgebaut haben.

Sie müssen zuerst sich selbst und damit allen anderen Geld „geben“! Auf diese Weise beginnen Sie mit der Schaffung Ihres Vermögens und können es dann durch Investitionen in Ihr Unternehmen oder auf andere Weise (auf die wir weiter unten eingehen) vermehren.

Hier ist eine einfache Übung. Sie können leicht Millionär werden, wenn Sie nur 1 Dollar pro Tag sparen! Glauben Sie mir nicht. Dann öffnen Sie einen beliebigen Einzahlungsrechner im Internet, zum Beispiel diesen. Und Sie werden sehen, dass Sie ein „Hrywnja“- oder „Rubel“-Millionär werden können, wenn Sie 30 Jahre lang (bildlich gesprochen) auf eine Tasse Kaffee am Tag verzichten.

Ich kann es nicht glauben?! Schauen Sie sich den Screenshot an: Aus einer Einzahlung von 12 % mit monatlichen Aufladungen von nur 30 $ (1 $ pro Tag) und monatlicher Kapitalisierung werden 2,7 Millionen Griwna oder 7 Millionen Rubel (108.000 $). Und es kostet nur 1 $ pro Tag.

TIPP Nr. 2: Verstehen Sie, dass jemand, der den ganzen Tag arbeitet, keine Zeit hat, Geld zu verdienen!

John Rockefeller sagte: „Wer den ganzen Tag arbeitet, hat keine Zeit, Geld zu verdienen!“ Denken Sie über seine Worte nach.

Tatsächlich verdienen Menschen durch die Arbeit in einem Unternehmen, einer Produktion, einem Büro oder wo auch immer Geld für „laufende“ Ausgaben. Und Sie können nur in Ihrer Freizeit neben Ihrem Hauptberuf Millionär werden.

Daraus folgt, dass ZEIT UNSER WICHTIGSTES REICHTUM IST. Denken Sie daran: „Zeit ist Geld“ – das machen sich wohlhabende Menschen zunutze.

Betrachten wir den Tag eines gewöhnlichen Menschen: Morgens geht er zur Arbeit, nachmittags arbeitet er den ganzen Tag, abends geht er nach Hause. Auf dem Heimweg geht er vielleicht in Geschäfte, Cafés und zu Hause zum Abendessen und zum Fernsehen. Natürlich bereitet eine solche Monotonie nicht den Weg für zukünftige Fortschritte, insbesondere wenn man bedenkt, dass viele ihr Geld damit verdienen, etwas zu tun, was sie nicht wirklich gerne tun.

Der Schaffung eines passiven Einkommens geht natürlich eine aktive Arbeit für eine bestimmte Zeit (dies kann mehrere Monate oder mehrere Jahre sein) voraus. Aber dann können Sie Ihren „ungeliebten Job“ hinter sich lassen und das Leben genießen.

TIPP #3. Erwerben Sie Kenntnisse im Bereich der persönlichen Finanzen.

Der berühmte Finanzexperte Robert Kiyosaki, den ich oben erwähnt habe, definierte Wohlstand als die Zeitdauer, in der eine Person zwar weiterhin komfortabel leben, aber nicht arbeiten kann.

"Cashflow"– so heißt das weltberühmte Spiel von Robert Kiyosaki, das Ihnen dabei helfen kann, herauszufinden, wie Sie „Zeit in Geld verwandeln“ können, indem Sie ein konstantes passives Einkommen schaffen.

Es gibt mehrere Versionen des Cash Flow-Spiels – 101, 202, 303 und 404. Jede davon vermittelt Anlagefähigkeiten, den Aufbau eines eigenen Unternehmens und den kompetenten Umgang mit persönlichen Finanzen. Denken Sie nicht, dass das nur ein Kinderspiel ist. Das Spiel „Cashflow“ wird für alle Erwachsenen interessant und herausfordernd sein – nicht nur für einen Büroangestellten, sondern auch für den Inhaber eines eigenen Großunternehmens.

Sie können das Spiel in einer Buchhandlung kaufen, es kostet jedoch 30 oder sogar 50 % mehr als in einem Online-Shop. Sie können das Spiel auf der vertrauenswürdigen Website (Online-Shop) ozon.ru mit kostenloser Lieferung bestellen. Hier ist der Link Brettspiel Cash Flow 101 (Ausgabe 2016).

Wenn Sie mehr über das Cash Flow-Spiel erfahren möchten, empfehle ich dieses interessante und nützliche Spiel mit ausführlicher Beschreibung dazu.

