Жить лучше на «Своей земле. Как поселиться, жить и работать на своей земле

Здоровый образ жизни на свежем воздухе без стрессов склоняет всё больше горожан к переезду в деревню. Те, у кого есть средства, уже давно обзавелись загородными домами и проводят там всё свободное время. Последовать их примеру хочется и «колется». Как заработать и на какие деньги жить в деревне? Это главный вопрос для того, кто уже решился на переезд, но пока не готов начать осуществление своей мечты.

Для пенсионеров переезд не так страшен, всё-таки минимальный доход они имеют стабильно. Имеющие большую квартиру в городе могут её выгодно сдавать и снимать дом в селе, разница позволит безбедно существовать, наслаждаясь природой и покоем. А как добывать хлеб насущный среднестатистическому переселенцу, без каких либо палочек-выручалочек?

Рассмотрим опыт переехавших в посёлок «Золотая антилопа» вблизи Перми, обобщим и попробуем помочь их советами горожанам, готовым начать загородную жизнь.

Наемный работник

В деревне можно работать, как и в городе по трудовому договору. Да, рабочих мест меньше, но, тем не менее, они есть. Это служащие в администрации, учителя, медики, парикмахеры, продавцы. В более-менее крупном селе есть работа, на которую можно так же ходить пять дней в неделю, как и в городе. При наличии соответствующего образования можно получить место в ветеринарной клинике, детском саду или на почте. Да, рабочих мест здесь поменьше, зарплаты поскромнее, но всё же они есть.

Некоторые люди из переехавших в деревню семей пытаются сохранить за собой городскую работу. Ездить в город из посёлка ежедневно - развлечение на любителя. Слишком разные состояния души требуются для жизни там и тут. Тем не менее, это вполне нормальный способ кормить семью. Если удаётся перестроить график, например, на сутки через трое, или работать вечерами, в выходные дни, то на дорогу тратится времени уже меньше, чем при обычной пятидневной рабочей неделе.

Можно работать в сфере досуга в то время, когда большинство горожан отдыхает и тратит заработанные деньги на развлечения. И отдыхать в своём загородном доме, когда в часы пик все едут на работу и обратно по пробкам. Или, например, в ночном такси. Посёлок «Золотая антилопа» находится недалеко от аэропорта, а ночью самолеты прилетают-улетают чаще, чем днём. Народ летает не бедный, да и общественный транспорт по ночам не работает. Поэтому несколько ночных рейсов на такси приносят доход водителю больше, чем целый день работы за баранкой на предприятии.

А ещё жители посёлка устраиваются на железную дорогу: помощник машиниста, проводник - эти профессии и приносят хороший доход, и дают возможность передышки между поездками в любимом деревенском доме.

Наталья: «Мы недавно решились на переезд за город, всего три месяца. Да, и я склоняюсь к тому, что придётся всё-таки поработать в городе некоторое время. Но найдено прекрасное решение, мы работаем с мужем на одной должности по очереди: два дня я работаю, пять отдыхаю, то есть налаживаю деревенский быт. То же самое и муж - три дня работает, четыре занимается хозяйством. Так, глядишь, и совсем бросим эту нелюбимую (мало сказано!) работу. Можно жить в деревне вообще не работая на земле, а при этом примитивно работать в городе, например, охранником - то есть, по сути, отдыхать на работе, разгадывая кроссворды или отсыпаясь в ночное время. При этом получать все блага цивилизации. А можно и по-другому. Как говорит наш сосед, дежурный электрик на крупной электростанции - «Работаю я дома на огороде, а на работу езжу отдыхать».

Имея такую профессию, как дизайнер, журналист, верстальщик, бухгалтер, и им подобные, когда можно работать в любом месте, где есть интернет, заработать в деревне также легко, как и в городе. Тем более для такой работы не существует сезонных ограничений: и зимой и летом найдется, чем заняться. Чем дальше, тем меньше значения имеет физическое местонахождение фрилансера, то есть выполняющего удалённо конкретные задания внештатного работника.

Личное подсобное хозяйство

Зарабатывать деньги в деревне можно и имея собственное небольшое хозяйство. Фермерство снова становится перспективным бизнесом. Мясо и рыба зарубежного производства уже не внушают доверия потребителям. Спрос на свежее мясо и молоко есть в любой сезон. А вегетарианство, вошедшее с недавних пор в моду, подразумевает спрос на продукты растениеводства и дары леса - грибы, ягоды, орехи. Зимой такие продукты стоят дороже, поэтому стоит задуматься о надёжном способе хранения.

