Бескудниково микрорайон 5 корпус 7 планировка. Комментарии к материалу. Бескудниково преобразится под ковшом экскаватора

III Ежегодный градостроительный конкурс Минстроя России. Номинация «Лучший реализованный проект комплексного освоения территорий». Заявка № 2

Разрешений на ввод в эксплуатацию нет. Разрешения на строительство на 81 995,5 м 2 .

Карта




Краткое описание проекта

Застройка 2-ой очереди строительства жилых домов в Бескудниковском районе, мкр. 5, корпуса 7, 8, 9, 10 входит в городскую программу переселения жителей г. Москвы из сносимых пятиэтажны домов. В разработанной и согласованной Мосгосэкспертизой проектной документации использована конструктивная схема – каркасно-связевая, из сборного железобетона системы «КУБ-2.5». Наружные стены облицованы керамогранитными плитами в составе навесной фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором.

О заявителе

Открытое акционерное общество по комплексному проектированию градостроительных ансамблей, жилых районов, уникальных зданий и сооружений "Моспроект".

Критерии оценки проекта

1. Ценовая доступность (соотношение цены продажи квартир со средними ценами на первичном рынке жилья региона)

Стоимость 1м2 площади квартир составляет около 74 000 руб. Рыночная стоимость 1 м2 на первичном рынке жилья в Бескудниковском районе в среднем составляет 140 000 руб.


2. Уровень завершения реализации проекта

По состоянию на 01.08.2017 сданы в эксплуатацию корпуса 8, 9, 10. Корпус 7 планируется ввести в IV квартал 2017г. Данный корпус включен в московскую программу реновации.


3. Отсутствие в непосредственной близости объектов вредного воздействия на окружающую среду (источников шума, вибрации, магнитных полей, радиационного воздействия, загрязнения почв, воздуха, воды и иных вредных воздействий)

В мкр. 5 и прилегающей территории отсутствуют источники вредного воздействия на окружающую среду.

4. Удобство местоположения застройки для жителей, транспортная доступность

Микрорайон расположен вдоль Дмитровского шоссе, в шаговой доступности от станции метро «Селегерская» (ввод в конце 2017 г.)

5. Уровень обеспеченности школами, их территориальная доступность

Уровень обеспеченности школами соответствует нормам и проекту планировки.

6. Уровень обеспеченности детскими садами, их территориальная доступность

Детские сады находятся в границах застройки и уровень обеспеченности соответствует нормам.

7. Уровень обеспеченности поликлиниками и иными объектами здравоохранения, их территориальная доступность

Уровень обеспеченности поликлиниками и жилыми объектами здравоохранения соответствует проекту планировки.

8. Уровень обеспеченности объектами физической культуры и спорта, территориями для массового отдыха населения (парки, леса, водоемы и т.п.), их доступность

Уровень обеспеченности объектами физической культуры и спорта, территориями для массового отдыха населения – городской парк, кинотеатр «Ереван», запроектированы здания ФОКов.

9. Уровень обеспеченности дворовыми пространствами

Уровень обеспеченности дворовыми пространствами –соответствует нормам и проекту планировки.

10. Уровень обеспеченности парковочными местами

Уровень обеспеченности парковочными местами – по действующим нормам.

11. Применение решений, обеспечивающих безбарьерную среду для доступа маломобильных групп населения к объектам социальной и транспортной инфраструктуры, объектам торговли

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов решают вопросы создания безбарьерной среды для МГН к объектам социальной и транспортной инфраструктуры, объектам торговли.

12. Применение решений, позволяющих повысить уровень безопасности проживания

Мероприятия по антитеррористической защищенности зданий и требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капстроительства позволяют повысить уровень безопасности проживания. В микрорайоне есть опорный пункт полиции.

13. Применение решений, направленных на повышение энергоэффективности жилых домов

Для жилых домов в микрорайоне разработаны мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых ресурсов.


14. Оригинальность архитектурной концепции

Оригинальность архитектурной концепции. Яркий архитектурный дизайн и нестандартные фасады новых домов улучшают внешний вид Москвы и служат прекрасной демонстрацией возможностей использования в жилищном строительстве системы «КУБ-2.5».