WICHTIG! Ich denke, Sie verstehen bereits, dass Sie zum Aufbau eines passiven Einkommens zunächst einmal Finanzkompetenz erlernen müssen. Weder unsere Eltern noch Schulen oder Universitäten vermitteln uns dieses Wissen. Selbst wenn Sie als Buchhalter in einem großen Unternehmen oder als Finanzanalyst in einer Bank arbeiten, bedeutet dies nicht immer, dass Sie über Kenntnisse im Bereich der persönlichen Finanzen verfügen.

3. Arten und Quellen des passiven Einkommens

Wir haben die Frage beantwortet: Was ist passives Einkommen? Ich denke, es ist an der Zeit, Ihre Neugier zu befriedigen, indem Sie die „Geheimnisse“ der Möglichkeiten und Quellen passiven Einkommens enthüllen. Wir werden später darüber sprechen. Sie müssen nur die für Sie passende Methode auswählen.

Viele sind nicht zufrieden mit der Tatsache, dass sie warten müssen (Monate, Jahre). Aber wir müssen aus dieser psychologischen Falle herauskommen. Denken Sie darüber nach, das Erwerbsalter beträgt 25–40 Jahre und endet mit dem Rentenalter und dem Bezug einer Rente, die kaum als „verdient und würdig“ bezeichnet werden kann.

Es stellt sich heraus, dass wir mehrere Jahrzehnte damit arbeiten können, etwas zu tun, was einem nicht wirklich gefällt, aber die Sicherung der finanziellen Unabhängigkeit für uns selbst liegt „über unseren Kräften“. Sie haben jedoch die Möglichkeit, viel früher als in der vom Staat festgelegten Frist in Rente zu gehen (nicht mit 55 oder 60 Jahren, sondern mit 35 – 45 Jahren).

Sind Sie sicher, dass Sie ein passives Einkommen schaffen möchten, um mehr Freizeit zu haben? Dann beginnen Sie HEUTE damit, entscheidende Maßnahmen in diese Richtung zu ergreifen. Entscheide dich und werde aktiv!

Also mehr über die Arten und Methoden zur Schaffung passiven Einkommens

Es gibt 4 Arten von passivem Einkommen:

• Investition (finanziell),
• intellektuell,
• Marketing,
• legal (gesetzlich vorgeschrieben).

Ich stimme zu, nicht sehr. Die Arten des passiven Einkommens in Russland sind die gleichen wie in anderen Ländern der Welt. Lassen Sie uns nun herausfinden, wie Sie für passives Einkommen sorgen können.

1. Typ. Passives (finanzielles) Anlageeinkommen

Wird im Falle einer Investition (Investition) von Geldern in bestimmte Finanzinstrumente und -gegenstände erstellt. Aus der Investition erhalten wir einen bestimmten Betrag in Form von Zinsen oder Gewinn.

Gewinnquellen können sein:

• Immobilie;
• Bankdepot;
• Wertpapiere;
• unser Geschäft (wenn wir es kaufen);
• Ausrüstung (wenn Sie diese vermieten).

2. Typ. Intellektuelles passives Einkommen

Einnahmequellen können sein:

• Autorenhonorar;
• Patent für Erfindung (Technologie)

Wenn Ihnen die Idee, selbst ein Informationsprodukt zu erstellen, nicht gefällt, können Sie durch die Werbung für die Informationsprodukte anderer Leute über Partnerprogramme Einnahmen erzielen. Ich selbst verdiene Einnahmen aus diesem Online-Geschäft. Ich halte Evgeniy Vergus für den wichtigsten Experten für das Geldverdienen mit Partnerprogrammen. Sie können während des Studiums sofort damit beginnen, Geld zu verdienen. „PARTNERVERKAUFSWERKSTATT“. Sie können die Kurskosten leicht wieder hereinholen, indem Sie den Kurs studieren und gleichzeitig Geld verdienen, indem Sie Affiliate-Informationsprodukte bewerben. *

3. Typ. Passives Einkommen vermarkten

Diese Art von Einkommen ist möglich, wenn Sie ein oder mehrere Marketingsysteme erstellen. Zum Beispiel Ihre Website im Internet oder eine persönliche Marke zur Miete. Es sind eine oder mehrere Optionen möglich.

Beim Personal Branding wird Ihr Name für kommerzielle Zwecke verwendet.

Beispielsweise sind Film- und Sportstars häufig an Werbefilmen beteiligt und werden so zum „Gesicht“ einer bestimmten Marke oder eines bestimmten Unternehmens. Für die Nutzung ihres Namens erhalten sie angemessene Gebühren.