Чего точно нельзя делать - это сразу кидаться в сельхозбизнес, браться за пасеки, теплицы и огороды. Также не надо сразу начинать с перекупки товара. Вся эта, нехитрая на первый взгляд, работа требует опыта, и убытки почти гарантированы. Навыки в сельхозпроизводстве у горожан, как правило, отсутствуют. Поэтому для начала стоит поучиться у местных производителей. Обзавестись натуральным хозяйством для себя - если есть накопления, то лучше с годик просто пожить, посмотреть, послушать - как и чем зарабатывают местные фермеры.
Если деньги нужны сразу по переселению, то гарантированных вариантов немного: завести корову или двух, коз, кур-несушек. Будут собственные молоко, сметана, творог, яйца, мясо. Излишки можно продавать на рынке или сдавать перекупщикам. И на эти деньги вполне можно жить семьёй. На рынке товаров и услуг большой популярностью пользуется мясо кролика. Так как они хорошо размножаются, можно получить неплохой заработок с минимальными вложениями. С этим справится и школьник, поэтому бизнес хорош для всей семьи.

Постепенно наращивая объём производства, хорошо подыскать в городе постоянных покупателей через интернет или подавая объявления в газетах. Организовать адресную доставку один-два раза в неделю несложно. Цены нужно устанавливать выше, чем в магазинах, поскольку все понимают, что те же яйца с птицефабрики по вкусу и пользе не идут ни в какое сравнение с яйцами от домашних кур.

Александр: «Мы с отцом попробовали заняться кроликами. Не могу сказать, что это такой уж прибыльный бизнес, как его расписывают. Очень много нюансов. Но гарантировано можно обеспечить мясом большую семью. Конечно, если есть возможность для больших объёмов, то это будет уже и бизнес. Но работать нужно тяжело. Основная проблема - корма, и для их заготовки нужно постараться. Если хорошо кормить кроликов, то они быстро наберут вес. Но после того как вы продержите кроликов пару лет, период благополучия может закончиться за пару дней. Если залетит какая-нибудь инфекция, и никакие профилактические вакцинации и дезинфекции не помогут. Будьте морально готовы к тому, что падёж кроликов, особенно молодняка, будет значительным. Сейчас мы пришли к выводу, что надо совмещать своё хозяйство с приёмом гостей, хотим построить конюшню с небольшим гостевым комплексом и начать развивать агротуризм. Ведь только ленивый на своей земле живёт бедно. Начните с малого, у вас самих постепенно всё получится. Шаг за шагом. Вы обзаведётесь приличным собственным хозяйством и не будете в чём-то нуждаться. Только вера и труд! Как бы банально это ни звучало, но это закон проверенный веками, и не нам его менять».

Как стать фермером, жить на земле и не «пахать» с утра до ночи, не разгибая спины? Нужно активно изучать и применять разумное сочетание накопленного опыта и максимальное следование природным моделям! Например, принципы пермакультуры, где применяются методы точечной посадки культурных и дикорастущих растений в сложившуюся экосистему без использования тяжёлой техники с минимальными нарушениями поверхностного слоя почвы. Или рифейскую (уральскую) технологию, которая вписывается в окружающую среду при значительно меньших трудозатратах. Её смысл в том, что земля вообще не обрабатывается инструментально, а урожайность в разы выше.

Здесь больше нужны глаза и голова, чем руки и грубая сила, а значит, эти системы доступнее для всех: не только для коренного крестьянина, который всю жизнь копается в земле, но и для пенсионера, и для мамы с тремя детьми на руках. Ведь земля сама всё родит, не нужно только ей мешать. И скотина сама кормится тем, что даёт природа. Только надо создать животным соответствующие условия, близкие к естественным - как у диких зверей. И труд на земле при этом не выматывает, а приносит радость с достатком.

Малый бизнес

Не все традиционные сельскохозяйственные отрасли сегодня процветают и способны приносить выгоду. Потому деревенские предприниматели придумывают различные формы работы и находят другие варианты заработка.

Самый распространенный - это строительство и ремонт. Изготовление домов, теплиц и подобных строений - хороший способ заработать деньги в деревне. Любой отделочник, плиточник, сварщик или каменщик всегда будет с заказами и деньгами. Многие зарабатывают так же хорошо, как городские.

Население в сельской местности, так же как и в городе, нуждается в различных товарах. Магазинов в деревнях один-два на всю округу, да и выбор товаров не велик. Если есть возможность открыть собственный магазин или продовольственную лавку, то будет вполне выгодно ею воспользоваться.

Культурный отдых в деревне тоже может приносить доход. Местные клубы популярны среди молодых людей. Детские развивающие центры, развлекательные шоу и аттракционы стоит открыть в большом селе. В тёплое время можно установить летние кафе на улице, а зимой неплохой доход принесёт прокат коньков и лыж.

Развивается в сельской местности хэнд-мэйд производство и ремесло, организация отдыха и агротуры, бурение водных скважин, заготовка сена и дров.

Никуда в деревне и без основных бытовых услуг - ателье, столовой, такси. Даже зоопарки в сельской местности стали уже привычным явлением. Здесь клиентам предложат не просто на животных посмотреть, но и на верблюде покататься, яичницу из страусиного яйца попробовать или взять в качестве сувенира павлиньи перья.

Выращивают в селе грибы вешенки, червей для рыбалки, производят удобрения, прядут шерсть и вяжут из неё тёплые и модные вещи.

