Панельный или блочный дом. Технология строительства домов из блоков

Недорогое жилье на сегодня – самый востребованный вид в строительной сфере, при этом желательно, чтобы дом отличался экологичностью и комфортностью. Дом, построенный из блоков , сочетает в себе лучшие качества кирпичного и деревянного жилья. Зимой вам будет тепло, а летом – прохладно. Заметьте, что блоки всех видов отличаются от иных строительных материалов прочностью, долговечностью и низкой стоимостью. Да и построить такой дом намного быстрее, чем из кирпича или дерева. Общая экономия составит не менее 40%, если сравнивать с другими строительными материалами.

Блочный дом никогда не загорится и не загниет – это дополнительное преимущество, которое говорит в пользу выбора именно такого строения. Конечно, при выборе блочного дома, возникнут свои недостатки, однако они не столь существенны. Например, блоки требуют декоративной облицовки, но и в этом есть свой плюс – вы сможете выбрать любой вариант, который превратит ваш дом во дворец.

Цена строительства дома из блоков составляет от 10 200 рублей за м 2

Виды блоков

Итак, рассмотрим основные блоки, из которых можно построить недорогое, но качественное и современное жилье.

• 
  Эти блоки отличаются прочностью и долговечностью. Для строительства коттеджа этот материал максимально удобен, так как имеет небольшую объемную массу – 400-500 кг/м 2 , при этом прочность составляет (сила сжатия) – 28-40 кгс/м 2 . По большей части блоки данного вида применяются при малоэтажном строительстве. Гарантия качества составляет 80 лет комфортного проживания, но при грамотной эксплуатации дом прослужит вдвое больше. Газобетонные блоки отличаются также высокими теплоизоляционными характеристиками. Их геометрические размеры максимально точны, поэтому при строительстве будет доступна технология тонкошовной кладки.
  Малый размер швов также уменьшает размер "мостиков холода", поэтому тепловых потерь будет меньше. В виду малого веса блоков не потребуется обустраивать капитальный фундамент, что также приводит к существенной экономии. Обратите внимание, что один блок занимает (зависит от выбранного размера) более пяти кирпичей. Газобетон экологичен, имеет структурную основу, которая "дышит", а также долговечен, имеет стабильные размеры и не изменяет свои размеры под воздействием влаги.
• 
  Если вы выбрали пенобетонные блоки для строительства частного дома, то это абсолютно верное решение. Это объясняется тем, что пенобетон – экологический материал, который подходит для наиболее комфортного проживания. Заметьте, что экологичность пенобетонных блоков стоит на втором месте после дерева. Кроме того, блоки данного вида долговечны, не выделяют токсичных веществ (порошкообразователь полностью химически-нейтральный продукт) и паропроницаемы. Последнее свойство очень важно, так как блоки, способные пропускать пар и воздух через свою толщу, обеспечат нормализацию микроклимата внутри помещения, при этом воздух будет фильтроваться. Все это, несомненно, благоприятно скажется на здоровье человека. Также это позволит проживать в таком доме круглогодично на максимально комфортных условиях. Пеноблоки имеют европейский уровень качества, поэтому их считают конкурентоспособной продукцией.
• 
  Данные блоки так же, как и вышеперечисленные виды, отличается экологичностью, так как в их состав входит керамзит (примерно 80% от общего объема), керамзитовый песок и цемент – все это натуральные природные материалы. За счет пористой структуры керамзитобетонные блоки достаточно хрупки, что, в свою очередь, снижает их общую прочность и морозоустойчивость. Однако себестоимость строительства дома позволит вам сделать выбор именно в пользу этого вида блоков.
  Из основных преимуществ керамзитобетонного блока можно выделить низкую теплопроводность, экологичность, паропроницаемость, нетоксичность, стерильность (прочность набирается при температуре 1150 градусов). Керамзитобетонный блок подлежит декоративной облицовке, что также производится для защиты стен от воздействия погодных факторов.
• 
  Блок данного вида производится по особой технологии. Пустотность блока достигает не менее 50%. Щелевидные промежутки делаются для того, чтобы повысить сопротивляемость теплопередаче. Заметьте, что теплопроводность почти в 20 раз меньше, чем у поризованной керамики. При высокой пустотности блока его плотность составляет примерно 750 кг/м 3 . На ложковой стороне блока делается специальный паз, при помощи которого происходит сцепление блоков между собой, что повышает прочность всего дома. В зависимости от размера блока, их можно использовать для строительства несущих стен, перегородок, внутренних простенков и других конструкций. Основные свойства, которые выделяют керамоблоки среди других, это легкость монтажа, повышенные звуко- и теплоизоляционные качества, формирование микроклимата внутри помещения в виду экологичности блоков и высокая прочность всей конструкции стен. Малый объемный вес керамоблоков не требует обустройства капитального фундаментного основания.
• 
  Блоки данного вида отличаются отсутствием порообразователя при технологии их изготовления, поэтому пескоблоки имеют теплопроводность, близкую к значению теплопроводности простого бетона. Однако их основное свойство – прочность, поэтому и основное применение – это строительство гаражей и прочих хозяйственных построек. Пескоцементные блоки изготавливаются с пустотами и без них. Пустотные блоки применяются при строительстве внешних стен и перегородок. Без применения специального утеплителя строительство внешних стен из пескоцементных блоков будет очень неэкономичным. Утепление стен обязательно. Однако общая стоимость дома из пескоцементных блоков будет достаточно низкой, поэтому выгода финансовой стороны говорит в пользу выбора блоков данного вида. Кроме того, очень высокая прочность блоков делает строение капитальным.