In diesem Fall können passive Einkommensquellen sein:

• eigene entwickelte Network-Marketing-Struktur;
• kommerzielle Strukturen unter Verwendung Ihrer persönlichen Marke;
• deine Website;
• ein Unternehmen, das aus dem Betrieb eines Marketingsystems Gewinne erwirtschaftet (z. B. ein Informationsunternehmen).

Alle diese passiven Einkommensquellen ermöglichen Ihnen ein passives Einkommen im Internet ohne Investitionen.

4. Typ. Legales passives Einkommen

Ich denke, es besteht kein besonderer Grund, sich mit dieser Art zu befassen. Ich möchte nur darauf hinweisen, dass es sich hierbei um Zahlungen handelt, die Ihnen „gemäß dem Gesetz“ zustehen. Übrigens gibt es Menschen, die auf diese Art des passiven Einkommens setzen. Beispielsweise arbeiten Zivilisten als Vertragsarbeiter in Militäreinheiten für geringe Löhne. Dann gehen sie aber früher in Rente und erhalten garantiert eine „Militärrente“.

4. Ideen zur Schaffung eines passiven Einkommens

Sie haben bereits etwas über die Arten und Quellen des passiven Einkommens gelernt. Es ist Zeit, sich mit den Möglichkeiten seiner Erstellung vertraut zu machen.

Ich schlage vor, die häufigsten und relevantesten Ideen zu berücksichtigen. Vielleicht passt eine davon zu Ihnen, um einen regelmäßigen Cashflow sicherzustellen.

1. Informationsseite oder Blog

Wenn Sie wissen, wie man Websites erstellt und startet, und die Grundprinzipien des Marketings kennen, können Sie passives Einkommen praktisch von Grund auf organisieren. Nicht umsonst erfreut sich die Organisation passiven Einkommens über das Internet immer größerer Beliebtheit.

Beispielsweise generiert der Blog, auf dem Sie sich gerade befinden, auch passives Einkommen.

Zusätzlich zu den oben genannten Fähigkeiten benötigen Sie Freizeit und Lust am Lernen. Du Sie können Ihre eigene Website erstellen, auch wenn Sie keine besonderen technischen Kenntnisse haben. Speziell für diejenigen, die sich entscheiden, mit ihrem Blog oder ihrer Informationsseite Geld zu verdienen, habe ich eine Reihe von Artikeln mit Schritt-für-Schritt-Anleitungen, Videos und Screenshots vorbereitet. In weniger als einer Woche ist Ihre Website für den Inhalt bereit. Hier ist der Link .

Um ein passives Einkommen über Ihre Website zu organisieren, benötigen Sie natürlich einige Zeit (von sechs Monaten bis zu zwei Jahren). Diese Zeit benötigen Sie, um regelmäßig (mehrere Stunden am Tag) an Ihrem Projekt zu arbeiten, um es zu verbessern und zu optimieren.

Täuschen Sie sich nicht, dass Sie mit der Erstellung einer Website alles Notwendige getan haben, um ein passives Einkommen zu erzielen, und dass Sie sich jetzt „zurücklehnen“ können. Nein! Um eine Website in eine vollwertige „Geldmaschine“ zu verwandeln, müssen Sie 1-2 Jahre daran arbeiten. Ihr erstes Geld erhalten Sie jedoch bereits wenige Monate nach Projektstart.

Nachdem Sie Ihre Website in eine „Geldmaschine“ verwandelt haben, können Sie sie verkaufen (fertiges Geschäft!). Darüber hinaus kann der Verkaufserlös die Höhe des monatlichen passiven Einkommens um das Zwanzigfache übersteigen.

Zum Beispiel kaufte mein Kollege eine 3 Jahre alte funktionierende Website für 1.500.000 Rubel.

Die Rechnung ist einfach: Wenn Ihre Website 10.000 Rubel pro Monat einbringt, können Sie sie für 200.000 Rubel verkaufen. und teurer.

Daher können Sie Geld verdienen, indem Sie einkommensgenerierende Websites erstellen und Ihr Unternehmen auf diese Weise organisieren.

Möglichkeiten, mit Ihrer Website Geld zu verdienen:

• Platzierung kontextbezogener Werbung;
• Platzierung von kostenpflichtigen Werbeartikeln;
• Verkauf von Werbeflächen;
• Platzierung von Affiliate-Links;
• Verkauf eigener Schulungen.

2. Intelligentes Produkt

Mit einem gewissen Talent ist es möglich, ein eigenes geistiges Produkt (Buch, Technologie, Lehrvideo usw.) zu erstellen. Dieses Produkt kann zu einer Quelle Ihres passiven Einkommens werden, wenn Sie beginnen, es zu reproduzieren oder zu vermieten.