Перечень документов, прилагаемых в электронной форме к заявке на участие в конкурсе:

1. Заявка на участие.

2. Презентация проекта в объеме , раскрывающая соответствие проекта установленным критериям отбора победителей.

3. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории (при наличии).

4. Разрешение на строительство и копии извещений о начале строительства объектов совокупной площадью не менее 30 000 кв.м. жилья (для частично реализованных проектов).

5. Разрешение на ввод в эксплуатацию последнего объекта проекта (для завершенных реализацией проектов).


Тема Дня Все материалы

Жилые строящиеся многоэтажки в Бескудниково считаются одним из ключевых проектов по строительству социального жилья в Москве. Четвертый, пятый и шестой корпуса включены в третью очередь строительства Микрорайона 5 «Бескудниково».

Эти панельные высотки рассчитаны на покупателей жилья эконом-класса. При этом квартиры обладают всеми необходимыми характеристиками для обеспечения комфортабельного проживания.

На первых этажах здания расположатся небольшие коммерческие объекты социальной направленности – здесь откроются магазины, салоны красоты и парикмахерские, кафе и отделение банка.

Проектом застройки ЖК Бескудниково предусмотрено облагораживание прилегающей территории, включая организацию заасфальтированных подъездных путей, мощеные дорожки для прогулок, а также специально оборудованные детские площадки и территории для выгула домашних животных.

Контакты участников строительства можно посмотреть здесь

Возведением домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории занимается компания «ЛСР. Недвижимость - М». Срок начала строительства – 2015 год. Планируемый срок сдачи объектов – 2017 год.

Корпуса микрорайона возводятся в Бескудниковском районе Москвы, недалеко от Дмитровского и Коровинского шоссе. Ближайшие станции метро «Владыкино» и «Отрадное» располагаются в 10-15 минутах езды на общественном транспорте.

Источник - редакция RusDevelopers.ru

Комментарии к материалу:

rusdevelopers.ru

Бескудниково преобразится под ковшом экскаватора

Сразу три жилых массива на севере столицы в скором времени избавятся от ветхого жилья

На днях столичные власти утвердили проект планировки территорий микрорайонов 5, 6 и 7 Бескудниковского района как основу для его перспективного развития в будущем.

Как сообщили “МК” в мэрии Москвы, всего под снос планируется пустить по 20 пятиэтажек в микрорайонах 5 и 7 и еще 19 хрущевок в 6-м микрорайоне, а также диспетчерский пункт конечной троллейбусной станции на Бескудниковском бульваре. Практически все новостройки будут предоставлены переселенцам из отживших свой век пятиэтажек. Жилые дома будут иметь подземные автостоянки и гостевые площадки для автотранспорта общей вместимостью 6600 и 1346 авто соответственно. Еще 2800 “железных коней” смогут встать на постой в гаражах-стоянках, которые появятся в промзоне “Дегунино-Лихоборы”.

Поскольку, согласно прогнозам демографов, в недалеком будущем численность населения в этом уголке столицы перешагнет отметку в 17 тыс. человек, для нужд новоселов будут построены пять новых детских садов, две общеобразовательные школы и школа искусств (с выставочным и концертным залами), а также пять физкультурно-оздоровительных комплексов. Причем в трех из них проектом предусмотрено создание плавательных бассейнов.

Кстати, один из этих ФОКов разместится по соседству со школой №208 и будет соединен с ней переходом.

Предусмотрено и строительство современного центра досуга, новых зданий БТИ, РЭУ и районного ОВД, магазинов, отделений банков и связи, аптек, детской библиотеки и т.д. Поликлиника №146 и детская поликлиника №77 заметно увеличат свои площади за счет предусмотренных пристроек, а в последней из них будет организован молочно-раздаточный пункт.

Проектом предусмотрено строительство 11,2 тыс. кв. метров новых дорог и реконструкция 9,7 тыс. кв. метров уже имеющихся. Согласно планам градостроителей, улица 800-летия Москвы вкупе с Рогачевским и Бескудниковским переулками на порядок увеличат свою пропускную способность за счет расширения проезжей части. У школы №656 будут дополнительно установлены светофоры и построен подземный переход, а у железнодорожной платформы Бескудниково появится разворотная площадка конечной станции общественного транспорта.