Сравнение стоимости м 2 «коробки» дома из раразличных видов блоков

Этапы строительства дома из блоков.

Итак, рассмотрев основные виды блоков, мы понимаем, что их применение для строительства частного дома имеет множество преимуществ. Рассмотрим теперь основные этапы, через которые придется пройти при строительстве своего жилья.

Выбор проекта для своего дома – это всегда ответственный и скрупулезный процесс, требующий определенных знаний. Основной выбор своего будущего жилья производится с учетом нескольких важных факторов. Укажем основные их них. Во-первых, это противопожарные расстояния до ближайших объектов, расположенных на участке. Во-вторых, при выборе проекта расположения дома учитывается его ориентация по стороне света. Наиболее оптимальный вариант – это ориентация фасада на юг.
Каждый типовой проект уже имеет готовую смету на строительство, поэтому оцените: насколько вам подходит данная программа с финансовой точки зрения, подходят ли вам строительные технологии и материалы, из которых будет возводиться дом – современные ли они, учитывают ли они энергосберегающие технологии и прочие факторы. По каждому проекту можно получить консультацию, вы сможете грамотно оценить не только финансовую сторону проекта, но и технологическое оснащение вашего будущего жилья.
Обратите внимание на комплексность проекта: должны быть приложены чертежи не только жилых помещений, но и чертежи расположения коммуникаций и других вспомогательных сведений (водопровод, газоснабжение, канализация, ввод кабелей в дом, заземление и прочие).

2. Строительство фундамента для дома из блоков.

Перед строительством фундаментного основания для дома из блоков, необходимо произвести геологические изыскания почвы. Полученные сведения позволят вам определиться с типом фундамента. По большей части для блочного дома достаточно обустроить ленточный сборно-монолитный вид или ленточный монолитный железобетонный фундамент. Во-первых, данные виды фундаментов достаточно просты в строительстве, во-вторых, не потребуется существенных вложений.
Блоки в основном имеют малый вес, поэтому фундамент будет недорогим и качественным. Строящийся фундамент должен учитывать все виды нагрузок, которые будут воздействовать. Учитывается не только вес самого дома, но и вес снегового покрова, ветровые нагрузки, а также вес людей, мебели и прочих предметов. Также тип фундамента учитывает глубину промерзания грунта и глубину залегания грунтовых вод.

Как только фундамент будет построен, начинается этап возведения стен дома. Перед строительством необходимо изучить технологию возведения стен из блоков, которые вы выбрали. Вполне реально провести подобные работы самостоятельно, либо доверить дело профессионалам.
Основные этапы технологии строительства стен из блоков изложены в специальной документации СНиП. Соблюдая их, вы получите надежную и безопасную конструкцию стен. Любые отклонения от строительного регламента будут иметь плачевные результаты. Технология строительства стен из блоков зависит от типа строительного материала, каждый из которых имеет свои нюансы.