Betrachten wir ein Beispiel für passives Einkommen, bei dem ein geistiges Produkt (ein Buch) den Autor zum Millionär machte. Heutzutage ist es vielleicht schwierig, eine Person zu finden, die den Namen JK Rowling nicht kennt. Aber es waren die Bücher über Harry Potter, die ihr ein Vermögen von mehreren Millionen Dollar einbrachten.

Auch eine Erfindung, ein grundlegend neues Industriedesign oder eine Technologie können zu einer passiven Einkommensquelle werden. Sie werden Ihr immaterieller Vermögenswert sein.

Ein immaterieller Vermögenswert ist ein Produkt geistiger Arbeit, das, ohne eine materielle Form zu haben, in der Lage ist, Einkommen zu erwirtschaften. Zum Beispiel ein Patent für eine Erfindung, ein Warenzeichen oder eine Marke.

3. Immobilienvermietung

Am weitesten verbreitet ist natürlich die Vermietung von Immobilien. Aber schauen wir uns andere Möglichkeiten des passiven Einkommens an. Zum Beispiel Bau-, Gewerbe- oder Industrieausrüstung und andere teure Dinge. Darüber hinaus, Passive Einkünfte aus Immobilien sind oft geringer als aus Ausrüstungen.

Durch den Kauf von Baumaschinen und Werkzeugen können Sie diese beispielsweise vermieten und so Ihr Unternehmen organisieren. Wenn eine Bohrmaschine oder ein Bohrhammer beispielsweise 20.000 Rubel kostet, können Sie das Werkzeug für 100 – 500 Rubel pro Tag vermieten. Das Tool amortisiert sich in relativ kurzer Zeit (weniger als einem Monat).

4. Wertpapiere, Bank-PAMM-Konten, Investmentfonds

Eine der häufigsten Möglichkeiten, passives Einkommen zu erzielen, ist die Investition in Finanzinstrumente.

Investieren kann in gewisser Weise als Geschäft betrachtet werden. Aber um ein professioneller Investor zu werden, müssen Sie sich zunächst mit diesem komplexen Thema befassen. Auf dieser nützlichen Website können Sie mehr über Finanzinstrumente erfahren Club der Privatanleger „Wo Geld anlegen – Möglichkeiten zum Investieren.“

Natürlich haben Investitionen Vorteile (höheres Einkommen im Vergleich zu einer Bankeinlage), aber sie haben auch Nachteile, nämlich: hohe Risiken.

PAMM-Konten, Investmentfonds und Wertpapiere können keine stabilen Erträge liefern (mit Ausnahme von Anleihen). Es besteht ein hohes Verlustrisiko. Beachte dies!

5. Network-Marketing

Network Marketing gilt als eine der kostengünstigsten Möglichkeiten, passives Einkommen zu erzielen. Vielleicht liegt es daran, dass die erste Investition in der Regel nicht mehr als 100 US-Dollar beträgt.

Voraussetzung für die Organisation eines solchen passiven Einkommens sind Kommunikationsfähigkeiten. Denn in diesem Fall müssen Sie in der Lage sein, mit Menschen zu kommunizieren, sie für sich zu gewinnen und für eine freundliche Kommunikation zu sorgen. Hauptsache, Sie fallen nicht in eine Finanzpyramide!

Um sich vor diesem Risiko zu schützen, lesen Sie diesen hilfreichen Artikel „Was ist eine Finanzpyramide?“ .

6. Eigenes Geschäft

Die Organisation eines unternehmerischen Projekts ist vielleicht der beste Weg, um passives Einkommen zu erzielen.

Das Internetgeschäft eignet sich für Menschen mit jeder finanziellen Situation im Moment. Selbst wenn Sie nicht über ausreichend finanzielle Mittel verfügen, bietet das Netzwerk die Möglichkeit, praktisch ohne Investitionen zu beginnen. So wird Ihr Einkommen nach und nach von „aktiv“ zu „passiv“ wechseln.

Der schwierigste Schritt zur Gründung eines eigenen Unternehmens besteht einfach darin, eine endgültige und unwiderrufliche Entscheidung zu treffen. Es ist am besten, mit einem einfachen Geschäft ohne Investitionen zu beginnen. Mit Organisationsideen Geschäft ohne Investition für Anfänger Unternehmer lesen . Die Informationen in diesem Artikel helfen Ihnen, ein Unternehmen zu gründen und von Grund auf ein passives Einkommen zu schaffen.