Жителям района придется распрощаться сразу с несколькими бульварами - Бескудниковским и расположенным вдоль Дмитровского шоссе, а также с предусмотренным проектом ранее бульваром по Коровинскому шоссе. Компенсацией им послужат новые объекты природного комплекса в районах Проектируемого проезда 6191 и Селигерской улицы.

Перечень домов, планируемых к сносу в микрорайонах 5, 6 и 7 района

Микрорайон 5

Дмитровское ш., дома №№68, 70 (корп. 1 и 2) и 74 (корп. 1-3)

Ул. Селигерская, дома №№2, 4 и 6

Бескудниковский бульвар, дома №№3 (корп. 1), 5 (корп. 1), 7 (корп. 1-3), 11 (корп. 1-3) и13/10

Бескудниковский пер., дома №№6 и 8

Микрорайон 6

Ул. Селигерская, дома №№10/1, 12 (корп. 1-2), 18 и 20

Бескудниковский бульвар., дома №№17 (корп. 1-3), 19 и 21 (корп. 1-3)

Бескудниковский пер., дом №3 (корп. 1-3)

Рогачевский пер., дома №№4 и 6 (корп. 1-3)

Микрорайон 7

Дмитровское ш., дома №№86 (корп. 1-5), 90 (корп. 1 и 2) и 92

Ул. Селигерская, дом №26

Бескудниковский бульвар, дома №25 (корп. 1), 3, 27 (корп. 1-3), 31, 33, 35, 37 и 39