4. Проведение всех необходимых коммуникаций.

Данный этап – процесс, требующий затрат по времени. Если основные коммуникации находятся на значительном удалении, то их подведение потребует дополнительных затрат, что приведет к удорожанию проекта дома. Главные коммуникации, которые вам потребуется проводить – это водопровод, электричество, газоснабжение и канализация. По всем направлениям составляются чертежи, каждый из которых согласовывается в соответствующей инстанции. Если у вас есть возможность, то необходимо предусмотреть автономные источники тепла, водоснабжения и электричества. Например, оборудовать запасной электрокотел, обустроить скважину и другие варианты. Все работы по подведению коммуникаций к дому должны быть согласованы и экономически оправданы.

5. Внешняя отделка дома из блоков.

Внешняя отделка носит не только декоративный характер, но и служит для дополнительной защиты дома. Некоторые облицовочные материалы вступают как дополнительная звуко-, шумо- и телпоизоляция. Широкий выбор строительных отделочных материалов позволяет найти свой вариант. Наиболее оптимально использовать декоративную штукатурку, сайдинг, натуральный или искусственный камень. Какой бы вы вариант не выбрали, итоговый результат вам понравится. Кроме того, все эти материалы обладают такими преимуществами, как легкий монтаж, декоративная поверхность, устойчивость к погодным воздействиям, низкие цены и их экологичность.

Блоки имеют ровные геометрические размеры и максимально гладкую поверхность. Именно эти факторы являются определяющими в простоте внутренней отделки стен вашего дома. Зачастую, вам даже не потребуется производить оштукатуривание – достаточно будет их качественно отшпаклевать. Основная задача подготовить стены для финишной декоративной отделки. Можно использовать для стен обои, текстурные покрытия. Также используется плитка для облицовки, гипсокартон или простая покраска. Заметьте, что гипсокартон можно либо приклеить, либо смонтировать на специальный каркас. В любом случае внутренняя отделка должна выполняться в зависимости от ваших собственных предпочтений и пожеланий. Стиль интерьера вы создаете сами.

Особенности строительства домов из блоков.

Итак, строительство дома из блоков , несомненно, имеет свои нюансы и сложности. Если при проектировании они учтены, то строительство пройдет без особых трудностей. Рассмотрим некоторые особенности строительства домов из блоков.

В основном сложность ячеистого бетона – это низкая стойкость к перепадам давления при вертикальной нагрузке. Если неправильно обустроить проемы, мауэрлат, балки перекрытий, то в дальнейшем могут образоваться трещины. Важно перераспределить нагрузки. Для этого обустраиваются пояса и перемычки. Например, можно обустроить монолитный ж/б пояс, при этом армировать можно саму стену. Тип усиления выбирается на стадии проектирования. Также стоит учитывать, что при создании перетяжек и перемычек создаются дополнительные "мостики холода". Их потребуется утеплить, так как в противном случае внутри помещения будет выпадать конденсат.

Для блочного дома потребуются специальные системы перекрытий. Современные технологии позволяют делать их на "сухую", крепление производится путем пазо-гребневых соединений. Для перекрытия наиболее оптимально применять сборно-монолитную конструкцию. Именно она служит не только надежной системой, но и является дополнительным теплоизолирующим слоем. В качестве бетона для заливки используется цемент марки прочности D200. Основные преимущества такого перекрытия: ровная поверхность, практически готовый "черновой " вариант пола, требующий только финишной отделки, теплая поверхность, высокая прочность и легкость всей конструкции. Применение данного перекрытия существенно сэкономит ваши средства и время.

Как уже отмечалось выше, газосиликатные блоки хорошо пропускают пар и воду , поэтому для оштукатуривания стен подойдет только определенная марка штукатурки, которая также имеет повышенные пароизоляционные свойства. Данное условие необходимо во избежание выпадения конденсатной влаги на границе блока и штукатурного слоя. В зимний период выпавшие капельки воды замерзнут, и облицовочный слой просто отвалится. По этой же причине при внешней отделке обустраивается вентиляционный шов (между облицовочным материалом и фасадом дома), чтобы пар уносился воздушным потоком.

Соблюдение технологии возведения приведет к тому, что готовое жилье будет не только качественным, надежным, долговечным, но и удобным, а также недорогим.

Преимущества домов из блоков.