Данные виды заработка денег в деревне требуют небольших вложений и окупаются от года и больше. Возможность зарабатывать в деревне есть практически у каждого трудоспособного жителя. Из небанальных вариантов своего дела можно выделить такие, как ферма для жаб, которых используют в косметологических и медицинских целях, питомник черепах для поставок в рестораны, изготовление сувениров и другие интересные способы получить доход в провинции.

Перечисленные способы - это всего лишь малая часть. Вариантов масса. Имея минимум средств и хоть какие-то умения, сельские жители способны обеспечивать свои семьи всем необходимым, не выезжая на заработки в город.

Павел: «Мой знакомый, многодетный отец из соседнего села, тоже бывший офисный горожанин, построил себе столярную мастерскую и делает мебель. Денег хватает и на ораву детишек, и на строительство, и на обновление автопарка семьи, и на увлечение чистокровными лошадьми. Мебельное дело настолько хорошо идёт, что в той деревеньке столярничает каждый второй из переселившихся. Другие объединились, и гнут из прута железные изгороди. Третьи купили вибростанок и понемножку делают тротуарную плитку, строительные блоки».

Начиная собственное сельское предприятие - основу семейной независимости, нельзя бездумно «кидаться в омут с головой». Очень важно учитывать опыт неудач и изучать примеры успешных предпринимателей.

Для успеха в своем деле в первую очередь важен предпринимательский дух. Потребуется также настойчивость в достижении цели, чтобы двигаться вперед, вопреки трудностям.

Субсидии от государства

Не секрет, что главной причиной, по которой нельзя открыть собственный бизнес, является отсутствие первоначального стартового капитала.

В этом случае лучшим инвестором будет государство, которое может выдать бесплатную и безвозмездную денежную субсидию на развитие сельхозпроизводства и предпринимательства в сельской местности. Вам необходимо будет только отчитываться за неё. Субсидии могут быть совсем небольшими от Центра занятости, по сути, являющиеся годовой выплатой пособия по безработице единовременным платежом. Встречаются и покрупнее, а значит достойные более пристального внимания, субсидии малому и среднему предпринимательству, так называемые гранты.

Претенденты на получение гранта не должны иметь задолженностей по налогам и сборам, а также получать ранее государственные субсидии. Есть ограничения по видам деятельности. Получение субсидии от государства осуществляется, как правило, в три этапа:

Формирование и подача заявки. Для подачи заявки необходимо собрать полный пакет документов (перечень есть на сайте профильного госоргана). В общий пакет документов входит также бизнес-план.

Рассмотрение заявки. Первым делом будет рассматриваться соответствие документов требованиям Положения по программе. Если эти два этапа проект прошёл, а обычно до третьего этапа доходят не более половины заявок, предприниматель приглашается на публичную защиту, где ему представляется шанс лично представить свой проект. И если комиссия одобряет заявку, то субсидия в течение месяца будет перечислена победителю гранта.

Отчёт о целевом использовании гранта. Расходование средств гранта обязательно должно быть целевым по статьям расходов, указанных в бизнес-плане. К ежегодному отчету необходимо будет приложить копии бухгалтерских, платёжных и финансовых документов. При недостижении показателей по количеству рабочих мест, объёму выпуска готовой продукции, налогам - государство вправе изъять грант.

Денис: «Я защитил бизнес-план по открытию в деревне детского центра для дошкольников. У меня педагогическое образование - работал учителем в городе, но разочаровался и в учениках, и в родителях. Мало уважения, много амбиций… Решил уехать в село. Жена у меня врач и нашла работу по профессии сразу. Я же собрал строительную бригаду и, заработав достаточно денег для открытия собственного дела, решил вернуться к своей профессии, но немного в другом качестве. Субсидию в 200 000 рублей на приобретение инвентаря оформил достаточно быстро. Теперь всё закупаю, собираю чеки и квитанции, думаю, отчитаюсь о расходах, как положено. Я занимаюсь теперь любимым делом с удовольствием. А наша маленькая дочка постоянно гуляет на свежем воздухе и намного реже болеет, по сравнению с жизнью в городе».

Подводя итог, можно сказать, что получить субсидию не так просто, как может показаться на первый взгляд. Но, если поставить эту цель перед собой и идти к ней, то она обязательно будет достигнута.

Церковь в Сирии сегодня переживает тяжелый период гонений. Уничтожаются церкви и монастыри, памятники культурного значения, гибнут люди.

Как выживает Церковь в Сирии в условиях войны – редакции «Православной Жизни» рассказал викарий Блаженнейшего Патриарха Антиохийского Иоанна Х епископ Эрзурумский Кайс (Садик).

Фото: © Наталья Горошкова/Православная жизнь

– Владыко, все христиане искренне сочувствуют своим братьям в Сирии. Расскажите, пожалуйста, как Церковь в Сирии выживает в условиях войны?