www.mk.ru

  • О районе
  • Контакты
  • Пресс-центр
  • Актуально
    • Бескудниково м/р.7, корпус 2. План типового этажа
    • Информация по переселению жителей пятиэтажных жилых домов, подлежащих сносу.
    • Прокуратура информирует: осторожно, молодежный экстремизм!
    • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности"
    • Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010г.№731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами""
    • Осторожно, терроризм!
    • Что нужно знать о терроризме?
    • Поадресный перечень площадок для выгула собак, расположенных в Северном административном округе
    • Информация для жителей домов серии I-510
    • Патентная система налогообложения
    • Эскизы застройки мкрн. 4, 5,6,7 Бескудниковского района
    • Планировки квартир Бескудниково мкр.7 корп.5 (Дмитровское шоссе, д.86)
    • ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР БЕСКУДНИКОВО мкр.7 корп.6
    • О портале data.mos.ru
    • С 1 августа по 1 сентября 2014 года в Москве пройдет месячник "Город без несанкционированной торговли"
  • Объявления
  • Безопасность
  • Справочник
  • Спорт
  • Местное самоуправление
  • Конкурсы и тендеры
  • Противодействие коррупции
  • ЭЛЕКТРОННАЯ ПРИЕМНАЯ
  • НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ Г. МОСКВЫ
  • ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ ТЕРРОРИЗМУ И ЭКСТРЕМИЗМУ
  • Онлайн калькулятор коммунальных платежей
  • Земельно-имущественные торги
  • Публичные слушания
  • навстречу победе
  • КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
  • ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОВЕТНИКИ
    • ОБЩЕСТВЕННЫЙ СОВЕТНИК В ТВОЕМ ДОМЕ
      • Бескудниковский бул., д. 2, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 2, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 2, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 4
      • Бескудниковский бул., д. 6, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 6, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 6, корп. 4
      • Бескудниковский бул., д. 10, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 10, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 10, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 10, корп. 4
      • Бескудниковский бул., д. 10, корп. 5
      • Бескудниковский бул., д. 15, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 16, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 16, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 16, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 16, корп. 4
      • Бескудниковский бул., д. 17, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 19, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 19, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 20, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 20, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 20, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 20, корп. 4
      • Бескудниковский бул., д. 20, корп. 5
      • Бескудниковский бул., д. 21, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 21, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 22
      • Бескудниковский бул., д. 23, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 24, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 25, корп. 4
      • Бескудниковский бул., д. 27, корп. 4
      • Бескудниковский бул., д. 28, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 28, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 28, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 28, корп. 4
      • Бескудниковский бул., д. 28, корп. 5
      • Бескудниковский бул., д. 29, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 30, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 30, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 30, корп. 4
      • Бескудниковский бул., д. 32, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 32, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 32, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 32, корп. 4
      • Бескудниковский бул., д. 32, корп. 5
      • Бескудниковский бул., д. 32, корп. 6
      • Бескудниковский бул., д. 36, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 36, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 36, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 36, корп. 4
      • Бескудниковский бул., д. 38, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 40, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 40, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 40, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 44
      • Бескудниковский бул., д. 45
      • Бескудниковский бул., д. 46, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 46, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 46, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 47
      • Бескудниковский бул., д. 48, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 48, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 48, корп. 4
      • Бескудниковский бул., д. 48, корп. 5
      • Бескудниковский бул., д. 48, корп. 6
      • Бескудниковский бул., д. 49
      • Бескудниковский бул., д. 50
      • Бескудниковский бул., д. 51
      • Бескудниковский бул., д. 52
      • Бескудниковский бул., д. 54
      • Бескудниковский бул., д. 55, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 55, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 55, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 56, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 57, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 57, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 57, корп. 3
      • Бескудниковский бул., д. 58, корп. 1
      • Бескудниковский бул., д. 58, корп. 2
      • Бескудниковский бул., д. 58, корп. 3
      • Бескудниковский пер., д. 1 корп. 1
      • Бескудниковский пер., д. 1 корп. 2
      • Бескудниковский пер., д. 1 корп. 3
      • Бескудниковский пр., д. 2 корп. 1
      • Бескудниковский пр., д. 2 корп. 2
      • Бескудниковский пр., д. 4 корп. 1
      • Бескудниковский пр., д. 4 корп. 2
      • Дмитровское ш., д. 64, корп. 1
      • Дмитровское ш., д. 64, корп. 2
      • Дмитровское ш., д. 64, корп. 3
      • Дмитровское ш., д. 64, корп. 4
      • Дмитровское ш., д. 66
      • Дмитровское ш., д. 76, корп. 1
      • Дмитровское ш., д. 86
      • Дмитровское ш., д. 86, корп. 6
      • Дмитровское ш., д. 89, корп. 1
      • Дмитровское ш., д. 89, корп. 2
      • Дмитровское ш., д. 89, корп. 3
      • Дмитровское ш., д. 89, корп. 4
      • Дмитровское ш., д. 94, корп. 1
      • Дмитровское ш., д. 95, корп. 1
      • Дмитровское ш., д. 95, корп. 2
      • Дмитровское ш., д. 96, корп. 1
      • Дмитровское ш., д. 96, корп. 3
      • Дмитровское ш., д. 96, корп. 4
      • Дмитровское ш., д. 96, корп. 5
      • Дмитровское ш., д. 97, корп. 1
      • Дмитровское ш., д. 99, корп. 1
      • Дмитровское ш., д. 99, корп. 2
      • Дмитровское ш., д. 101, корп. 1
      • Дмитровское ш., д. 103
      • Дмитровское ш., д. 105, корп. 1
      • Дмитровское ш., д. 105, корп. 2
      • Дмитровское ш., д. 105, корп. 3
      • Дмитровское ш., д. 105, корп. 4
      • Дмитровское ш., д. 105, корп. 5
      • Дмитровское ш., д. 105, корп. 6
      • 800-летия Москвы ул., д. 4, корп. 1
      • 800-летия Москвы ул., д. 4, корп. 2
      • 800-летия Москвы ул., д. 6
      • 800-летия Москвы ул., д. 8
      • 800-летия Москвы ул., д. 10
      • 800-летия Москвы ул., д. 12
      • 800-летия Москвы ул., д. 16, корп. 1
      • 800-летия Москвы ул., д. 16, корп. 2
      • Дубнинская ул., д. 1
      • Дубнинская ул., д. 3
      • Дубнинская ул., д. 5, корп. 1
      • Дубнинская ул., д. 5, корп. 2
      • Дубнинская ул., д. 27, корп. 1
      • Дубнинская ул., д. 27, корп. 2
      • Дубнинская ул., д. 29, корп. 1
      • Дубнинская ул., д. 35
      • Дубнинская ул., д. 37, корп. 1
      • Дубнинская ул., д. 37, корп. 2
      • Дубнинская ул., д. 39
      • Дубнинская ул., д. 43
      • Дубнинская ул., д. 45, корп. 1
      • Дубнинская ул., д. 47, корп. 1
      • Дубнинская ул., д. 53, корп. 1
      • Дубнинская ул., д. 53, корп. 2
      • Дубнинская ул., д. 53, корп. 3
      • Дубнинская ул., д. 61
      • Дубнинская ул., д. 69, корп. 1
      • Дубнинская ул., д. 69, корп. 2
      • Дубнинская ул., д. 69, корп. 3
      • Дубнинская ул., д. 71, корп. 1
      • Коровинское ш., д. 2А
      • Коровинское ш., д. 2/38
      • Коровинское ш., д. 4, корп. 1
      • Коровинское ш., д. 4, корп. 2
      • Коровинское ш., д. 4, корп. 3
      • Коровинское ш., д. 4, корп. 4
      • Коровинское ш., д. 6
      • Коровинское ш., д. 6, корп. 1
      • Коровинское ш., д. 6, корп. 2
      • Коровинское ш., д. 6, корп. 3
      • Коровинское ш., д. 8, корп. 1
      • Коровинское ш., д. 8, корп. 2
      • Коровинское ш., д. 8, корп. 3
      • Коровинское ш., д. 8, корп. 4
      • Рогачевский пер., д. 4, корп. 1
      • Рогачевский пер., д. 7, корп. 1
      • Селигерская ул., д. 12, корп. 2
      • Селигерская ул., д. 14
      • Селигерская ул., д. 18, корп. 1
      • Селигерская ул., д. 18, корп. 2
      • Селигерская ул., д. 18, корп. 3
      • Селигерская ул., д. 18, корп. 4
      • Селигерская ул., д.2
      • Селигерская ул., д. 22/2
      • Селигерская ул., д. 26, корп. 1
      • Селигерская ул., д. 28
      • Селигерская ул., д. 32
      • Селигерская ул., д. 34
      • Селигерская ул., д. 36
      • Бескудниковский бул., д. 48, корп. 7
  • ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ "МОИ ДОКУМЕНТЫ"
  • ГОРОДСКИЕ ПАРКОВКИ
  • Благоустройство на средства от платных парковок
  • Избирательные участки
  • БРОШЕННЫЙ АВТОТРАНСПОРТ (БРТС)
  • О программе реновации жилищного фонда