Lassen Sie mich Ihnen mein Beispiel für passives Einkommen geben. Ich baute mein eigenes Verkaufsgeschäft auf – ich kaufte mehrere Zahlungsterminals (investierte mein eigenes Kapital) und installierte im Rahmen eines Mietvertrags Terminals in Supermärkten. Die Abholung der Terminals erfolgt durch einen Dritten im Rahmen eines Wartungsvertrages. Ich erhalte Einnahmen, die man als passiv bezeichnen kann, obwohl ich daran teilnehme (ich führe Abrechnungen mit meinen Gegenparteien durch). Dieses Geschäft nimmt sehr wenig Zeit in Anspruch – 1-2 Tage im Monat.

Ich empfehle dringend, in ein Verkaufsgeschäft zu investieren, in dem die Maschinen für Sie arbeiten und Sie Einnahmen erzielen. Das Potenzial dieses Geschäfts ist laut Statistik riesig!

5. Empfehlungen und Tipps zum Erwerb Finanzielle Unabhängigkeit

Sie haben sich bereits mit dem Konzept des „passiven Einkommens“ vertraut gemacht und seine Organisationsformen und -methoden sowie die Ideen des passiven Einkommens kennengelernt. Sie wissen genug, um Maßnahmen zu ergreifen. Sobald Sie sich entschieden haben und anfangen zu handeln, haben Sie die Möglichkeit, finanzielle Unabhängigkeit zu erlangen, Ihren „ungeliebten“ Job aufzugeben, zu reisen und das zu tun, wovon Sie Ihr ganzes Leben lang geträumt haben, zum Beispiel Wohltätigkeit.

1) Nehmen Sie sich die Zeit, Vermögenswerte aufzubauen.

Beschränken Sie sich nicht nur auf das Einkommen aus Ihrer täglichen Arbeit. Überlegen Sie, was Sie tun können, damit Sie, wenn Sie dies einmal getan haben, ein Vielfaches an Geld erhalten – wiederholen Sie Ihre Bemühungen!

Ich hoffe, dass Sie nicht ein „bettlerisches“ Dasein anstreben, das eine Rente leider ermöglichen kann.

2) Bemühen Sie sich, mehrere passive Einkommensquellen zu organisieren.

In diesem Fall schützen Sie sich vor möglichen Risiken: Der Verlust einer Quelle kann durch eine andere ausgeglichen werden. Und irgendwann wird es dich unterstützen.

Wie wichtig das ist, beschreibt er sehr gut in seinem Buch.

3) Erhöhen Sie die Finanzkompetenz

Selbstbildung ist das erste, was Sie tun sollten! Investiere in dich selbst! Ich empfehle, Bücher, die als grundlegend gelten, sorgfältig zu lesen: Robert Kiyosaki "Reicher Vater, armer Vater" und Bodo Schäffer „Geld oder das ABC des Geldes“, - Sie werden Ihnen helfen, das Funktionsprinzip des Geldes und das Prinzip der Schaffung passiven Einkommens besser zu verstehen.

Bitte beachten Sie, dass es keine besonderen „Geheimnisse“ gibt. Für den Erfolg braucht man nur Lust, Zeit und gewisses Wissen.

Sehen Sie sich diesen lehrreichen Cartoon darüber an, was passives Einkommen ist Damit alle Rätsel ein klares Bild ergeben und Sie das Selbstvertrauen haben, mit der Schaffung eines passiven Einkommens zu beginnen. Sie sollten damit beginnen, sich über persönliche Finanzen zu informieren. Es ist äußerst wichtig, dieses Wissen auch an Ihre Kinder weiterzugeben!

Ich wünsche allen Zuversicht und Entschlossenheit!

Es ist mir gelungen, mehrere passive Einkommensquellen zu schaffen, also können Sie das auch!

Schreiben Sie in die Kommentare, zu welcher Kategorie von Personen Sie aus finanzieller Sicht gehören und haben Sie es geschafft, in eine Kategorie näher an Platz 5 aufzusteigen?

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Unternehmen, Investoren, Besitzer liquider Mittel und freier Barmittel sind oft daran interessiert, welche passiven Einkommensquellen sie nutzen können, um ihre finanzielle Situation zu verbessern, ohne das Risiko, ihr Eigentum oder ihre Ersparnisse zu verlieren. Darüber hinaus träumen selbst die fleißigsten Menschen zumindest gelegentlich davon, einen stabilen Gewinn zu erzielen und nichts zu tun.