– С давних времен известно, что Антиохийская Церковь – это Церковь святых мучеников, которая своими испытаниями несет свидетельство о вере Христовой. Поэтому то, что происходит сегодня, не ново. Земля наша обильно поливалась кровью христиан с самых первых веков: она пережила приход арабов-мусульман, крестовые походы, нашествие монголо-татар, власть мамлюков, турецкое иго. Безусловно, это отражается на жизни Церкви, которая постоянно пополняется святыми и мучениками. Недаром у нас говорят, что наша земля была крещена кровью мучеников.

Когда мы употребляем выражение «арабы-христиане», то подразумеваем христиан Сирии, Ливана, Иордании, Палестины, Ирака, Египта и Судана. Это та благословенная земля, где жил Сам Христос, где путешествовало Святое Семейство, где проповедовали апостолы и подвизались многие святые.

Сейчас главные игроки на мировой политической арене ведут между собой борьбу и сводят счеты, а мы являемся жертвой этой игры. Как известно, наша Церковь сейчас переживает тяжелый период гонений и подвергается атакам.

В воскресенье в центре египетской столицы , который совершил смертник. В результате взрыва около 30 человек было убито и 60 ранено на месте – в основном это женщины и дети. До сих пор пострадавшие умирают от ранений в больницах, так что жертв на самом деле больше. В Сирии и Ираке уничтожаются церкви и монастыри, а также памятники культурного значения, которые входят в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Все эти трагедии способствуют тому, что мы еще больше дорожим нашей землей и нашей Церковью.

При этом посмотрим на Европу: если, например, там собаку сбила машина, то сразу разные общества защиты животных обращаются к СМИ и выступают с призывами наказать виновных. А у нас людей убивают десятками, сотнями, тысячами…, но международное сообщество при этом молчит. Наблюдается всеобщее безразличие к тому, что происходит в нашем регионе.

Фото: Reuters. Khalil Ashawi

- Известны случаи похищения епископов и монахинь…

Три года назад в Сирии были похищены два архиерея – митрополит Алеппский Павел (Языджи) Антиохийской Православной Церкви и сиро-яковитский митрополит Алеппо мар Григорий Иоанн Ибрагим. Их местонахождение неизвестно. И это не просто рядовые люди, а высокие иерархи Церкви – а у нас на Востоке представители Церкви традиционно пользуются всеобщим уважением и неприкосновенностью. Тем не менее, их судьба мало кого волнует. Те, кто могли бы что-то сделать, бездействуют.

Также всем известно о похищении сирийских монахинь, которые удерживались боевиками в плену в течение нескольких месяцев. Их освободили благодаря международному вмешательству. Место пребывания монахинь – монастырь святой Феклы в Маалюле, памятник сирийской культуры, часть мирового и сирийского национального достояния – разрушен и осквернен, как и многие другие святыни. В разрушенных храмах уничтожены архивные документы, ценные иконы и церковное имущество. Со стороны радикалов даже раздаются призывы к тому, чтобы с лица земли были стерты знаменитые на весь мир древние мозаики в церквях, чтобы таким образом была уничтожена память о христианской истории Ближнего Востока.

– В зарубежных СМИ сирийцев часто называют религиозным меньшинством Ближнего Востока. Прокомментируйте, пожалуйста.

Мы всегда подчеркиваем: мы не меньшинство, а коренные жители этих земель. Сравним: жених приглашает на брачный пир гостей, которых может быть тысячи, но кто на празднике главный – он или приглашенные? Конечно, жених. Когда мусульмане в VII веке пришли на земли, где жили наши предки, их приняли с миром, они жили бок о бок с христианами на протяжении столетий, мусульмане и христиане вносили общий вклад в созидание ближневосточной цивилизации. Теперь все обернулось против нас.

К счастью, большинство мусульман, которые живут в наших странах, придерживаются умеренных взглядов и руководствуются общечеловеческими ценностями. С ними у нас дружественные отношения и мы, как и раньше, совместными усилиями стараемся развивать нашу культуру. Небольшая часть наших граждан увлеклась радикальными идеями, призывами, финансовыми поощрениями и присоединилась к группировкам. Но теперь все это обернулось против них. Тем не менее, мы остаемся жить на своей земле. Христиане – соль этой земли, наша миссия – свидетельствовать о вере во Христа, и именно этим всегда живет Церковь.

Фото: Konkursvera.ru. Валерий Мельников

– Почему, на Ваш взгляд, возрастает количество беженцев из Сирии?

– Человек вправе эмигрировать из страны, как и птица может улететь в чужие края. Но нужно различать добровольную и вынужденную миграцию. Если говорить точнее, христиане Сирии не переселяются (сами), а выселяются (принудительно) из родных мест.