beskudnikovo.mos.ru

ЖК «Мой адрес в Бескудниково»

КП «Управление гражданского строительства» реализовала ЖК «Мой адрес в Бескудниково» в районе Бескудниковский.

Перед началом строительства ЖК были снесены ветхие дома, затем на их месте возвели три панельных корпуса. Отделки от застройщика в квартирах нет. В дом проведены центральные инженерные коммуникации - отопление, водоснабжение, электричество, канализационные сети. На первых этажах домов разместились коммерческие помещения - магазины, офисы, кафе, химчистки, салоны красоты.

На придомовой территории выполнено комплексное благоустройство. Организованы детские и спортивные площадки, зоны для отдыха для взрослых, площадки для выгула собак, велодорожки. Застройщик заасфальтировал подъездные пути, пешеходные дорожки вымостил плиткой, а также выполнил работы по озеленению - на придомовой территории посажены кустарники, разбиты цветники и газоны. Около домов созданы наземные гостевые парковки.

В полутора километрах от ЖК расположена железнодорожная станция. Основная транспортная магистраль Бескудниковского района - Дмитрoвcкoе шоссе. Пробок на Дмитpовcкoм шоссе в часы пик практически не бывает. Поблизости - в 600 метрах - проходит еще одна крупная автотрасса - Коровинское шоссе. Движение в часы пик на магистрали свободно. Развита сеть наземного общественного транспорта в районе, которая включает маршруты автобусов, трамваев, троллейбусов, маршруток, станции метро.

Экология местности благоприятна. Вредных промышленных производств, загрязняющих атмосферный воздух, поблизости нет. В пешей доступности скверы. До экологического парка Лихоборка - около одного километра. На таком же удалении протекает река Лихоборка.