Прежде, чем начать строительство дома из блоков, стоит выделить его достоинства , которые отличают блоки как отличный строительный материал среди десятков других. Итак, бетонные блоки используются как для фундамента, так и для стен – универсальный строительный материал. Основное преимущество дома из блоков – высокая прочность всей конструкции. Если сравнивать блочный дом с каркасным, то воздействие сильного ветра, урагана и шторма блоки отлично выдерживают, тогда, как каркас может лопнуть. Качественная крыша сможет уберечь ваш дом даже от падения дерева. Блочные стены выдерживают любой вес. Для повышения надежности стены можно армировать либо арматурой, либо армирующей сеткой.

Еще одно важное преимущество – стойкость к нанесению повреждений. Блоки не подвергаются воздействиям насекомых, гниению, пожарам. Конструкция дома во всех этих случаях останется полностью невредимой. Отличает блоки и их низкая стоимость. Готовый дом на 30-40% дешевле кирпичного. Но главное – это то, что такой дом можно смело назвать "жилье на века". И это не случайно, блоки не подвержены деформациям и не изменяют геометрические размеры под различными воздействиями.

Недостатки домов из блоков.

Дом из блоков имеет и недостатки. Во-первых, блоки подвержены просачиванию воды сквозь них, это происходит в виду наличия многочисленных пор. Для предотвращения этого производят облицовку стен с нанесением водостойкой смеси. Если не произвести качественную обработку блоков, то через несколько лет в доме будет скапливаться вода – будет сыро. Если при этом стены отделаны гипсокартоном, то между отделочным материалом и стеной начнет нарастать плесень. Но обнаружить дефект удастся только, когда начнется гниение.

Из недостатков блоков можно выделить их неэстетичность. Они выглядят "скучно". Если отделать фасад структурной штукатуркой, то потребуется дополнительный уход за облицовочным материалом. Если стены просто покрасить, то не удастся скрыть структуру самого блока. При отделке сайдингом достичь декоративности несложно, однако это приведет к удорожанию проекта. Внешняя отделка дома потребуется в любом случае, так как блоки могут накапливать влагу, которая приведет зимой к растрескиванию конструкции.

Мы построим дом для вас!

Мы рассмотрели все этапы и виды блоков, выделили достоинства и недостатки. Привлекательность блочного дома говорит сама за себя, осталось только выбрать компанию: где есть качественные проекты, согласованные чертежи и строительные бригады, осуществляющие строительные работы. Все это и есть компания "Ро-Строй". Почему к нам обращаются:

• Оперативность в работе;
• Низкие цены на все проекты домов из блоков;
• Мы умеем оптимизировать издержки;
• Индивидуальный подход к заказчику;
• У нас работает сплоченный и профессиональный коллектив;
• Гарантия на все проекты;
• Работа без посреднических контор;
• Продуманные скидки.

Мы уже завоевали доверие сотен клиентов, поэтому уверены, что не подведем и вас!

В индивидуальном жилищном строительстве особенное место занимают материалы нового поколения: пенобетонные, керамзитобетонные, газосиликатные, полистиролбетонные блоки. Актуальность и востребованность блочного строительства обусловлена техническими характеристиками кладочных материалов, позволяющими конкурировать с кирпичом.

Примеры уже построенных домов

Стоимость строительства блочных домов

Характеристики блочного дома

Дом из ячеистых блоков по своим характеристикам ни в чем не уступает постройкам из классических материалов. Его особенностями являются:

• арматурный каркас, который устанавливается в процессе строительства. Каркас является сильной укрепляющей конструкцией;
• специальный клеевой раствор, используемый при кладке и обеспечивающий превосходную сцепляемость блоков, надежность и прочность стен;
• способность решать, используя блоки, самые трудные задачи при создании нестандартных архитектурных форм и элементов.