Поворотным моментом в истории региона стал 1948 год, когда ООН приняла план раздела Палестины и на карте мира появилось государство Израиль. Началось выселение коренных жителей из их собственных домов, изгнание их из родных мест. Эта проблема повлекла за собой и вынужденную эмиграцию палестинских христиан, масштабы которой с течением времени увеличиваются. Гражданская война в Ливане, начавшаяся в 1975 году и длившаяся 15 лет, тоже привела к сокращению христианского населения этой страны, где христиане еще не так давно составляли большинство. Война в Ираке была развязана для дестабилизации ситуации в регионе.

Таким образом, в случае с христианами Ближнего Востока следует иметь в виду, что в нынешних условиях их эмиграция является вынужденным шагом. Отмечу, что среди покидающих Сирию беженцев только один процент составляют христиане, остальные – мусульмане. Показательно то, что среди мигрантов, переплывающих нелегально на лодках Средиземное море, христиан до сих пор не было. Их очень мало и в числе тех, кто легальным способом вылетает из страны и просит убежище в таких странах, как Германия, Франция, Швеция и др. Миграция христиан в Сирии относится в основном к внутреннему ее типу, в пределах страны: люди переезжают из охваченных войной регионов в более безопасные. К примеру, в Сирии есть район, который называется Вади ан-Насара (Долина христиан). В нем 56 христианских деревень, преимущественно православных. Вследствие переселения многих людей в этот островок спокойствия там значительно возросло количество населения и активизировалась жизнь. Монастыри также оказывают поддержку – принимают большое количество беженцев, помогают семьям с детьми, открывают школы.

Повторюсь, что немногие из сирийских христиан добровольно покидают землю, где они родились и выросли, где их культурные и духовные корни, где они всю жизнь трудились. Три месяца назад три тысячи сирийцев – и христиане, и мусульмане – вернулись из Германии на родину. Им представлялось, что Европа – это «земля, где течет молоко и мед». Поэтому в Сирии наблюдается в первую очередь внутренняя миграция.

Беседовала Наталья Горошкова

По версии местных властей, часть деревни идет под снос в целях расширения Лихачевского шоссе. Но упирающиеся лихачевцы срывают график работ по расширению дороги и переносу многочисленных подземных коммуникаций. И это при том, что администрацией была проведена большая работа на благо жителей деревни: у большинства домовладельцев не оказалось правоустанавливающих документов на земельные участки и строения, и чиновники взяли их оформление на себя.

Около 30 попадающих в зону строительства участков уже обменены у граждан на квартиры и перешли в муниципальную собственность. С начала расселения заключено 19 основных договоров мены и еще порядка 10 предварительных. Однако еще 15 домовладельцев не желают вступать в переговоры по вопросу компенсации за земельные участки, и из-за них «город задыхается в пробках», утверждают чиновники.

Сами жители настаивают, что у них изымают землю для того, чтобы отдать ее под строительство таунхаусов и коттеджей.

Наблюдая за начавшейся реконструкцией дороги из окон своих домов, лихачевцы считают, что для расширения шоссе не требуется столь масштабного сноса деревни. Кроме того, по словам жителей, никаких официальных документов, подтверждающих слова местных чиновников, им так и не было предъявлено.

При этом по обе стороны дороги, как грибы, растут новострои, и они никому не мешают, удивляются старожилы. И делают вывод о том, что их земля понадобилась для малоэтажного коммерческого строительства. Потому-то и «упираются».

«Я хочу остаться на земле своих предков, построить дом и жить вместе со своей семьей на своей земле, — говорит жительница деревни Ирина. — А власти города хотят нас лишить этого права».

Впрочем, разговор с лихачевцами мог бы пойти по-другому, согласись администрация рассматривать их не столь уж завышенные требования.

Так, пенсионер Николай Титов, живущий в доме с женой, дочерью и внучкой, просит вместо своего дома, земли и зеленых насаждений всего лишь двухкомнатную квартиру, а не предлагаемую ему «однушку» или «двушку» с доплатой.

Другой старожил деревни, Николай Гуренов еще год назад сообщил в администрацию, что требует равноценный участок и дом с другой стороны деревни, ближе к Каналу им. Москвы. Согласен отодвинуться к каналу и житель деревни Виктор. Однако этот вариант в администрации даже не рассматривается, что еще больше убеждает жителей в том, что дело тут не в дороге, а в земле, на которой хотят нажиться.

«На наших сотках, выкупленных за гроши, можно миллиарды заработать!» — уверен Виктор.

По словам Гуренова, план застройки деревни, на котором вместо их старых домов «нарисованы таунхаусы», был утвержден еще в 2002 году.

С тех пор со стороны примыкающего к Лихачеву района «Центральный» в его сторону «ползет» новая застройка. И еще года два назад, рассказал старожил, вопросы переселения и компенсаций с лихачевцами решали представители застройщика — ГК ПИК. Но, не договорившись, передали это неблагодарное дело администрации.

Но и чиновники понимают «равноценную компенсацию» не так, как домовладельцы: например, в администрации лихачевские сотки оценили в 16-22 тыс. долларов, а нанятый жителями независимый оценщик — в 32 тыс. долларов.