Aber in der Ökonomie ist alles auf der Grundlage der Gesetze des Materialismus aufgebaut, die jegliche Wunder und magische Transformationen ausschließen: Um einen Gewinn zu erzielen, muss man entweder arbeiten oder über Geld (andere Ressourcen) verfügen, das gewinnbringend investiert werden kann Geschäft. Das heißt, Sie können auf zwei Arten Gewinn erzielen: indem Sie sich aktiv an einem profitablen Geschäft beteiligen oder indem Sie Ihr Geld/Ihr Eigentum in Projekte investieren, die passives Einkommen bringen.

Die letzte Option ist das Hauptthema dieses Artikels, in dem Sie anhand von Beispielen aus dem wirklichen Leben erfahren, welche Arten von passivem Einkommen es gibt, wie viel Geld sie bringen und was Sie riskieren, wenn Sie auf diese Weise Gewinne erzielen. Diese Empfehlungen helfen den Lesern, ihre Ersparnisse und andere Vermögenswerte effektiv zu nutzen, und Sie erfahren, wie Sie mit minimalem Risiko, Opfer eines Betrugs zu werden, Gewinne erzielen.

Passive Einkommensquellen – beliebte Arten

Zu den häufigsten passiven Einkommensquellen in Russland gehören::

Bankeinlagen. Einfach, zuverlässig, keine Berechnung oder Analyse nötig. Das Risiko, Ihre Ersparnisse zu verlieren, ist minimal, wenn Sie ein Depot bei einer seriösen Bank eröffnen. Der Hauptnachteil besteht darin, dass Ihre Einnahmen, wenn Sie eine Einlage bei einer seriösen Bank eröffnen, erbärmlich ausfallen und unter Berücksichtigung der Inflation nahezu Null sind. Einige kleine, wenig bekannte Finanzinstitute bieten deutlich höhere Zinssätze für Einlagen an als die durchschnittliche Bank, es gibt jedoch keine Garantie dafür, dass Sie diese erhalten. In ein paar Monaten könnte dieses Büro zusammen mit Ihrem Geld verschwinden. Diese Art der Gewinnerzielung macht Sinn, wenn Sie über einen großen Geldbetrag verfügen, den Sie nicht riskieren, in andere Projekte zu investieren.

Die nächste passive Einkommensquelle wird von Grund auf neu geschaffen und erfordert in der Anfangsphase Ihre Teilnahme. Wir sprechen von Ihrem eigenen Unternehmen, wenn Sie seine Arbeit organisieren und organisieren und dann einen stabilen Gewinn erzielen. Die Hauptnachteile hängen damit zusammen, dass man zunächst (manchmal mehrere Jahre) viel arbeiten muss und dann einen Manager findet, dem man hundertprozentig vertrauen kann. Vorteile – hohe Zuverlässigkeit, Stabilität, Einkommen ist viel höher als bei anderen passiven Einkommensoptionen.

Vermietung einer Wohnung oder einer anderen Immobilie. Wenn Sie eine freie Wohnung in einer Großstadt haben, brauchen Sie sich um Ihre finanzielle Situation keine Sorgen zu machen. Viele Experten setzen bei der Suche nach den besten passiven Einkommensquellen an erster Stelle auf diese Methode. Die Risiken sind minimal, die Hauptsache ist, einen anständigen Kunden zu finden und mit ihm einen Vertrag abzuschließen, der alle Nuancen berücksichtigt. Sie müssen lediglich Geld in Reparaturen und den Kauf von Möbeln investieren. Das heißt, Sie müssen nichts tun, sondern nur jeden Monat einen Gewinn erzielen und prüfen, wie Ihre Mieter die Vereinbarungen einhalten. Voraussetzung ist jedoch, dass Sie bereits über eine Immobilie verfügen. Die Situation, wenn Sie eine Wohnung kaufen müssen, sieht nicht so attraktiv aus.

Erstellen Sie Ihre eigene Website. Es ist eine gute Einnahmequelle, aber wie bei jedem anderen Unternehmen erfordert es in der Anfangsphase eine gewisse Beteiligung von Ihnen und im weiteren Verlauf benötigen Sie einen zuverlässigen Manager für dieses Projekt. Darüber hinaus ist diese Tätigkeit mit einem enormen Wettbewerb verbunden. Um eine gewinnbringende Ressource zu schaffen, bedarf es daher einer wirklich originellen Idee. Einige Theoretiker wirtschaftlicher Disziplinen, die mögliche Quellen passiven Einkommens analysieren, glauben, dass die Gestaltung und Entwicklung einer Webressource ohne die Beteiligung ihres Erstellers unmöglich ist. Die Bedingungen von Partnerprogrammen ändern sich, neue Werbetreibende tauchen auf, der Website müssen ständig neue Inhalte hinzugefügt werden usw. Mit anderen Worten: Dieses Geschäft kann kaum als passives Einkommen eingestuft werden.