Достоинства блочного материала

Дома из блоков имеют ряд достоинств, выдвигающих их на первые позиции по популярности. К преимуществам блочных построек можно отнести:

• экологически чистое сырье, использующееся при изготовлении пенобетона, газобетона, пеноблока;
• снижение финансовых затрат, поскольку легкий ячеистый материал не требует устройства усиленного фундамента;
• экономию времени, поскольку из больших блоков стены выкладываются быстро;
• комфортные условия жизни благодаря хорошей звукоизоляции, пожаробезопасности;
• прочность, четкость геометрических линий;
• долговечность. По прочности блоки схожи с камнем, не теряют своих первоначальных свойств с течением времени. Наоборот, звуко-, теплоизоляционные свойства лишь улучшаются в процессе эксплуатации;
• низкую теплопроводность, позволяющую снизить расходы на утепление. Сэкономить можно также на кондиционировании, отоплении, поскольку большого расхода электроэнергии и газа не потребуется.

Особенностью ячеистого материала является его уязвимость к воздействию влаги. Поэтому строительство блочных домов рекомендуется осуществлять в недождливое время, а стены защищать с помощью облицовки.

Постройка блочных домов - разумное решение для тех, кому нужно комфортное жилье бюджетной стоимости.

5 приспособлений, которые упростят хранение вещей в шкафу

Как разместить в шкафу все необходимые предметы гардероба и украшения, чтобы пользоваться ими было удобно, но при открывании дверцы они не вываливались на пол? Набивать шкафы плотнее? Не выход. Мы нашли кое-что, что может помочь вам оптимизировать такое хранение

Термостат для душа: 4 совета, как правильно выбрать

Как повысить уровень комфорта при приёме душа? Отличная идея - воспользоваться термостатом, ведь он несёт в себе сплошные преимущества, о которых мы сейчас и расскажем. И дадим советы по выбору нужного

Какой цвет выбрать для спальни и как он повлияет на ваш сон

Большую часть времени, которое мы проводим в спальне, наши глаза закрыты и вокруг царит темнота. Думаете, что цветовое оформление интерьера здесь не так уж важно? Ошибаетесь, исследования учёных показали, что на продолжительность и качество сна напрямую влияет цвет, который мы видим, прежде чем заснуть

Как обустроить гардероб для всей семьи: идеи, техники, приёмы

Как организовать женский, мужской и детский гардероб? Что нужно обязательно сделать и о чём следует забыть навсегда? Раскрываем секреты, дарим идеи и вдохновение в новом материале

Как правильно выбрать обои: 5 советов и рекомендации профи

Как правильно выбрать обои? Как избежать проблем с метражом? Какая основа для обоев более экологичная? Что нужно знать об обоях, чтобы не попасть впросак? На эти и другие вопросы ответили наши эксперты по дизайну стен

Как за выходные преобразить интерьер: лучшие дизайн-хаки

50 дизайнерских светильников и 85 идей, как изменить интерьер

Хотите преобразить интерьер, не прилагая огромных усилий? Поменяйте светильник, ведь это и функция, и новый предмет декора! Мы подготовили для вас большой выбор: 50 лучших светильников от ведущих мировых брендов

Как выбрать правильные стулья для любого интерьера

Как выбрать стулья для столовой, почему складные стулья нужны каждому дому, за что вы полюбите красные стулья и почему разнообразие в интерьере имеет такое большое значение - читайте в нашем новом материале

4 совета, которые сделают ваш интерьер более современным

Современный дизайн выбирают те, кто любит жить в настоящем. Если вы предпочитаете жизнь здесь и сейчас, вам обязательно нужно прочитать нашу статью. Потому что именно тогда вы узнаете, как привнести современность в пространство собственной квартиры

Куда всё сложить: 15 идей хранения для маленьких квартир

Маленькое пространство как источник вдохновения: изучаем 15 ярких примеров удачного использования каждого сантиметра полезной площади. Как и куда сложить вещи не только аккуратно, но и красиво? Удобные решения для настоящих перфекционистов

Из однушки в двушку: стильная квартира с П-образной кухней и спальней без окна

Комната в однушке, разделённая на гостиную и спальню. В гостиной появилась зеркальная стена, в спальне отсутствует окно. Что сделает дизайнер и как поведут себя заказчики? Читайте в нашем новом материале

18 идей декорирования интерьера мебелью, доставшейся от бабушки

Старая мебель имеет право на жизнь в новом интерьере, особенно если с ней связаны приятные воспоминания. Зачем выбрасывать любимые вещи из прошлого и потом всю жизнь жалеть об этом, если уже сегодня их можно сделать яркой и более чем достойной частью нынешнего интерьера. Как раз об этом наш новый материал