Сейчас, по словам жителей, их решили «взять измором» и в деревне стало опасно жить: бомжи, воровство, на улице нет ни одного фонаря. При этом власти демонстративно, как уверяют лихачевцы, не вмешиваются в эту ситуацию, заявления жителей в милицию игнорируются.

Но самое страшное — начались обычные для подобных ситуаций поджоги.

Пожары в деревне участились с тех пор, когда начались разговоры о расширении Лихачевского шоссе. А с начала этого года произошло уже 5 крупных пожаров (таких, что не удалось потушить самостоятельно). Жители даже начали обзаводиться гидрантами.

«Никогда в нашей деревне дома не горели, — говорит Ирина. — А сейчас мы живем как на пороховой бочке. И горят преимущественно дома несогласных». А по словам Гуренова, хотя приезжающие в деревню пожарные и пишут в документах «самовозгорание», но в разговорах с жителями признаются, что причина пожаров — поджоги.

В долгопрудненской администрации не склонны драматизировать ситуацию, о «втором Бутово» речь не идет, утверждают чиновники, для этого нет оснований. Но есть «граждане, не желающие вступать в переговоры по вопросу компенсации за земельные участки».

Сейчас городские власти решили прекратить диалог с несговорчивыми жителями, а их дома сносить не по договоренности, а руководствуясь постановлениями областного правительства и суда.

По словам заместителя председателя городского комитета по управлению имуществом Татьяны Суповской, все необходимые для этого документы готовы, и «запущен механизм, который учитывает деньги областного бюджета».

«Эти 15 домовладений уже посписочно вошли в постановление правительства, и теперь этим будет заниматься министерство имущественных отношений, — объяснила Татьяна Суповская «Газете.Ru». — Земельные участки будут изъяты под нужды Московской области в судебном порядке».

По ее словам, предоставление квартир лихачевцам было исключительно «доброй волей администрации», старавшейся «обеспечить жилищные права» людей в своем городе.

Так, квартиру для жителя деревни Титова держали в новом монолитно-кирпичном доме с апреля, уточнила чиновница. Теперь же граждане должны будут доказывать суду, что им нужно жилье. И если суд с этим согласится, то может обязать областную администрацию купить им квартиры.

Пока же такой судебной практики в области нет. И, скорее всего, речь будет идти уже не о жилье, а о размере денежной компенсации, считает Суповская.

При этом оценщик должен будет в суде обосновать свою цену участка в зависимости от его ликвидности. «А какая там ликвидность, когда рядом свалка, дорога, кладбище? Мне, например, дом у шоссе не нужен, даже таунхаус», — отметила зампредседателя городского комитета, еще раз подчеркнув, что ничего, кроме дороги, строить на месте старых домов не предполагается.

Открестились от этого строительства и в предполагаемой компании-застройщике.

«ГК ПИК принимает участие в застройке жилого района «Центральный», а также ведет строительство двухэтажных коттеджей в поселке таунхаусов «Береговой» на правом берегу Канала им. Москвы, в зеленой зоне западной части жилого района «Центральный». Расширением Лихачевского шоссе, в зону которого попадает деревня Лихачево, занимается администрация города Долгопрудный и «Мосавтодор». У ГК ПИК интересов на данном участке нет», — сообщила «Газете.Ru» заместитель руководителя пресс-службы группы компаний ПИК по регионам Елена Орлова.

Но жители уже никому не верят. «Если такая здесь плохая земля, почему нам не дают другие участи подальше от шоссе, чтобы перенести туда наши дома?»

— говорит Николай Гуренов. По мнению лихачевцев, местные власти могли бы последовать примеру московских, которые в конце концов пошли на компромисс с жителями мешающих застройке в Бутово частных домов и пообещали выделить им равнозначные земельные участки и дома.

Будет ли найден компромисс в Лихачево и смогут ли областные власти извлечь урок из бутовской истории — покажет время. А пока лихачевцы по примеру тех же бутовцев переходят на «осадное положение» и обещают, что «просто так не сдадутся».

Зачем коренные горожане оставляют благоустроенные квартиры и переселяются на лоно природы?

Узкая дорога извивается змейкой вдоль густо растущих рябин, березок, черемух. Это въезд в одно из родовых поместий экопоселения «Солнечное». Невольно вспоминаются романы XIX века: барский дом, окруженный цветами, пруд, сад и какая-нибудь тургеневская барышня с пухлой книгой. Барышню мы не увидели, да это и не XIX век, а самая настоящая реальность. В 35 километрах от Пензы (недалеко от села Загоскино) 10 лет строится экопоселок «Солнечное».
Он занимает 315 гектаров, на которых будут жить 120 семей.

Школа с садом

Сейчас в «Солнечном» на значительном расстоянии друг от друга расположены полтора десятка домов. Разделены они не заборами, а узкой полоской леса — живой изгородью. Здесь нет асфальтовых дорог, мало собак. Не шумят тракторы и машины. Только ветер, солнце и чистый воздух.