ЖК «Мой адрес в Бескудниково» построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности - детские сады, школы, магазины, торговый центр, аптеки, кафе. В районе Бескудниковский действует девять детских садиков, девять средних школ, вузы, колледжи, училища. Сфера медицинских учреждений включает детские и взрослые поликлиники, роддом, травмпункт, стоматологии.

www.novostroy.ru


III Ежегодный градостроительный конкурс Минстроя России. Номинация «Лучший реализованный проект комплексного освоения территорий». Заявка № 2

Разрешений на ввод в эксплуатацию нет. Разрешения на строительство на 81 995,5 м 2 .

Карта




Краткое описание проекта

Застройка 2-ой очереди строительства жилых домов в Бескудниковском районе, мкр. 5, корпуса 7, 8, 9, 10 входит в городскую программу переселения жителей г. Москвы из сносимых пятиэтажны домов. В разработанной и согласованной Мосгосэкспертизой проектной документации использована конструктивная схема – каркасно-связевая, из сборного железобетона системы «КУБ-2.5». Наружные стены облицованы керамогранитными плитами в составе навесной фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором.

О заявителе

Открытое акционерное общество по комплексному проектированию градостроительных ансамблей, жилых районов, уникальных зданий и сооружений "Моспроект".

Критерии оценки проекта

1. Ценовая доступность (соотношение цены продажи квартир со средними ценами на первичном рынке жилья региона)

Стоимость 1м2 площади квартир составляет около 74 000 руб. Рыночная стоимость 1 м2 на первичном рынке жилья в Бескудниковском районе в среднем составляет 140 000 руб.


2. Уровень завершения реализации проекта

По состоянию на 01.08.2017 сданы в эксплуатацию корпуса 8, 9, 10. Корпус 7 планируется ввести в IV квартал 2017г. Данный корпус включен в московскую программу реновации.


3. Отсутствие в непосредственной близости объектов вредного воздействия на окружающую среду (источников шума, вибрации, магнитных полей, радиационного воздействия, загрязнения почв, воздуха, воды и иных вредных воздействий)

В мкр. 5 и прилегающей территории отсутствуют источники вредного воздействия на окружающую среду.

4. Удобство местоположения застройки для жителей, транспортная доступность

Микрорайон расположен вдоль Дмитровского шоссе, в шаговой доступности от станции метро «Селегерская» (ввод в конце 2017 г.)

5. Уровень обеспеченности школами, их территориальная доступность

Уровень обеспеченности школами соответствует нормам и проекту планировки.

6. Уровень обеспеченности детскими садами, их территориальная доступность

Детские сады находятся в границах застройки и уровень обеспеченности соответствует нормам.

7. Уровень обеспеченности поликлиниками и иными объектами здравоохранения, их территориальная доступность

Уровень обеспеченности поликлиниками и жилыми объектами здравоохранения соответствует проекту планировки.

8. Уровень обеспеченности объектами физической культуры и спорта, территориями для массового отдыха населения (парки, леса, водоемы и т.п.), их доступность

Уровень обеспеченности объектами физической культуры и спорта, территориями для массового отдыха населения – городской парк, кинотеатр «Ереван», запроектированы здания ФОКов.

9. Уровень обеспеченности дворовыми пространствами

Уровень обеспеченности дворовыми пространствами –соответствует нормам и проекту планировки.

10. Уровень обеспеченности парковочными местами

Уровень обеспеченности парковочными местами – по действующим нормам.

11. Применение решений, обеспечивающих безбарьерную среду для доступа маломобильных групп населения к объектам социальной и транспортной инфраструктуры, объектам торговли

Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов решают вопросы создания безбарьерной среды для МГН к объектам социальной и транспортной инфраструктуры, объектам торговли.

12. Применение решений, позволяющих повысить уровень безопасности проживания

Мероприятия по антитеррористической защищенности зданий и требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капстроительства позволяют повысить уровень безопасности проживания. В микрорайоне есть опорный пункт полиции.

13. Применение решений, направленных на повышение энергоэффективности жилых домов

Для жилых домов в микрорайоне разработаны мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых ресурсов.


14. Оригинальность архитектурной концепции

Оригинальность архитектурной концепции. Яркий архитектурный дизайн и нестандартные фасады новых домов улучшают внешний вид Москвы и служат прекрасной демонстрацией возможностей использования в жилищном строительстве системы «КУБ-2.5».