Im Gegensatz zur vorherigen Option ermöglicht Ihnen die Geldanlage in Investmentfonds ein passives Einkommen und kann als klassisches Beispiel für diese Art von Einkommen angesehen werden. Sie vertrauen Ihre Ersparnisse Profis an, die wissen, welche Wertpapiere gewinnbringend sind, sodass Sie sich um deren Sicherheit keine Sorgen machen müssen. Die Hauptsache ist, den richtigen Investmentfonds auszuwählen; davon hängt die Höhe Ihres Einkommens ab. Mit einem ähnlichen Schema können Sie Ihr Geld an Treuhandverwaltungen an Börsen, Devisenmärkten usw. überweisen. Wenn Sie den Mechanismus der Wechselkursbildung verstehen und wissen, wie man mit Wertpapieren umgeht, können Sie ohne die Hilfe von Vermittlern Geld verdienen.

Es gibt auch passive Einkommensquellen ohne den Einsatz finanzieller Mittel. Dazu gehören die oben erwähnte Vermietung von Immobilien, der Erhalt von Lizenzgebühren für ein Buch oder eine wissenschaftliche Arbeit sowie Lizenzgebühren für Erfindungen, sofern Sie über die entsprechenden Patente dafür verfügen. Die vorgestellten Optionen sehen finanziell sehr attraktiv aus, aber um auf diese Weise Geld zu erhalten, muss man über das Talent eines Schriftstellers oder Erfinders verfügen. Leider gibt es nur sehr wenige solcher Menschen, aber vielleicht haben Sie alle Voraussetzungen, um etwas Geniales zu schaffen und dafür eine anständige Belohnung zu erhalten.

Eine separate Gruppe sollte die Erzielung von Gewinnen durch Leasing von Ausrüstung und Transport umfassen. In dieser Situation riskiert der Empfänger passiven Einkommens, dass sein Eigentum in einen irreparablen Zustand versetzt wird. Natürlich werden solche Dinge unbedingt im Vertrag besprochen, aber wenn das Auto Millionen von Rubel kostet, muss der Besitzer lange warten, bis sie ihn abbezahlen. Vergessen Sie daher nicht die Versicherungsgesellschaften, die Ihnen bei der Lösung solcher Probleme helfen.

Viele Leser interessieren sich dafür, wie sich die Situation zu diesem Thema in anderen Ländern entwickelt hat. Ohne auf einige Nuancen einzugehen, können wir sagen, dass es keinen Unterschied gibt; beispielsweise entsprechen die passiven Einkommensquellen in der Ukraine vollständig der obigen Liste.

Unterschiede zwischen den Ländern können sich in der Kategorie dessen ergeben, was Theoretiker als „legales“ passives Einkommen bezeichnen. Dazu gehören Barzahlungen wie Renten, Zuschüsse zu Stromrechnungen, Stipendien, geförderter Wohnraum usw. Dieses Geld wird vom Staat an Menschen ausgezahlt, die sich in einer bestimmten Lebenssituation befinden und finanzielle Unterstützung benötigen.

Praktische Empfehlungen zur Schaffung stabiler Einkommensquellen

Die Praxis zeigt, dass ein Mensch, der sich voll und ganz auf seine Arbeit konzentriert, selten daran denkt, ein passives Einkommen zu erzielen. Wenn es sich um ein Lieblingsgeschäft handelt, das einen ausreichenden Gewinn erwirtschaftet, der ausreicht, um alle Bedürfnisse zu befriedigen, einschließlich der Schaffung eines angemessenen Reservefonds, besteht natürlich keine Notwendigkeit, dieses Problem zu lösen. Wenn Ihr Gehalt jedoch nicht ausreicht, müssen Sie sich Freizeit suchen, um finanzielle Probleme zu lösen. Ein Berufstätiger muss sich auf mehrere passive Einkommensquellen konzentrieren, die sich gegenseitig absichern und ihm so eine gewisse Stabilität ermöglichen.

Diese Woche funktioniert ein Partnerprogramm nicht, was bedeutet, dass ein anderes mehr Geld bringt, statt 100 Dollar haben sie 50 Dollar durch Empfehlungen verdient, aber die Werbung auf der Website war 30 % profitabler usw. Nehmen Sie sich die Zeit, profitable Vermögenswerte zu schaffen, die den Geldfluss in Ihr persönliches Budget deutlich steigern. Je mehr Einkommensquellen es gibt, desto geringer ist die Wahrscheinlichkeit, dass es finanziell unter externen ungünstigen Faktoren (z. B. einer starken Änderung des Wechselkurses) leidet.