Председатель общества Олег Игнатов показывает нам территорию. Говорит, что сейчас в поселении постоянно живут шесть семей, еще десять планируют в скором времени переехать. Кстати, среди них - жители не только Пензенской области, но и Москвы, Салехарда и даже Германии. На южных склонах поселения хороший климат: здесь могут расти и арбузы, и виноград, и абрикосы. И, разумеется, все овощи и фрукты средней полосы.

— Мы уже определили место и для школы, она будет занимать площадь в 9 гектаров, — рассказывает Олег. — Само здание будет не очень большое, зато рядом уже разбиты яблоневые, вишневые, грушевые сады...

Олег говорит, что детям здесь очень нравится. Их отпускают на улицу и не проверяют каждые пять минут. В поселении все свои - в каждом доме накормят. Взрослые уверены, что дети не увидят и не услышат ничего плохого.

Долгая дорога — это хорошо!

Олег Игнатов с супругой прочитали книги Владимира Мегре более 10 лет назад. Сразу же решили, что хотят жить на своей земле. Подыскали подходящий дом недалеко от Пензы за символическую сумму, строили планы, когда и как переезжать… А потом случайно увидели объявление в газете: строители родовых поместий ищут единомышленников.
Оказалось, в Пензе уже есть последователи идеи «из города — в деревню», есть место и план, где строить поселение. Так все и началось.

Олег рассказывает это за большим столом: ради нас, журналистов, здесь собрались несколько семей, постоянно живущих в своих поместьях. Мы в гостях у Володи и Ани, прошлая зима была для них первой в поселении. Аня — учительница в Загоскинской школе.

— Зимой каждое утро вставала на лыжи и шла до дороги, где меня подхватывал школьный автобус, — рассказывает она. — Сначала я думала, что буду уставать от таких ежедневных походов. Потом привыкла. Оказалось, важны две вещи: первая — это удобная одежда, особенно такая, чтоб ноги были в тепле и ничего не сковывало движения; второе — мое личное отношение к этому. Я воспринимаю это как полезную прогулку по свежему воздуху, которую не могут себе позволить люди в городах.

Как в раю, только снега больше

У супругов было опасение, что ночами в доме будет холодно и придется топить печь по два раза в день. Ожидания не оправдались.

— Даже в самые сильные морозы (а было у нас около минус 35) мы топили один раз в сутки - вечером перед сном, — говорит Володя. — Дело в том, что печь у нас не простая, а так называемая печь Кузнецова (кстати, здесь она установлена почти в каждом доме, разница — только в размерах. — Авт.). Нам говорили, что она в любой мороз обогреет даже дачные домики, предназначенные исключительно для летнего проживания. Это так: КПД печи достигает 85 процентов, для сравнения: у обычной русской - всего 30 процентов. Ночью и утром температура в доме была плюс 27, к концу дня — плюс 21-22.

Володе и Ане поначалу казалось, что зимой им будет скучно, ведь здесь постоянно живут всего шесть семей. Ошиблись: ни дня не скучали! Соседи, у кого уже есть свои бани, приглашали в гости.

В начале зимы дорогу укатывали саморучно собранным «укатом», а потом, когда замело, набивали тропинки снегоходом. Вечерами играли в настольные игры.

— Однажды Володя зашел с улицы и говорит: «Мы здесь живем как в раю, только снега чуть больше», — с улыбкой вспоминает Аня.

Что спасет Россию

Олег Игнатов продолжает тему: образ жизни в поселении должен разрушить привычный стереотип, что жить на земле тяжело.

— Тяжело может быть только вначале, когда мы сажаем лес, разбиваем сад, строим дом, — утверждает Олег. — Да и то есть такие проекты, когда поместье сдается «под ключ». И стоит все это около 3 миллионов. Что вы купите в городе за такие деньги? Двухкомнатную квартирку в дальнем Арбекове и отремонтируете ее. А здесь — поместье со своим домом, садом, лесом, прудом.
Поселенцы говорят, что не обязательно разбивать огромные огороды. Мол, сажайте столько, сколько сможете обработать. Например, сотки три. А вот если есть желание сдавать продукцию оптом — другое дело.

Например, яблоки. В каждом поселении разбиты фруктовые сады. Они занимают от 10 до 25 соток.

— В урожайный год одна семья может съесть фрукты только с трех деревьев, а их в саду больше в разы, — подсчитывает Олег. — В среднем с 20 соток только в одном поместье можно собрать 7 тонн отличных яблок. Мы пока не занимались продажей - делимся с соседями, у кого сады еще не плодоносят. Но, поверьте, настоящие деревенские фрукты на рынке на вес золота, особенно сейчас.

Мы говорим о продовольственных санкциях российского правительства. Жители «Солнечного» уверены: такие поселения (а их в стране уже более 200) спасут Россию от засилия иност-ранных фруктов и овощей - красивых на вид, но безвкусных, а порой и вредных для здоровья.

Духовное возрождение

Правда, есть и трудности. Земля, на которой располагается «Солнечное», официально пока не оформлена - она взята в аренду.