Перечень документов, прилагаемых в электронной форме к заявке на участие в конкурсе:

1. Заявка на участие.

2. Презентация проекта в объеме , раскрывающая соответствие проекта установленным критериям отбора победителей.

3. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории (при наличии).

4. Разрешение на строительство и копии извещений о начале строительства объектов совокупной площадью не менее 30 000 кв.м. жилья (для частично реализованных проектов).

5. Разрешение на ввод в эксплуатацию последнего объекта проекта (для завершенных реализацией проектов).

Программа реновации положила свое начало в 2017 году. Велись длительные дебаты и голосования, проводились собрания и вот с 1 августа 2017 года программа реновации была утверждена.

Начали искать и подготавливать стартовые площадки для постройки жилья.

Зеленым цветом показаны стартовые площадки 2017-2019 гг, желтым цветом показаны площадки 2020-2021 гг.

Было определено количество стартовых площадок – 210. На этих площадях будет построено более 3,4 миллионов квадратных метров жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Переселение жителей будет проходить в 2 волны.

Первая волна включает 59 площадок, из которых более 12 уже построены и введены в эксплуатацию.

Вторая волна включает в три раза больше площадок – 151.

В построенные там дома можно будет переселить более 83 тысяч москвичей из 410 домов. Переселение планируется начать в 2020 году.

Перечень территорий для волнового переселения 2017-2019гг

Центральный административный округ города Москвы
1. Пресненский Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6 Северный административный округ города Москвы
2. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр.5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 12
4. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8
Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп.9
Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9. Бескудниковский район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.12
11. Дмитровский Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.7
12. Коптево район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13. Тимирязевский Тимирязевская ул., вл. 8 Северо-Восточный административный округ города Москвы
14. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп.2
15. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 123
18. Северное Медведково район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21. Северное Медведково район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33
22. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Восточный административный округ города Москвы
26. Северное Измайлово район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2
Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27. Северное Измайлово район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
28. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2) Юго-Восточный административный округ города Москвы
29. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский шоссе Фрезер, д. 7/2
31. Текстильщики район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А4
32. Текстильщики ул. Артюхиной, д.28 А Южный административный округ города Москвы
33. Москворечье-Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35. Нагатинский Затон район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 Юго-Западный административный округ города Москвы
36. Академический район Академический, кв. 12, корп.10
37. Академический район Академический, кв. 12, корп.11
38. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40. Коньково район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка район Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2,3
44. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24 Западный административный округ города Москвы
46. Можайский район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 25
Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47. Можайский Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д.16, корп.1
48. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.61, корп.3
50. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А
Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.69
51. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп.35
52. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского проспект Вернадского, кв.34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18 Северо-Западный административный округ города Москвы
59. Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп.5

График сноса домов на 2020 год Вы можете посмотреть в

Перечень домов, включенных в реновацию

ЦАО

1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
2.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
3.Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
4.Шелепихинская набережная, дом 26
5.Сосинский проезд, дом 8
6.Чесменская улица, дом 7
7.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
8.Шмитовский проезд, дом 46
9.Марксистская улица, дом 9, строение 3
10.Ходынская улица, дом 6
11.Рубцов переулок, дом 16, строение 1

ЗАО

1.улица Лобачевского, дом 12

ЮЗАО

1.улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
2.улица Шверника, дом 2, корпус 2
3.улица Гримау, дом 16
4.Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2

СВАО

1.Будайский проезд, дом 6, корпус 2
2.проезд Русанова, дом 33, корпус 2
3.Широкая улица, дом 10, корпус 1
4.9-я Северная линия, дом 7
5.9-я Северная линия, дом 9

ВАО

1.1-я Прядильная улица, дом 3
2.5-я Парковая улица, дом 32
3.Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
4.9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
5.Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
6.Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
7.Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1

ЮВАО

1.улица Юных Ленинцев, дом 82

ТиНАО

1.поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
2.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 3
3.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 4
4.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 6
5.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 13
6.город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
7.город Троицк, Лесная улица, дом 5
8.поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2

Дома, исключенные из списка

  • проспект Буденного, дом 28, корпус 1;
  • улица Циолковского, дом 5;
  • Лодочная улица, дом 27, строение 1;
  • Ставропольская улица, дом 15.