Verschwenden Sie niemals Geld für Ihre eigene Ausbildung. Verbessern Sie Ihre Finanzkompetenz, erlernen Sie die Theorie des Unternehmertums und legen Sie besonderes Augenmerk auf die Analyse von Möglichkeiten, mit dem Internet passives Einkommen zu erzielen. Natürlich kann nicht jeder selbst eine Website erstellen, dann deren Werbung in den wichtigsten Suchmaschinen organisieren und sicherstellen, dass die Ressource einen stabilen Gewinn bringt.

Aber wenn Sie eine interessante Idee haben, finden Sie die richtigen Leute, Startkapital und beginnen Sie mit der Umsetzung des Projekts. Bei der Analyse der passiven Einkommensquellen im Internet können wir zu dem Schluss kommen, dass Ihre Webressource in Bezug auf Gewinnspanne und Stabilität eine der vielversprechendsten ist.

Darüber hinaus ist eine persönliche Website die Grundlage für die folgenden Gewinnbereiche:

Banner- und kontextbezogene Werbung. Wenn Sie Inhaber einer gut beworbenen Website mit hohem Traffic sind, werden die Werbetreibenden selbst nach Ihnen suchen und über die Platzierung ihrer Werbung verhandeln.

Links verkaufen.

Partnerschaftsprogramme.

Wenn wir über passive Einkommensquellen im Internet ohne Investitionen sprechen, dann muss gesagt werden, dass dies eine eher schwierige, aber machbare Aufgabe ist. Alternativ können Sie Ihre Bemühungen darauf konzentrieren, Empfehlungen für Mailinglisten-Websites zu gewinnen. Natürlich müssen Sie in der Anfangsphase arbeiten, aber dann machen Sie nur Gewinn, ohne etwas zu tun. Für Leser, die mit Mailern nicht vertraut sind, ein paar Worte zum Mechanismus ihrer Arbeit. Auf diesen Ressourcen veröffentlichen einige Benutzer einfache Aufgaben, während andere sie gegen eine finanzielle Belohnung erledigen.

Dies kann das Abstimmen bei Wettbewerben, das Schreiben kleiner Rezensionen, die Kommunikation in Foren, das Klicken auf Werbelinks und viele andere kleine Aufgaben sein, für die keine besonderen Qualifikationen erforderlich sind. Wenn Sie einen Künstler in Ihren Briefkasten bringen, der jeden Monat 50 US-Dollar verdient, beträgt Ihr Gewinn fünf. Stellen Sie sich vor, Sie haben hundert Empfehlungen auf 2-3 Websites. In diesem Fall beträgt Ihr passives Einkommen 1000 bis 1500 Dollar. Gleichzeitig müssen Sie kein Geld investieren, die Hauptsache ist, effektive Methoden zur Gewinnung von Empfehlungen zu finden. Eine weitere Möglichkeit ist der Handel mit Partnerprogrammen, bei denen es darum geht, Käufer zu gewinnen, aber diese Methode des Geldverdienens kann man kaum als passiv bezeichnen.

Wenn Sie immer noch Zweifel haben, ob es sich lohnt, passive Einkommensquellen zu schaffen, führen wir eine vergleichende Analyse dieser Methode mit aktiven Methoden durch.

Aktives Einkommen bedeutet ständige Arbeit; wenn Sie arbeiten, gibt es Geld; wenn Sie nicht arbeiten, wird niemand etwas bezahlen. Passives Einkommen entsteht kontinuierlich und ohne Ihre Beteiligung.

Die aktiven Einkommensquellen sind begrenzt: Sie können nicht an 5-10 Orten gleichzeitig arbeiten. Passives Einkommen kann aus 1-2 oder 50-100 Quellen erzielt werden.

Die Praxis zeigt, dass aktives Einkommen von Menschen mit geringer Finanzkompetenz gewählt wird, die von Stereotypen beeinflusst sind, die sich bereits zu Sowjetzeiten gebildet haben. Passives Einkommen ist für gebildete, fortschrittliche Menschen interessant, die finanzielle Unabhängigkeit anstreben.

Eine Analyse der Quellen und Methoden des passiven Einkommens hat gezeigt, dass dieses Thema für jeden fleißigen Menschen von Interesse ist, der nicht sein ganzes Leben lang für jemanden arbeitet und seine Zeit, Energie und Gesundheit für ein paar Cent aufgibt, Hauptsache nachdenken positiv und nicht verzweifeln, wenn von Anfang an mal nicht alles klappt.

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