— Наш официальный статус до сих пор — дачный кооператив, — объясняет один из жителей «Солнечного» Алексей Князев. — А нам бы хотелось, чтобы был статус поселка, чтобы мы попали на карту России… Словом, хочется юридической независимости - для того, чтобы земля могла передаваться по наследству, чтобы наши дети были заинтересованы развивать хозяйство и не думали о том, как бы сбежать в город.

Сейчас Закон «О родовых поместьях» принят только в Белгородской области, проект федерального закона — в разработке. Он предполагает выдачу каждому россиянину не менее 1 гектара земли под родовое поместье — один раз в жизни, но бесплатно. Такой участок нельзя будет купить, продать, заложить, сдать в аренду, разделить на части или передать юридическому лицу.
Жители «Солнечного» уверены: этот проект позволит решить много задач, в том числе возродить село, укрепить институт семьи, восстановить плодородие сельскохозяйственных земель… А в целом - приведет к духовному возрождению общества.

Культурные правила

Здесь свои правила добрососедства. Жители поселения не курят, не употребляют спиртного, здесь не услышишь мат. Кстати, даже гости «Солнечного» отказываются от пива и шашлыков, потому что знают: это не приветствуется.

— Раньше, как большинство людей, выпивал по праздникам, — рассказывает Владимир Жарков. — А когда переехали с супругой Татьяной сюда, это стало… лишним, что ли. Нам здесь так хорошо, что об алкоголе даже думать не хочется.

Владимир — колоритная личность. Потомственный казак. С детства в седле, часто ходил с дедом в ночное. И здесь, на своей земле, он мечтает завести лошадей. Но пока до этого еще руки не дошли.

Несколько лет Владимир с Татьяной обустраивают дом. Рассказывают о бытовых мелочах: централизованного отопления и освещения здесь нет (это слишком дорого, ведь все дома на внушительном расстоянии друг от друга) — в каждом доме свои солнечные батареи.

Как быстро время проходит! А кажется, ещё так недавно мы переехали на Алтай. Помню, как 15 мая, 2009 года приехали сюда с детьми на пмж. После трудной дороги я выползла из машины, ужасно уставшая, с чувством страха и сомнения, с мыслью: «Что же мы наделали?! Так далеко от города мы не сможем жить! Зачем мы продали квартиру?!» , ну в общем всё в таком духе… очень уж устала с маленькими детьми в машине больше 12 часов почти без остановки ехать. И вот в таких растрёпанных чувствах я поднимаю глаза к небу, а там… огромные, яркие звёзды! И всё… вся суета тут же уступила место ощущению вечности, как бы это пафосно не звучало. С тех пор стараюсь чаще смотреть в ночное небо.

Тогда, в первое время после переезда всё казалось необыкновенным. Природа, быт, жизнь на своей земле. Со всем пришлось знакомиться и находить общий язык.

Сейчас удивляюсь, насколько мы легко отнеслись тогда к вопросу заработка. Ехали на обум, совершенно не представляя, чем будем зарабатывать на жизнь. Стыдно даже подумать, насколько это беспечно и легкомысленно. Но с другой стороны, по-другому мы, может, никогда и не решились бы на переезд.

В своём блоге я никогда не писала о причинах нашего переезда. Хотя, если подумать, у нас у всех здесь почти одинаковые причины на это.

Почему мы, жители городов, имевшие удобную жизнь, перспективы карьерного роста, финансовую стабильность, налаженные родственные связи и многое другое, почему мы решили бросить всё это и переехать в деревню? Наверное, потому что поняли всю иллюзию стабильности и высокого уровня городской жизни, и всю неправильность этой жизни, за которую приходится платить своим душевным комфортом. Вот и у нас что-то в этом роде было. Тогда вставал вопрос расширения жил площади, а брать ипотеку на 30 лет мы не хотели и не могли. Как же я рада, что мы не сделали эту глупость! Судьба нас как всегда вынесла из этого, иначе сидеть нам в городе, работать на убогих работах, стоять в мучительных пробках, сдавать детей на воспитание чужим тёткам, тратить свою жизнь на переливание из пустого в порожнее.

Всё это уже в прошлом. А в настоящем у нас совсем другая история.

С каждым годом мы улучшаем своё пространство, налаживаем связи, знакомимся с людьми, приобретаем новый опыт. В этом году у нас случилось замечательное событие, родился наш сынок, Мишенька. Сейчас ему 2 месяца. Про третьего ребёнка в городских условиях мы даже и не мечтали, а в деревне всё просто и всё достижимо. Многодетные семьи здесь норма, а не исключение.

Вот такая у нас приятная новость! А в остальном всё как обычно, много работы, много планов. Сегодня посадили картошку, грядки со всем остальным уже посажены. По прогнозу ожидаются дожди и похолодание. Черёмуха зацвела. МЧС готовится к паводку, снега в горах в этом году много. Будем надеяться, что всё обойдётся хорошо.